Životní náklady v Hurghadě po koupi nemovitosti skutečné měsíční výdaje (2026)

Žiji tady už třináct let. Vlastně příští měsíc to bude čtrnáct čas mi nějak utíká. A pomohl jsem stovkám cizinců odhadnout jejich měsíční rozpočet. Většina lidí ho výrazně nadhodnocuje. Nebo naopak některé věci podceňují třeba letní účty za elektřinu nebo cenu dováženého sýra.

Dovolte mi tedy uvést konkrétní čísla. Tohle není turistická brožura. Jedná se o srozumitelný přehled životních nákladů v Hurghadě po koupi nemovitosti. Dozvíte se skutečné částky za služby, potraviny, dopravu, zdravotní péči a zábavu. Navíc zde najdete rozpočtovou tabulku, kterou můžete využít pro své vlastní plánování. Žádné přikrášlování, žádná klišé o „levném ráji“. Jen fakta od někoho, kdo tyto účty platí sám.

Celkový přehled kolik ve skutečnosti utratíte

Většina svobodných expatů, které znám, utratí měsíčně mezi 400 a 700 dolary. Páry utratí 700 až 1 100 dolarů. To platí v případě, že vlastní nemovitost bez nájemného, pouze provozní náklady. Samozřejmě, pokud budete každý večer jíst v restauraci nebo nechat klimatizaci běžet 24 hodin denně, vaše výdaje budou vyšší. Tyto rozmezí jsou však realistická pro pohodlný, nikoli však luxusní život.

Porovnejte to s podobným životním stylem ve Velké Británii nebo v Německu. Tam byste snadno zaplatili dvojnásobek nebo trojnásobek. Data z Numbeo, která vycházejí z příspěvků uživatelů, ukazují, že Hurghada je z hlediska spotřebitelských cen přibližně o 70 % levnější než Londýn a o 60 % levnější než Berlín. To odpovídá tomu, co denně pozoruji.

Ale pojďme k věci. Svobodný expat, který žije v El Kawther, stravuje se místními pokrmy, používá klimatizaci jen v případě nutnosti a nevlastní auto, může své výdaje snadno udržet pod 500 dolarů. Pár, který dává přednost evropským značkám, často jí v restauracích a nechává klimatizaci běžet celý den, může utratit až 1 200 dolarů nebo i více. Rozdíly jsou obrovské vše záleží na tom, jak se člověk rozhodne.

Rozpis měsíčního rozpočtu (svobodný člověk vs. pár)

Kategorie výdajů	Jednotlivá vstupenka (USD)	Pár (USD)	Poznámky
Služby (elektřina, voda, internet)	$80 $120	$100 $150	Elektřina je v zimě levná (2 0003 000 EGP/měsíc), ale v létě může náklady vystoupat až na 6 0008 000 EGP, pokud necháte klimatizaci běžet celý den. Náklady na vodu jsou zanedbatelné (200300 EGP). Internet s přijatelnou rychlostí vyjde na 300500 EGP. Počítejte tedy s vyššími výdaji v létě.
Potraviny (převážně místní)	$150 $200	$250 $350	Místní produkty (chléb, zelenina, kuřecí maso) jsou velmi levné. Dovážené zboží (sýr, víno, cereálie) stojí dvakrát až třikrát tolik. Nakupujte na místních trzích, abyste ušetřili.
Stravování mimo domov (34krát týdně)	$100 $150	$200 $300	Jídlo v místní egyptské restauraci: 510 $. Turistická restaurace v blízkosti přístavu: 1525 $. Alkohol je kvůli daním drahý.
Doprava (taxi, pohonné hmoty, příležitostné použití auta)	$50 $80	$80 $120	Místní mikrobusy stojí 510 EGP. Jízda s Uberem přes město: 25 $. Palivo je dotované. Mnoho expatů se spoléhá na taxíky a chůzi.
Zdravotní pojištění (mezinárodní)	$50 $100	$100 $200	Místní pojištění je levnější, ale má omezený rozsah. Doporučuji Cigna, Allianz nebo Now Health.

Věc se má tak, že pokud si nedáte pozor, tyhle částky se rychle nasčítají. (To je ta vaše věta s čárkou jedna na článek.) Sledujte tedy své výdaje během prvních několika měsíců. Použijte k tomu jednoduchou aplikaci nebo třeba i zápisník. Brzy zjistíte, kam vaše peníze mizí.

Podrobný rozbor veřejných služeb: léto vs. zima

Zdaleka největší proměnnou je elektřina. Uvedu vám konkrétní čísla z mého vlastního bytu dvoupokojového bytu v El Kawther o rozloze 100 m².

Měsíc	Účet za elektřinu (EGP)	Přibližně USD
leden	520	$11
únor	480	$10
březen	650	$13
duben	1,200	$24
květen	2,500	$50
červen	4,800	$96
červenec	6,200	$124
srpen	5,900	$118
září	4,100	$82
říjen	1,800	$36
listopad	800	$16
prosinec	550	$11

Vidíte ten skok? Od června do září je to opravdu drsné. Zbytek roku je ale velmi levný. Pokud pracujete z domova a v létě potřebujete klimatizaci, počítejte s tím, že jen za elektřinu zaplatíte asi 100150 dolarů měsíčně. Pokud jste důchodce, který se dokáže přizpůsobit třeba spát v noci s otevřenými okny , zaplatíte mnohem méně.

