Cela fait trois ans que je travaille à distance depuis Hurghada. En fait, quatre – j’ai commencé avant que la pandémie ne rende la chose tendance. J’ai testé le débit Internet dans une dizaine d’immeubles, travaillé depuis des cafés et découvert les quartiers où l’on peut vraiment être productif.
En tant que nomade numérique, les sols en marbre ou les piscines à débordement ne vous intéressent pas. Vous voulez une connexion rapide, un endroit calme pour passer vos appels, un loyer raisonnable et, pourquoi pas, une vue sur la mer qui vous rappelle pourquoi vous avez quitté votre vie d’avant. Ce guide classe les quartiers d’Hurghada spécifiquement pour le travail à distance. Sans superflu – uniquement des données pratiques recueillies par quelqu’un qui vit sur place.
📑 Table des matières
Essentiels pour nomades numériques
Classement des meilleurs quartiers
Coworking, budget & témoignage
Avantages, conseils & FAQ
Ce dont les travailleurs à distance ont vraiment besoin
Avant d’entrer dans le détail des quartiers, clarifions les priorités :
- Internet fiable (50 Mbps minimum en téléchargement, 10 Mbps en envoi) : Inutile si vous êtes déconnecté des appels Zoom.
- Connexion de secours : Les coupures de courant arrivent ; un forfait data mobile est indispensable.
- Espace calme pour les appels : Les appartements touristiques ouverts sont bruyants. Il vous faut un vrai coin bureau.
- Proximité des cafés ou espaces de coworking : Parfois, on a besoin de sortir de chez soi.
- Loyer abordable : La plupart des nomades ne sont pas riches – ils font attention à leurs dépenses.
J’ai noté chaque quartier en fonction de ces critères. Allons-y.
Débit Internet & fiabilité – L’incontournable
D’abord, la bonne nouvelle : la fibre optique de WE ou Orange couvre la majeure partie d’Hurghada, avec des débits jusqu’à 200 Mbps. La mauvaise nouvelle : tous les immeubles ne sont pas raccordés. Certains bâtiments anciens de Dahar ou Al Ahyaa ne disposent que de l’ADSL (30 Mbps maximum). Et aux heures de pointe (19h‑22h), la fibre peut ralentir à cause de la saturation.
Je conseille toujours deux choses à mes clients en télétravail avant de louer ou d’acheter :
- Demandez au locataire actuel d’effectuer un test de débit (Ookla ou 60 Millions de consommateurs) et d’en montrer le résultat.
- Achetez un routeur 4G/5G de secours (WE et Orange proposent des cartes prépayées data).
| Quartier | Débit fibre max. typique | Fiabilité (1-5) | Backup 4G mobile |
|---|---|---|---|
| El Gouna | 200 Mbps | 5/5 | Excellent |
| Sahl Hasheesh | 100-200 Mbps | 4,5/5 | Bon |
| Mamsha Promenade | 100-150 Mbps | 4/5 (soirées chargées) | Bon |
| El Kawther | 100-150 Mbps | 4/5 | Bon |
| Makadi Bay | 50-100 Mbps | 3,5/5 | Acceptable |
| Al Ahyaa (immeubles récents) | 50-100 Mbps | 3,5/5 | Acceptable |
| Dahar / Sakkala (ancien) | 30-50 Mbps | 2,5/5 | Faible (mais données mobiles ok) |
Pour un guide complet sur l’installation d’Internet à Hurghada, consultez notre guide du coût de la vie (détails des charges inclus).
Meilleurs quartiers pour les nomades numériques
1. El Gouna – Le hub premium des nomades
El Gouna est le quartier le plus adapté aux nomades si vous disposez d’un budget supérieur. On y trouve des espaces de coworking dédiés : « The Hub » et « Gouna Co‑working » proposent des pass journée à 10‑15 €. L’internet est excellent, les cafés accueillent volontiers les travailleurs sur ordinateur et la communauté est vaste – vous y rencontrerez facilement d’autres nomades.
Inconvénient : les prix. Un studio à El Gouna coûte au minimum 85 000 € à l’achat, et le loyer est de 500 à 800 € par mois. Ce n’est pas pour les voyageurs à petit budget. Mais si vous avez de bons revenus à distance et recherchez une ambiance resort, cela en vaut la peine.
2. Sahl Hasheesh (résidences intérieures) – Calme et fiable
La partie intérieure de Sahl Hasheesh (Veranda, Cala) est excellente pour les nomades qui privilégient le calme. Les résidences sont silencieuses en journée. La fibre est performante. L’inconvénient : quasiment aucun café ou restaurant à distance de marche. Il vous faudra une voiture ou recourir à la livraison (de nombreux restaurants livrent via Talabat).
Loyer pour un T1 : 400-600 €/mois. Achat : 70 000-90 000 €. Bon équilibre qualité/prix.
