Voici un résumé rapide de 5 minutes sur le Marvento Resort 2026.
Vous trouverez ci-dessous les points clés : une plage de sable privée (10 000 m²), la première piscine suspendue « Sky Pool » d’Égypte, des prix à partir de 40 352 €, des plans de paiement sans intérêts et un rendement locatif prévu de 8 à 12 %.
Si vous envisagez sérieusement d’acheter un bien immobilier à Hurghada en ce moment, le Marvento Resort, situé à
Al Ahyaa
, s’impose comme l’une des meilleures options disponibles sur le marché.
Guide complet du Marvento Resort
Le guide complet couvrant les prix, les plans de paiement, le retour sur investissement, les équipements et le potentiel d’investissement.
Emplacement stratégique : au cœur du quartier d’Al Ahyaa, en pleine expansion
Al Ahyaa est actuellement l’un des quartiers immobiliers qui connaît la plus forte croissance à Hurghada. Marvento bénéficie d’un emplacement privilégié, directement en bord de mer.
- À 5 minutes de la promenade d’Al Ahyaa
- À 8 minutes d’El Gouna
- À 20 minutes de l’aéroport international d’Hurghada
- À proximité des écoles, des hôpitaux, des supermarchés et des commerces de proximité
Le quartier dispose encore d’un fort potentiel de développement, ce qui le rend attractif tant pour les investisseurs que pour les acheteurs de résidences secondaires.
Des atouts majeurs qui motivent les acheteurs
Le projet s’étend sur 30 000 m², dont seulement 20 % sont consacrés aux bâtiments et 80 % aux espaces ouverts, aux espaces verts et aux plans d’eau.
- Plage de sable privée d’environ 10 000 m²
- Première piscine suspendue en Égypte
- Piscines à débordement et parcs aquatiques
- Salle de sport, spa, restaurants, cafés et boutiques
- Centre de plongée et école de kitesurf
- Sécurité 24 h/24, 7 j/7 et parking souterrain
| Caractéristiques | Studio / Chalet | 1 chambre | 2 chambres |
|---|---|---|---|
| Superficie | 43–54 m² | 48 à 73 m² | 73–101 m² |
| Prix de départ | 40 352 € | 55 000 € et plus | 80 000 € et plus |
| Idéal pour | Les investisseurs | Couples | Familles |
| Vue typique | Piscine / Jardin | Vue partielle sur la mer / Piscine panoramique | Vue sur la mer |
Frais d’entretien uniques de 10 % à la remise des clés. Remise des clés prévue : décembre 2028.
Perspective d’investissement : fort rendement locatif et plus-value
Al Ahyaa offre l’une des meilleures opportunités en termes de rapport risque/rendement à Hurghada.
- Forte demande sur Airbnb et pour la location à court terme
- Communauté d’expatriés en pleine expansion
- Développement rapide des infrastructures
Rendement locatif prévu : 8 à 12 % par an.
Plus-value attendue : 15 à 25 % pendant la construction, plus une croissance supplémentaire après la livraison.
| Caractéristiques | Marvento Resort | Sunrise Resorts | The View Makadi |
|---|---|---|---|
| Plage privée | 10 000 m² | Plus petite | Plus étroite |
| Caractéristique unique | Piscine sur le toit + parcs aquatiques | Notoriété de la marque | Vues panoramiques |
| Distance de l’aéroport | 20 minutes | Variable | 30 à 45 minutes |
| Prix d’entrée | 40 000 € et plus | 50 000 € et plus | 60 000 € et plus |
| Rendement type | 8 à 12 % | 7 à 10 % | 7 à 9 % |
Services de type hôtelier : la propriété en toute simplicité
L’un des principaux atouts de Marvento réside dans la mise à disposition de services complets de type hôtelier qui simplifient la gestion immobilière et vous libèrent de tout souci.
- Sécurité et surveillance par caméras 24 h/24, 7 j/7
- Services professionnels d’entretien ménager et de blanchisserie
- Gestion locative pour les investisseurs
- Services de réception et de conciergerie
- Assistance aux clients et aide à la réservation
- Entretien et gestion des installations
Les propriétaires peuvent profiter personnellement de leur bien tout en bénéficiant d’une gestion locative professionnelle lorsqu’ils sont absents.
Conclusion : pourquoi acheter un bien au Marvento Resort dès maintenant ?
Le Marvento Resort allie un emplacement privilégié en bord de mer, des équipements uniques, des plans de paiement flexibles et un excellent potentiel locatif. Avec des prix encore à un niveau de lancement et une livraison prévue fin 2028, les acheteurs ont l’opportunité d’acquérir un logement avant les futures hausses de prix.
Le Marvento Resort est idéal pour :
- Les familles à la recherche d’une résidence de luxe en bord de mer.
- Les acheteurs internationaux à la recherche d’une résidence secondaire en Égypte.
- Les investisseurs visant des revenus locatifs et une plus-value à long terme.
- Les acheteurs à la recherche de plans de paiement flexibles et sans intérêts.
Passez à l’étape suivante dès aujourd’hui
Les prix et les disponibilités sont susceptibles d’évoluer au fur et à mesure de l’avancement du projet.
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Foire aux questions (FAQ)
Les étrangers peuvent-ils acheter un bien immobilier au Marvento Resort ?
Oui. Les acheteurs étrangers peuvent acquérir un bien immobilier dans cette zone touristique avec des droits de propriété en pleine propriété, sous réserve des procédures légales habituelles.
Quel type de logement est le plus adapté pour générer des revenus locatifs ?
Les studios et les logements d’une chambre affichent généralement les taux d’occupation les plus élevés et sont souvent les plus faciles à louer à court terme.
Que se passe-t-il en cas de retard dans la date de remise des clés ?
La remise des clés est prévue pour décembre 2028. Les acheteurs doivent lire attentivement le contrat de vente et se renseigner sur les éventuelles clauses d’indemnisation en cas de retard.
Comment puis-je m’assurer d’avoir la meilleure vue sur la mer ?
Les étages supérieurs et les logements situés au plus près du front de mer offrent généralement les meilleures vues sur la mer et présentent un attrait locatif supérieur.
Y a-t-il des charges annuelles d’entretien ?
Selon les informations fournies par le promoteur, un versement unique au titre de l’entretien est exigé lors de la remise des clés afin de soutenir l’exploitation à long terme du complexe.
Puis-je utiliser le bien tout en le mettant en location ?
Oui. Les propriétaires peuvent utiliser leur logement à titre personnel et le mettre en location pendant les périodes où ils ne l’utilisent pas.
En quoi Marvento se distingue-t-il des projets concurrents ?
La combinaison d’une grande plage privée, de la première « Sky Pool » suspendue d’Égypte, d’une conception à faible densité et d’une gestion locative professionnelle lui permet de se démarquer sur le marché d’Al Ahyaa.
Quel est le rendement d’investissement attendu ?
Bien que les rendements ne puissent jamais être garantis, de nombreux investisseurs sont attirés par les rendements locatifs prévus et la plus-value attendue pendant la phase de développement.
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