Voda je levná. Pár může za měsíc spotřebovat 200300 EGP (46 USD). Cena za internet je pevně daná: 300500 EGP (610 USD) za přiměřenou rychlost (50100 Mbps). Já používám WE nebo Orange obě jsou v pořádku. Některé rezidenční komplexy mají také samostatný poplatek za údržbu společných prostor (CAM), který může činit 5001 000 EGP měsíčně v závislosti na komplexu.

Zdravotnictví a soukromé nemocnice

Soukromá zdravotní péče v Hurghadě je překvapivě cenově dostupná. Konzultace u specialisty v nemocnici Al Salam nebo El Hayat stojí 5001 000 EGP (1020 USD). Krevní testy, rentgeny a dokonce i drobné chirurgické zákroky stojí jen zlomek evropských cen.

V případě vážných zdravotních potíží nebo nouzových situací však možná budete chtít odletět do Káhiry nebo zpět do Evropy. Důrazně doporučuji sjednat si mezinárodní zdravotní pojištění. Za slušné krytí (Cigna Global) platím asi 120 dolarů měsíčně. Někteří z mých klientů využívají Allianz nebo Now Health ceny jsou podobné.

Pokud je vám více než 65 let, počítejte s vyššími pojistnými možná 200300 dolarů měsíčně. I tak je to ale levnější než v USA nebo ve Švýcarsku. A náklady, které si hradíte sami, jsou v případě drobných zdravotních potíží zanedbatelné.

Zjistěte si, jaké služby pro cizince nabízejí nemocnice Al Salam a El Hayat v obou pracují zaměstnanci hovořící anglicky. Osobně jsem využil nemocnici Al Salam v případě zubní pohotovosti. Ošetření kořenového kanálku mě stálo 1 200 EGP (24 USD). Ve Velké Británii by to stálo 200300 liber. Takže ano, jde o obrovskou úsporu.

Potraviny místní vs. dovážené

Právě v tomto bodě se rozpočty výrazně liší. Pokud si budete kupovat místní chléb (5 EGP), místní zeleninu, kuřecí maso (100120 EGP/kg) a pít vodu z kohoutku (filtrovanou), utratíte jako jednotlivec 150200 $ měsíčně. Pokud však trváte na dováženém sýru (1520 $ za malý kousek), německém chlebu a balené dovážené vodě, tato částka se snadno zdvojnásobí.

Mám britského klienta, který nakupuje výhradně v obchodech Spinneys a Carrefour (dovážené značky). Za potraviny pro sebe utratí 500 dolarů měsíčně. Jeho egyptský soused přitom utratí 150 dolarů. Oba jsou v pořádku jde jen o odlišné volby.

Tady je praktická rada: nakupujte místní produkty na tržišti (souq). Kilo rajčat ve Spinneys může stát 40 EGP. Na souku pak 15 EGP. Kvalita je stejná. Vejce, chléb, kuře, zelenina to vše je výrazně levnější, pokud se vyhnete supermarketům s dováženým zbožím. Za věci jako sýr, víno nebo specifické koření možná budete muset zaplatit vyšší cenu.

Doprava a pohyb po městě

Mnoho expatů chodí pěšky nebo využívá Uber. Krátká jízda (510 minut) stojí 3050 EGP (0,601 USD). Delší jízda přes město (20 minut) může stát 80120 EGP (1,602,40 $). Ceny taxíků (bílá auta) jsou podobné, ale je třeba se předem domluvit na ceně Uber/Careem je jednodušší.

Pokud si pořídíte auto, palivo je levné (1215 EGP za litr, 0,25 $). Údržba je také levnější než v Evropě. Pokud však bydlíte v blízkosti centrálních čtvrtí, jako jsou El Kawther nebo Mamsha, auto vlastně ani *nepotřebujete*. Můj britský klient prodal své auto po šesti měsících, protože Uber byl tak pohodlný a levnější než platit za parkování, pojištění a údržbu.

Měsíční rozpočet na Uber ve výši 5080 dolarů je pro jednu osobu zcela dostačující. Páry možná utratí o něco více, ale stále to bude mnohem méně, než kolik by stálo vlastnictví auta. Jediným důvodem pro koupi auta je, pokud bydlíte v odlehlé čtvrti, jako je Sahl Hasheesh, nebo pokud plánujete pravidelně jezdit do Káhiry.

Zábava a životní styl

Vstupenka do kina: 100150 EGP (23 $). Členství v posilovně: 5001 000 EGP/měsíc (1020 $). Káva v místní kavárně: 2040 EGP (0,400,80 $). V turistickém podniku na Mamsha: 80120 EGP (1,602,40 $).

