par horizonrealestate 
Listes de propriétés à Hurghada : Votre porte d’entrée pour vivre sur la Mer Rouge – Que vous soyez à la recherche d’une maison de vacances, d’une propriété à louer ou d’un espace commercial, les annonces immobilières d’Hurghada offrent un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et à tous les styles de vie. Des villas de luxe dans des communautés fermées aux appartements abordables près de la plage, ce guide vous aide à naviguer sur le marché et à trouver la propriété idéale dans la première destination côtière d’Égypte.Hurghada Property Listings : Votre porte d’entrée à la vie en Mer Rouge
📈 Pourquoi consulter les annonces immobilières à Hurghada ?
Le marché immobilier d’Hurghada est florissant, avec des inscriptions augmentant de 20% par an. Les principales raisons d’explorer comprennent :
- 🌊 Croissance du tourisme : 5,2 millions de visiteurs en 2023, ce qui stimule la demande de locations à court terme.
- 🏗️ Développement de l’infrastructure : Nouvelles autoroutes, marinas et aéroport modernisé.
- 💼 Propriété étrangère : Les non-Égyptiens peuvent posséder des propriétés en pleine propriété dans des zones désignées.
- 💰 Prix abordables : Les appartements en bord de mer sont proposés à partir de 80 000 dollars, soit 30 % de moins que dans les pays méditerranéens.
🏠 Types de propriétés à Hurghada .
- 🌴 Appartements en bord de mer : unités de 1 à 3 chambres à coucher avec vue sur la mer et commodités du centre de villégiature.
- 🏡 Villas de luxe : maisons de 4 à 5 chambres à coucher dans des communautés fermées comme Sahl Hasheesh.
- 🏬 Espaces commerciaux : Commerces et bureaux dans les centres touristiques comme le centre-ville d’Hurghada.
- 🏨 Resort Condos : unités entièrement meublées avec des programmes de revenus locatifs garantis.
💰 Hurghada Property Listings : Aperçu des prix (2024)
| Type de propriété | Prix moyen (EGP) | Prix moyen (USD) |
|---|---|---|
| appartement d’une chambre | 2,500,000 | 81,000 |
| villa de 3 chambres | 9,000,000 | 291,000 |
| Espace commercial (50m²) | 5,000,000 | 162,000 |
| Condo de villégiature | 4,000,000 | 129,000 |
📍 Top Areas for Hurghada Property Listings
🌐 Sahl Hasheesh : Une vie exclusive en bord de mer
Communauté fermée avec marinas privées et villas de luxe. Les prix commencent à 400 000 $.
🌐 El Gouna : La Venise de la mer Rouge
Quartier haut de gamme avec lagunes et terrains de golf. Les appartements coûtent en moyenne 120 000 $.
🌐 Makadi Bay : Le centre du tourisme
Les espaces commerciaux offrent un retour sur investissement de 12 à 15 % en raison de la proximité des stations balnéaires.
⚠️ Les défis de l’immobilier à Hurghada ( Hurghada Property Listings : Votre porte d’entrée à la vie en Mer Rouge )
- ⏳ Délais légaux : Le traitement des titres de propriété peut prendre de 3 à 6 mois pour les étrangers.
- 📉 Risques de surproduction : Le développement rapide des zones secondaires peut affecter la valeur de revente.
- 💱 Volatilité des devises : Les fluctuations de l’EGP ont un impact sur les investisseurs étrangers.
🔑 5 Conseils pour naviguer dans les annonces immobilières d’Hurghada
- ✅ Travaillez avec un agent local : Pour avoir accès à des listes exclusives et à un soutien juridique.
- ✅ Vérifier la réputation du promoteur : Choisissez des entreprises comme Red Sea Developments.
- ✅ Négocier des plans de paiement : les paiements échelonnés à 0 % sur 5 à 7 ans sont courants.
- ✅ S e concentrer sur les zones touristiques : Donner la priorité aux zones situées à proximité des plages et des attractions.
- ✅ Vérifier la demande locative : Veiller à ce que les taux d’occupation des biens d’investissement soient élevés.
🤝 Horizon Real Estate : Votre partenaire de confiance
Nous simplifions votre recherche à travers les listes de propriétés Hurghada avec :
- 🔍 D es recherches personnalisées : Adaptées à votre budget et à vos préférences.
- 📑 Conseils juridiques et financiers : Un soutien de bout en bout pour les acheteurs.
- 📊 A nalyse du marché : Projections de retour sur investissement et tendances d’occupation.
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- 📍 Office : Marina Boulevard, Hurghada, Égypte
❓ FAQ : Hurghada Property .
Comment puis-je trouver des annonces immobilières fiables à Hurghada?
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Quel est le retour sur investissement moyen pour les propriétés à Hurghada ?
Les unités résidentielles ont un rendement de 8 à 12 %, tandis que les espaces commerciaux peuvent atteindre 15 %.
Y a-t-il des coûts cachés lors de l’achat d’un bien immobilier ?
Il faut s’attendre à des droits d’enregistrement (3 % de la valeur du bien) et à des frais de notaire. Une transparence totale est assurée dès le départ.