3. Mamsha Promenade – Animée mais bruyante
La Mamsha est idéale si vous aimez voir du monde et sortir prendre un café sans avoir à le prévoir. Plusieurs cafés (Bristol, Mokka) sont accueillants pour les nomades. Cependant, le bruit est un vrai problème – musique, klaxons, vendeurs ambulants. Si vous passez des appels après 18 h, oubliez. Il vous faudra un appartement qui ne donne pas directement sur la promenade.
Loyer : 500-800 € pour un T1. Achat : 70 000-110 000 €. Idéal pour les nomades extravertis qui n’ont pas besoin d’un silence absolu.
4. El Kawther – Le bon plan budget
C’est à El Kawther que j’ai vécu la plupart de mes années en télétravail. Les rues secondaires sont calmes, l’internet est en fibre (100-150 Mbps) et l’on peut rejoindre à pied des cafés, des supermarchés et des pharmacies. Le loyer est abordable : 250-400 € pour un T1 correct. Achat : 30 000-50 000 €.
La communauté de nomades y est plus restreinte, mais vous trouverez tout de même des expatriés qui travaillent depuis des lieux comme le « Cafe La Poire » (bon WiFi, calme le matin). Principal bémol : pas de vue mer, sauf si vous êtes au dernier étage d’un immeuble d’El Hadaba. Mais pour un pur équilibre vie pro/vie perso, El Kawther est difficile à battre.
5. Makadi Bay – Isolée et paisible
Makadi Bay est pour les nomades qui recherchent un isolement absolu et ne voient pas d’inconvénient à être loin de la ville. L’internet est correct (50-100 Mbps), mais il n’y a pas d’espace de coworking. Vous travaillerez depuis votre balcon ou les espaces communs de la résidence. Le loyer est bon marché : 300-500 € pour un T1.
Le gros défaut : peu de possibilités de livraison de repas et aucun café accessible à pied. Il vous faudra une voiture ou vous rabattre sur la cuisine de la résidence. Parfait pour écrire un roman, moins idéal pour les nomades sociables.
6. Al Ahyaa (immeubles récents) – Option ultra-économique
Al Ahyaa compte quelques poches d’immeubles récents équipés de la fibre (50-100 Mbps). Les loyers y sont dérisoires : 150-250 € pour un studio ou un T1. Vous économiserez de l’argent, mais vous ferez des compromis sur l’environnement – bruit de rue, peu de cafés occidentaux et absence d’autres nomades. Si vous avez un budget serré et n’avez pas besoin de communauté expatriée, cela peut fonctionner.
Espaces de coworking & cafés pour le travail à distance
Une liste rapide des lieux où j’ai travaillé sans encombre :
- The Hub (El Gouna) : Coworking professionnel, forfait journée 10 €, mensuel 100 €.
- Gouna Co‑working : Plus petit, 8 €/jour.
- Cafe La Poire (El Kawther) : WiFi puissant, calme avant 14 h, un café à 2 €.
- Mokka (Mamsha) : Bon WiFi, fréquenté en soirée, idéal pour travailler le matin.
- Bristol (Mamsha) : Similaire au Mokka.
- Veranda Clubhouse (Sahl Hasheesh) : Gratuit pour les résidents, point de ralliement des nomades.
Si vous en trouvez d’autres, faites‑le moi savoir – je mets cette liste à jour régulièrement.
Budget mensuel d’un nomade à Hurghada
Voici une estimation réaliste pour une personne seule en télétravail vivant à El Kawther (budget modéré) et à El Gouna (budget premium).
| Poste de dépense | El Kawther (€) | El Gouna (€) |
|---|---|---|
| Loyer (T1 meublé) | 280 – 370 | 550 – 750 |
| Charges (élec, eau, internet) | 75 – 110 | 110 – 170 |
| Coworking (20 j/mois) | 0 (travail à domicile) | 100 – 190 |
| Courses (principalement locales) | 140 – 190 | 190 – 280 |
| Restaurants / cafés | 50 – 95 | 95 – 190 |
| Transport (taxis, Uber occasionnel) | 30 – 50 | 50 – 75 |
| Assurance santé (formule expat de base) | 50 – 75 | 50 – 75 |
| TOTAL mensuel | 625 – 890 | 1 145 – 1 730 |
Vous pouvez dépenser moins (Al Ahyaa peut descendre à 500-700 €) ou plus (front de mer à Sahl Hasheesh). Ceci représente le milieu de gamme confortable.
