❮ ❯

Nejlepší luxusní oblasti v Hurghadě v roce 2026 – Sahl Hasheesh, El Gouna a Makadi Heights

1. Úvod – Kde najít ty nejlepší luxusní nemovitosti

Výběr správné lokality je tím nejdůležitějším rozhodnutím, které při investici do luxusní nemovitosti budete muset učinit. Hurghada nabízí pestrou škálu exkluzivních mikrotrhů, z nichž každý má svůj vlastní charakter, atmosféru komunity a investiční potenciál.

Ať už hledáte odlehlé útočiště přímo u pláže, živou komunitu expatů s přístavy světové úrovně nebo rodinný resort s nádherným výhledem, tento průvodce vám pomůže zorientovat se v nejlepších luxusních lokalitách v Hurghadě.

Pokud jste na trhu s luxusními nemovitostmi v Hurghadě nováčkem, doporučujeme vám, abyste si nejprve přečetli náš Kompletní průvodce luxusními nemovitostmi v Hurghadě, než se pustíte do podrobností uvedených níže.

2. Sahl Hasheesh – klenot Riviéry Rudého moře

Sahl Hasheesh je obecně považován za vrchol luxusu u moře v oblasti Rudého moře. Tento komplex, který se nachází pouhých 20 kilometrů jižně od Hurghady, byl navržen jako ucelený rekreační areál a nabízí bezkonkurenční kombinaci přírodních krás, exkluzivity a vybavení světové úrovně.

V čem spočívá výjimečnost Sahl Hasheesh?

• Nedotčené soukromé pláže: Míle nedotčených pláží s bílým pískem a křišťálově čistou vodou.
• Exkluzivní rezidenční komplexy: Uzavřené rezidenční areály, jako jsou Veranda od společnosti Inertia, Cala, Il Bayou a připravovaný projekt Emaar Marassi.
• Architektonická dokonalost: Nemovitosti jsou stavěny v souladu s mezinárodními standardy, s prvotřídními povrchovými úpravami a technologií chytré domácnosti.
• Vysoký potenciál návratnosti investic: Hodnota některých vil vzrostla za pouhé dva roky o více než 40 %, a to díky rozsáhlému rozvoji infrastruktury.

Projekt Sahl Hasheesh realizují některé z nejprestižnějších společností v oboru. Přečtěte si více o předních developerech luxusních nemovitostí, kteří stojí za těmito ikonickými projekty.

3. El Gouna – „Benátky Rudého moře“

El Gouna, často označovaná jako „Benátky Rudého moře“, je plně integrované město vybudované společností Orascom Development. Díky síti kanálů, bujné zeleni a architektuře v evropském stylu nabízí El Gouna sofistikovaný životní styl, který přitahuje expaty a movité osoby z celého světa.

Proč si vybrat El Gouna?

• Samostatné město: Školy, nemocnice, supermarkety, restaurace i zábavní podniky jsou všechny v docházkové vzdálenosti.
• Přístavy světové úrovně: Přístav Abu Tig je centrem jachtingu, prvotřídní gastronomie a nočního života.
• Šampionátní golfová hřiště: Golfové hřiště Ancient Sands je pro milovníky golfu naprostou nutností.
• Živá komunita expatů: Díky početné a vstřícné mezinárodní komunitě je integrace zcela plynulá.
• Silná poptávka po pronájmech: El Gouna přináší trvale roční výnosy z pronájmu ve výši 7–10 %, což z ní činí spolehlivý zdroj příjmů.

El Gouna je nejen investiční příležitostí, ale také destinací pro životní styl. Chcete-li se dozvědět vše o tom, co tato oblast nabízí, přečtěte si náš článek věnovaný luxusnímu životnímu stylu expatů v Hurghadě.

4. Makadi Heights – bydlení ve výškách s panoramatickými výhledy

Makadi Heights, ležící 70 metrů nad mořem, nabízí jedinečný pohled na luxus u Rudého moře. Tento vyvýšený resortní komplex, vybudovaný společností Orascom, kombinuje úchvatné panoramatické výhledy s důrazem na wellness, rodinný život a outdoorové aktivity.