Alkohol je drahý kvůli daním a omezené dostupnosti. Pivo v hotelovém baru: 812 dolarů. Láhev vína: 2040 dolarů. Pokud tedy pijete pravidelně, váš rozpočet bude vyšší. Mnoho expatů omezuje konzumaci nebo přechází na místní lihoviny (které jsou levnější, ale ne každému chutnají).

Pokud máte rádi potápění, Rudé moře je v tomto ohledu světovou špičkou. Jednodenní výlet lodí s obědem a dvěma ponory stojí asi 4060 dolarů. To je jen zlomek toho, co byste zaplatili v Karibiku. Mnoho expatů si potápění nebo šnorchlování zvolilo jako pravidelný koníček je to levné a zdravé.

Vzor měsíčního rozpočtu konkrétní příklad (důchodcovský pár)

Rád bych vám představil jeden skutečný pár. Jsou to Němci, jsou v důchodu, žijí v El Kawther a vlastní byt se dvěma ložnicemi.

• • Elektřina, voda a internet: 130 $ (letní průměr)

• • Potraviny (převážně místní, část dovozová): 300 dolarů

• • Stravování mimo domov (3krát týdně): 250 dolarů

• • Doprava (taxi, příležitostný pronájem auta): 80 $

• • Zdravotní pojištění (komplexní): 180 $

• • Zábava a ostatní: 100 dolarů

• • Celkem za měsíc: ~1 040 $

Žijí si pohodlně. Nejde o žádný luxus, ale dvakrát ročně cestují do Evropy a dobře se stravují. O peníze se nestarají. To jsou skutečné životní náklady po koupi nemovitosti.

Pro srovnání: jeden můj švédský klient žije v Al Ahyaa. Jeho měsíční rozpočet se pohybuje kolem 500 dolarů. Stravuje se převážně v místních restauracích, občas jezdí autobusem a má levnější místní zdravotní pojištění. Je také spokojený. Můžete si tedy výdaje přizpůsobit podle svých preferencí, ať už je zvýšit, nebo snížit.

Životní náklady podle oblasti liší se?

Ano, a to výrazně. Bydlení v Sahl Hasheesh nebo El Gouna je dražší ze dvou důvodů: vyšší poplatky za služby (CAM) a menší výběr levných obchodů. V Al Ahyaa najdete levné místní trhy doslova na každém rohu. V Sahl Hasheesh budete možná muset jet 15 minut autem do supermarketu, a ten bude dražší, protože se zaměřuje na turisty.

Poplatky za služby v komplexech v Sahl Hasheesh se mohou pohybovat v rozmezí 1 0002 000 EGP měsíčně za byt o rozloze 100 m². V Al Ahyaa, pokud bydlíte v budově bez uzavřeného areálu, se často neplatí žádné poplatky za údržbu (CAM). Tuto skutečnost proto zohledněte při svém rozhodování. Více informací najdete v našem průvodci srovnáním jednotlivých oblastí.

Výhody a nevýhody života v Hurghadě (finanční pohled)

Výhody

• • Žádná daň z nemovitosti (prozatím).

• • Nízké náklady na energie, s výjimkou klimatizace v létě.

• • Levné místní potraviny a pracovní síla.

• • Pokud si vyberete správnou čtvrť, auto nebudete potřebovat.

• • Cenově dostupná soukromá zdravotní péče.

• • Nízké náklady na volnočasové aktivity (potápění, kino atd.).

Nevýhody

• • Dovážené zboží je drahé.

• • Zdravotní péče je levná, ale u složitých zákroků nedosahuje západních standardů.

• • Letní účty za elektřinu vás mohou nepříjemně překvapit, pokud na ně nebudete připraveni.

• • Vyšší poplatky za služby v uzavřených rezidenčních komplexech.

Tipy na úsporu peněz od místního obyvatele

• • V květnu a říjnu používejte ventilátor místo klimatizace. Ušetříte tím hodně.

• • Nakupujte čerstvé potraviny na místním trhu. Jsou o polovinu levnější než v supermarketech.

• • Choďte pěšky nebo využijte Uber. Pokud to není nutné, vyhněte se vlastnictví auta.

• • Nainstalujte si vodní filtr. Přestaňte kupovat balenou vodu ušetříte tak 1020 dolarů měsíčně a snížíte množství plastového odpadu.

• • Pokud jste mladí a zdraví, sjednejte si místní zdravotní pojištění. Stojí asi 2030 dolarů měsíčně. Pokud vám však je přes 50 let, sjednejte si mezinárodní pojištění.

• • Většinou vařím doma. Jídlo v restauracích se rychle prodraží.

---

Chcete-li získat ucelený přehled o životě v Hurghadě, přečtěte si náš hlavní průvodce nemovitostmi, srovnání jednotlivých oblastí, analýzu návratnosti investic a právního průvodce koupí nemovitosti.

Informace o autorovi: Autorem článku je Mido Kandil, vedoucí realitní poradce ve společnosti The Horizon Real Estate Hurghada. Již 13 let pomáhá zahraničním kupujícím bezpečně investovat v oblasti Rudého moře.