Témoignage – Léna, nomade suisse
Léna est développeuse informatique. Elle m’a connu via ce blog. Elle cherchait un T1 meublé avec la fibre, un bureau et une vue mer – mais son budget n’était que de 460 €/mois. Nous avons visité Sahl Hasheesh (trop cher), la Mamsha (trop bruyante) et nous avons finalement jeté notre dévolu sur un appartement au dernier étage à El Kawther, avec vue mer partielle. Loyer : 350 €. Internet : fibre (150 Mbps). Elle a installé un bureau face à la fenêtre. Cela fait deux ans qu’elle y est et elle a renouvelé son bail deux fois. « La meilleure décision de ma vie, dit‑elle. J’économise 70 % par rapport à Zurich et la qualité de vie est bien meilleure. »
Tableau récapitulatif – Avantages et inconvénients
| Quartier | Avantages | Inconvénients | Idéal pour |
|---|---|---|---|
| El Gouna | Espaces de coworking, communauté, internet rapide | Coût élevé, touristique | Nomades avec de bons revenus |
| Sahl Hasheesh | Calme, moderne, internet fiable | Isolé, pas de cafés à distance de marche | Codeurs introvertis, écrivains |
| Mamsha | Animée, nombreux cafés, vue mer | Bruyante, chère pour la superficie | Nomades sociables qui travaillent le matin |
| El Kawther | Abordable, central, bon internet | Pas de vue mer (sauf dernier étage), moins glamour | Nomades à petit budget, style de vie équilibré |
| Makadi Bay | Bon marché, très calme | Loin de tout, services limités | Écrivains solitaires, tranquillité longue durée |
Conseils pratiques pour le télétravail à Hurghada
- Procurez-vous un routeur 4G de secours : WE et Orange proposent des cartes SIM prépayées avec forfaits data. Coût : 10-20 €/mois pour 50-100 Go.
- Vérifiez le générateur de l’immeuble : Les coupures de courant surviennent, surtout l’été. Les immeubles avec générateur de secours maintiennent votre connexion internet.
- Choisissez une orientation nord : Les appartements orientés sud reçoivent le soleil direct et surchauffent, ce qui rend le travail difficile sans climatisation à fond.
- Investissez dans une bonne chaise : Les propriétaires égyptiens fournissent souvent des chaises en plastique bon marché. Achetez‑en une ergonomique – votre dos vous remerciera.
- Rejoignez le groupe Facebook « Hurghada Expats » : Demandez‑y des avis sur la fiabilité d’internet dans les résidences qui vous intéressent. Les membres sont serviables.
Questions fréquemment posées
1. L’internet est-il assez rapide pour les appels vidéo ?
Oui, dans la plupart des zones fibrées (El Gouna, Sahl Hasheesh, certaines parties d’El Kawther, Mamsha). Évitez les vieux immeubles de Dahar et Al Ahyaa sans fibre.
2. Y a-t-il des coupures de courant qui affectent le travail ?
Parfois, surtout en été. Les résidences récentes ont des générateurs. Les autres non. Demandez avant de louer.
3. Puis-je trouver un logement avec un espace de travail dédié ?
Oui. De nombreux logements meublés disposent d’un petit coin bureau. Nous pouvons filtrer les annonces pour cela. Sinon, vous pouvez acheter un bureau sur place pour 50 à 100 €.
4. Ai-je besoin d’une voiture en tant que télétravailleur ?
Si vous habitez à Mamsha ou El Kawther, non – Uber est bon marché. Si vous vivez à Sahl Hasheesh ou Makadi Bay, oui, une voiture est souhaitable. Envisagez une Hyundai ou une Kia d’occasion entre 5 000 et 8 000 €.
5. Quel est le meilleur mois pour arriver ?
Octobre ou novembre. Le climat est parfait (25-30°C) et vous évitez la chaleur estivale. De plus, l’offre locative est bonne avant l’afflux touristique hivernal.
6. Puis-je obtenir un visa de résidence en tant que nomade numérique ?
Pas uniquement grâce au travail à distance. Vous pouvez soit acheter un bien immobilier (100 000 €+ pour la résidence), soit utiliser le visa touriste (renouvelable en sortant du pays). De nombreux nomades font des « visa runs » en Jordanie ou à Chypre tous les 3 mois. Pour plus de détails, consultez notre guide de la résidence.
7. Hurghada est-elle sûre pour les femmes nomades voyageant seules ?
Oui, à condition de faire preuve de bon sens. Évitez de marcher seule tard le soir dans les zones non éclairées. Restez dans les résidences ou les rues bien éclairées. De nombreuses nomades vivent ici sans problème. Consultez également les conseils aux voyageurs du Ministère de l’Europe et des Affaires étrangères pour l’Égypte.
8. Comment rencontrer d’autres travailleurs à distance ?
Rejoignez le groupe Facebook « Digital Nomads Hurghada ». Les espaces de coworking d’El Gouna organisent aussi des événements. Et certains cafés (Cafe La Poire) ont une clientèle régulière de nomades.
Pour en savoir plus, lisez notre guide de l’acheteur, notre guide du coût de la vie et notre guide de gestion locative (pour ceux qui finissent par acheter).
À propos de l’auteur : Article rédigé par Mido Kandil, consultant immobilier senior chez The Horizon Real Estate Hurghada. 13 années d’expérience pour aider les travailleurs à distance à trouver leur espace de travail idéal avec vue sur mer.
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