Je me souviens encore de ma première visite à Dahar. C’était en 2008. J’avais besoin d’une pièce détachée pour un chauffe‑eau. Un ami m’a dit : « Va à Dahar, tu y trouveras tout. » J’ai emprunté une rue poussiéreuse bordée de minuscules ateliers, de boutiques d’épices et de vieux balcons en bois. Les gens me dévisageaient. Une charrette tirée par un âne m’a croisé....
J’ai moi-même vécu à El Kawther pendant trois ans. En réalité quatre – j’ai arrêté de compter. Et j’ai aidé des dizaines de familles expatriées à s’y installer. Si ce quartier est aussi prisé, ce n’est pas un hasard : emplacement central, bonnes écoles et une véritable atmosphère de quartier, sans l’isolement des résidences de vacances. El Kawther et sa voisine El Hadaba...
J’ai vendu des biens à la Marina et sur la Mamsha. Des dizaines dans chaque zone. Et chaque semaine, on me pose la même question : « Mido, faut-il acheter près de l’ancienne Marina ou sur la nouvelle promenade de Mamsha ? » Les deux sont des aimants à touristes. Les deux offrent un solide potentiel de location saisonnière. Mais ils ne se ressemblent pas. La Marina est bien établie, plus...
El Gouna ou Sahl Hasheesh : quel resort de la Mer Rouge est fait pour vous ? (2026) El Gouna vs Sahl Hasheesh 📑 Table des matières – Aller directement à la section 1. Aperçu rapide 2. Comparaison des prix 3. Rendements locatifs 4. Style de vie et commodités 5. Valorisation du capital 6. Revente et liquidité 7. Charges et coûts cachés...
🏊 Cet article se concentre UNIQUEMENT sur la piscine suspendue Sky Pool du Marvento Resort (la première piscine suspendue d'Égypte). Pour le guide complet du resort – avec tous les tableaux de prix, plans de paiement, plage privée, parcs aquatiques, salle de sport, spa, analyse du retour sur investissement et tous les types de biens – lisez le guide complet du Marvento Resort...
Je vends des appartements ici depuis douze ans. Treize le mois prochain. Et je vois sans cesse la même erreur. Les gens achètent dans le mauvais quartier. Le prix semble bas sur un écran. Mais ils ne voient pas tout le tableau. Alors laissez-moi vous épargner ces soucis. Ceci n'est pas une brochure. C'est un guide direct sur les appartements à vendre à Hurghada. Vous y trouverez les meilleurs...
Guide Immobilier de Makadi Bay – Investissement abordable en front de mer (2026) Je vais être honnête avec vous. Pendant des années, je n'ai pas vraiment prêté attention à Makadi Bay. Je pensais qu'il s'agissait simplement d'une bande d'hôtels tout compris. Puis une cliente m'a demandé de lui trouver un appartement calme en bord de mer pour moins de 55 000 €. J'ai dû creuser. Et ce que...
Je vais être honnête. Soma Bay n’est pas fait pour tout le monde. C’est plus éloigné d’Hurghada que Sahl Hasheesh ou Makadi Bay. C’est plus cher. Et c’est plus calme – presque trop calme pour certains. Mais pour le bon acheteur, c’est le paradis. J’y ai vendu quelques unités au fil des ans. Chaque acheteur cherchait la même chose : l’intimité, un golf de classe mondiale et...
J’ai découvert la baie de Magawish pour la première fois en 2019. Honnêtement, il n’y avait presque rien. Un hôtel à moitié fini, une route poussiéreuse et une magnifique étendue de plage qui semblait oubliée. Je me souviens avoir pensé : « Pourquoi cet endroit n’est‑il pas développé ? » À l’époque, Magawish était un coin perdu et endormi entre Hurghada et Sahl...
Écoutez, je parcours ces rues depuis plus de dix ans. Al Ahyaa, El Kawther, la Mamsha. Et je vois encore la même erreur chaque semaine. Des gens achètent dans le mauvais quartier parce que le prix semble bas sur un écran. Mais ils ne voient pas l’ensemble du tableau. La demande locative chute ou la vue donne sur un chantier. Laissez-moi donc vous épargner ces tracas. Ceci n’est pas une brochure...
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