Co nabízí Makadi Heights:

• Úchvatné výhledy: Vychutnejte si 360stupňové panoramatické výhledy na Rudé moře a okolní pouštní krajinu.
• Prostředí vhodné pro rodiny: Bezpečné, uzavřené rezidenční komplexy s parky, dětskými hřišti a komunitními centry.
• Důraz na wellness: Fitness centra, lázeňská zařízení a turistické stezky podporují zdravý životní styl.
• Dostupnost: Nachází se v blízkosti mezinárodního letiště v Hurghadě a hlavních turistických atrakcí.

Pro ty, kdo hledají rovnováhu mezi luxusem a životem zaměřeným na rodinu, je Makadi Heights vynikající volbou. Prohlédněte si další tipy pro nákup vil, které jsou přizpůsobené právě této oblasti.

5. Magawish a Soma Bay – nově se rozvíjející oblíbená místa

Pro investory, kteří hledají vysoký růstový potenciál, představují Magawish a Soma Bay nové perspektivní oblasti luxusního nemovitostního trhu v Hurghadě. Tyto oblasti přitahují významné developery a nabízejí značné příležitosti k zhodnocení kapitálu.

Magawish – „New Frontier“

• Poloha: Nachází se mezi Hurghadou a Sahl Hasheesh, díky čemuž nabízí blízkost jak městských vymožeností, tak luxusu letoviska.
• Hlavní vývojové trendy: Projekty jako ONE7 od společnosti Kronberg, Steigenberger, Iberotel a Rixos mění tvář této oblasti.
• Cenová výhoda: Studia v cenovém rozmezí 45 000–60 000 dolarů, která nabízejí luxusní bydlení v základní kategorii s vysokým potenciálem návratnosti investic.

Soma Bay – Oáza golfu a wellnessu

• Golf světové úrovně: Zde se nachází proslulé golfové hřiště Cascades, které navrhl Gary Player.
• Luxusní butikové ubytování: Útulné resorty a exkluzivní vily, jako jsou Nautilus, Mesca Heights a Wadi Soma.
• Výnosy z pronájmu: Díky vysoké poptávce turistů po luxusních letoviscích přinášejí působivé výnosy v rozmezí 11–16 %.

6. Rychlé srovnání – Která oblast je pro vás ta pravá?

Abychom vám pomohli učinit informované rozhodnutí, přinášíme vám zde srovnání nejlepších luxusních lokalit:

7. Často kladené otázky

Otázka: Která oblast je nejvhodnější pro luxusní vily přímo u pláže?
Odpověď: Sahl Hasheesh je nejlepší volbou pro luxusní vily přímo u pláže, následuje El Gouna, kde lze žít v komplexu u vody.

Otázka: Která oblast má nejvyšší výnosy z pronájmu?
Odpověď: Soma Bay a Magawish v současné době nabízejí nejvyšší výnosy z krátkodobého pronájmu, které v prémiových rezortech dosahují až 16 %.

Otázka: Která oblast je nejvhodnější pro rodiny?
Odpověď: El Gouna a Makadi Heights jsou ideální pro rodiny, protože nabízejí školy, parky, zdravotní péči a komunitní zařízení.

Otázka: Která oblast je pro expaty nejvhodnější?
Odpověď: El Gouna má největší a nejlépe zavedenou komunitu expatů, díky čemuž se zde lze nejlépe začlenit.

Otázka: Mohu si v těchto oblastech koupit nemovitost do plného vlastnictví?
Odpověď: Ano. Všechny uvedené oblasti se nacházejí v určených turistických zónách, kde mohou cizinci vlastnit nemovitosti do plného vlastnictví . Více informací najdete v našem právním průvodci pro zahraniční kupující .

8. Závěr – Vaše luxusní čtvrť na vás čeká

Každá z těchto luxusních lokalit nabízí něco jedinečného. Ať už vás láká exkluzivita Sahl Hasheesh, pulzující atmosféra El Gouny, výjimečný klid Makadi Heights nebo růstový potenciál Magawish a Soma Bay, v Hurghadě najdete dům, který přesně odpovídá vašim představám.

Výběr správné lokality je základem úspěšné investice. Nyní, když už máte přehled o situaci, můžete s důvěrou prozkoumávat konkrétní nemovitosti společně se svým důvěryhodným makléřem.