Uncategorized

Onroerend goed in Hurghada: de ultieme gids voor buitenlandse kopers Ik ben hier al twaalf jaar op zoek naar onroerend goed. Eigenlijk wordt het volgende maand al dertien jaar. De tijd vliegt als je mensen helpt bij het vinden van een woning. En ik zie steeds weer dezelfde fout terugkomen. Mensen kopen in de verkeerde buurt omdat de prijs er op het scherm goedkoop uitziet. Vervolgens hebben ze...

Toen ik net naar Hurghada verhuisde, woonde ik in een druk deel van El Kawther. Eerlijk gezegd vond ik die levendigheid heerlijk. Maar na een paar jaar begon ik te verlangen naar rust. Geen getoeter om 2 uur ’s nachts. Geen luide muziek uit de tv van de buren. Alleen het geluid van de zee en mijn eigen gedachten. Veel gepensioneerden denken er net zo over. Ze willen veiligheid, een omgeving waar je...

Ik heb in de loop der jaren misschien wel vijftig villa’s verkocht. Eigenlijk zijn het er bijna zestig als ik de villa’s op plan meereken. En ik heb een patroon opgemerkt. Kopers worden verliefd op een infinity-zwembad of een panoramisch uitzicht op zee, en vergeten dan de saaie vragen te stellen. Hoeveel bedragen de servicekosten? Is het strand echt privé? Hoe zit het met de vraag naar...

Ik woon hier al dertien jaar. Eigenlijk veertien volgende maand de tijd vliegt voorbij. En ik heb honderden buitenlanders geholpen bij het inschatten van hun maandbudget. De meeste mensen schatten hun uitgaven veel te hoog in. Of ze onderschatten bepaalde zaken – zoals de elektriciteitsrekeningen in de zomer of de kosten van geïmporteerde kaas. Laat me je dus echte cijfers geven. Dit is geen...

Ik heb tientallen buitenlanders geholpen bij het verkrijgen van een verblijfsvergunning in Egypte door de aankoop van onroerend goed. Sterker nog, alleen al in de afgelopen drie jaar waren dat er meer dan vijftig. En de regels zijn een paar keer veranderd niet ingrijpend, maar wel genoeg om mensen in verwarring te brengen. Dus laat me dit even ophelderen. Dit is geen theoretisch juridisch essay. Het is...

Hoe koop je als buitenlander onroerend goed in Hurghada Stapsgewijze juridische gids (2026) Ik heb al meer dan honderd aankopen in het buitenland afgehandeld. Eigenlijk zijn het er eerder honderddertig – na een tijdje ben ik gestopt met tellen. En ik zie steeds weer dezelfde verwarring terugkomen. Mensen denken dat het ingewikkeld is. Of ze vertrouwen de verkeerde persoon. Of ze maken geld over naar...

Ik heb gezien hoe de Mamsha Promenade is veranderd van een stoffige kustweg in de populairste wandelpromenade van Hurghada. Ik herinner me nog goed dat het in 2018 nog maar uit een paar onafgewerkte blokken bestond. En nu? Cafés, restaurants, straatmuzikanten en appartementen die voor het dubbele van de prijs van vijf jaar geleden worden verkocht. Als je op zoek bent naar kortetermijnhuuropbrengsten...

De betekenis van EOI (Expression of Interest) in de vastgoedsector in Hurghada, Egypte EOI (Expression of Interest) in onroerend goed in Egypte – Wat dit betekent voor kopers en beleggers Wat is een EOI in de vastgoedsector? EOI (Expression of Interest) is een systeem voor vroege reservering dat door vastgoedontwikkelaars wordt gebruikt vóór de officiële lancering van een project in...

Luister, ik loop al meer dan tien jaar door deze straten. Al Ahyaa, El Kawther, de Mamsha. En ik zie nog steeds elke week dezelfde fout. Mensen kopen in de verkeerde buurt omdat de prijs er op het scherm goedkoop uitziet, maar ze zien niet het volledige plaatje. De vraag naar huurwoningen daalt, of het uitzicht is op een bouwplaats. Dus laat me je die hoofdpijn besparen. Dit is geen glossy brochure. Het...

In 2019 reed ik voor het eerst naar Magawish Bay. Eerlijk gezegd was er bijna niets te zien. Een half afgebouwd hotel, een stoffige weg en een prachtig stuk strand dat wel vergeten leek. Ik herinner me dat ik dacht: „Waarom is dit niet ontwikkeld?“ Destijds was Magawish een slaperig uithoekje tussen Hurghada en Sahl Hasheesh. Laten we even naar vandaag springen. Magawish ziet er nu heel anders uit....