Développements mixtes à Hurghada : L’avenir de la mer Rouge

Développements à usage mixte à Hurghada : L’avenir de la vie en mer Rouge – Les projets à usage mixte d’Hurghada combinent des espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs, offrant un mode de vie dynamique aux résidents et des rendements élevés aux investisseurs. Qu’il s’agisse d’appartements en bord de mer, de centres commerciaux ou de centres de divertissement, ces projets répondent à des besoins divers. Découvrez les derniers développements à usage mixte à Hurghada, les tendances des prix et les stratégies pour capitaliser sur le marché côtier florissant de l’Égypte. Développements mixtes à Hurghada : L’avenir de la mer Rouge

📈 Pourquoi investir dans les développements à usage mixte d’Hurghada ?

Les projets à usage mixte à Hurghada sont un choix judicieux en raison de :

• 💰 Diverses sources de revenus : Gagner de la location résidentielle, des baux commerciaux et du tourisme.
• 🏖️ Croissance du tourisme : 5 millions de visiteurs en 2023 stimulent la demande d’espaces commerciaux et d’accueil.
• 🏗️ Amélioration des infrastructures : Les nouvelles autoroutes, les ports de plaisance et l’expansion des aéroports améliorent l’accessibilité.
• 🌍 Attraction mondiale : Attire les acheteurs européens, arabes et russes à la recherche d’un mode de vie intégré.

🏠 Types d’espaces dans les lotissements à usage mixte

• 🏡 Unités résidentielles : Appartements et penthouses (80 000 $ – 1 M $).
• 🏬 E spaces commerciaux : Boutiques, cafés et restaurants (150 000 à 500 000 dollars).
• 🏨 Hospitalité : Hôtels et appartements avec services (200 000 à 800 000 dollars).
• 🎉 Installations de loisirs : Salles de sport, piscines et zones de divertissement.

💰 2024 Aperçu des prix pour les constructions à usage mixte

📍 Emplacements de choix pour les développements à usage mixte

🌐 Sahl Hasheesh : Luxe côtier

Projets intégrés avec logements, commerces et accès à la marina. Les appartements commencent à 150 000 $.

el Gouna : Vivre au bord du lac

Communautés à usage mixte près des terrains de golf et des marinas (120 000 $ – 400 000 $).

🌐 Centre-ville d’Hurghada : Commodité urbaine

Espaces commerciaux et résidentiels près du Senzo Mall et de la marina (100 000 $ – 300 000 $).

🏗️ Top Developers in Hurghada Mixed-Use Developments

(en anglais)

• 🏆 Red Sea Developments : Connu pour Coral Marina et Sahara Heights.
• 🏆 Orascom Development : Constructeur des communautés haut de gamme d’El Gouna.
• 🏆 Talaat Moustafa Group : Réalise des projets comme Al Rehab Downtown.

📅 Plans de paiement et options de financement

• 🔑 F aibles acomptes : 10-15% à l’avance, avec des versements échelonnés sur 5-7 ans.
• 🏦 Hypothèques bancaires : CIB et QNB proposent des prêts à 8-10% d’intérêt pour les non-résidents.
• 💳 F lexibilité des devises : Tarification en USD ou en EUR pour éviter la volatilité de l’EGP.

⚠️ Principales considérations pour les acheteurs

• 📉 Risques de surabondance de l’offre : Rechercher les taux d’occupation dans les zones secondaires.
• 📜 Vérifications juridiques : Vérifier les licences des promoteurs auprès de la NUCA (New Urban Communities Authority).
• 🏢 F rais d’entretien : Les coûts annuels varient entre 1 000 et 5 000 dollars pour les équipements partagés.

🤝 Horizon Real Estate : Votre partenaire d’investissement à usage mixte

Nous simplifions votre achat de développements à usage mixte à Hurghada avec :

• 🔍 Recherches personnalisées : Nous faisons correspondre les propriétés à votre budget et à vos objectifs.
• 📑 So utien juridique : Vérification des titres de propriété et examen des contrats.
• 📊 Rapports de marché : Prévisions de retour sur investissement basées sur les tendances du tourisme et de la location.

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• 📞 Appelez : 01004545121
• 📧 Courriel : info@thehorizonrealestate.com
• 📍 Visit : Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada

❓ FAQ : Développements mixtes à Hurghada