Uncategorized @cs

Nemovitosti v Hurghadě: Kompletní průvodce pro zahraniční kupující Už dvanáct let se tady zabývám prodejem nemovitostí. Vlastně, příští měsíc to bude třináct let. Čas letí, když pomáháte lidem hledat domov. A pořád vidím tu samou chybu. Lidé kupují nemovitosti ve špatné lokalitě, protože cena na obrazovce vypadá levně. Pak mají potíže s pronájmem nebo...

Když jsem se poprvé přestěhoval do Hurghady, bydlel jsem v rušné části El Kawther. Upřímně řečeno, ta energie se mi moc líbila. Ale po několika letech jsem začal toužit po klidu. Žádné troubení ve 2 hodiny ráno. Žádná hlasitá hudba z televize sousedů. Jen šumění moře a moje vlastní myšlenky. Mnoho důchodců to vnímá stejně. Touží po bezpečí, možnosti chodit...

Za ta léta jsem prodal asi padesát vil. Vlastně spíš šedesát, když počítám i ty ve fázi projektu. A všiml jsem si určitého vzorce. Kupující se zamilují do nekonečného bazénu nebo panoramatického výhledu na moře a zapomenou se zeptat na ty „nudné“ otázky. Kolik činí poplatky za správu? Je ta pláž opravdu soukromá? Jaká je poptávka po pronájmech? Dovolte mi tedy na...

Žiji tady už třináct let. Vlastně příští měsíc to bude čtrnáct čas mi nějak utíká. A pomohl jsem stovkám cizinců odhadnout jejich měsíční rozpočet. Většina lidí ho výrazně nadhodnocuje. Nebo naopak některé věci podceňují třeba letní účty za elektřinu nebo cenu dováženého sýra. Dovolte mi tedy uvést konkrétní čísla. Tohle není turistická brožura. Jedná...

Pomohl jsem desítkám cizinců získat egyptské povolení k pobytu prostřednictvím koupě nemovitosti. Vlastně jen za poslední tři roky jich bylo přes padesát. Pravidla se mezitím několikrát změnila – ne nijak zásadně, ale natolik, aby to lidi zmátlo. Rád bych to tedy objasnil. Toto není teoretický právnický článek. Jedná se o praktického průvodce, který vás krok za krokem...

Jak jako cizinec koupit nemovitost v Hurghadě – podrobný právní průvodce (2026) Zpracoval jsem už přes sto zahraničních nákupů. Vlastně spíš něco kolem sto třiceti – po chvíli jsem to přestal počítat. A pořád dokola jsem se setkával se stejným zmatením. Lidé si myslí, že je to složité. Nebo se svěřují nesprávné osobě. Nebo pošlou peníze na soukromý účet a...

Sledoval jsem, jak se promenáda Mamsha proměnila z prašné pobřežní silnice v nejvyhledávanější procházkovou zónu v Hurghadě. Vlastně si pamatuji, jak to tam v roce 2018 vypadalo – bylo to jen pár nedokončených bloků. A dnes? Kavárny, restaurace, pouliční muzikanti a byty, které se prodávají za dvojnásobek ceny oproti tomu, co stály před pěti lety. Pokud hledáte...

Význam pojmu EOI (Expression of Interest) v oblasti nemovitostí v Hurghadě v Egyptě Projev zájmu (EOI) o nemovitosti v Egyptě co to znamená pro kupující a investory Co je to EOI v oblasti nemovitostí? EOI (Expression of Interest) je systém předběžných rezervací, který využívají developeři ještě před oficiálním zahájením prodeje projektu v Egyptě.Umožňuje...

Podívejte, po těchto ulicích se pohybuji už přes deset let. Al Ahyaa, El Kawther, Mamsha. A každý týden stále vidím tu samou chybu. Lidé kupují nemovitosti ve špatné lokalitě, protože cena na obrazovce vypadá levně, ale nevidí celkový obraz. Poptávka po pronájmech klesá, nebo je z okna výhled na staveniště. Tak mi dovolte, abych vám ušetřil starosti. Tohle není lesklá...

Průvodce nemovitostmi v Makadi Bay – Cenově dostupná investice u moře (2026) Budu k vám upřímný. Makadi Bay jsem dlouhá léta příliš nevěnoval pozornost. Vlastně jsem si myslel, že jde jen o řadu hotelů s all-inclusive. Pak mě jedna klientka požádala, abych jí našel klidný apartmán u pláže za méně než 60 tisíc dolarů. Musel jsem se do toho ponořit. A to, co jsem...