par horizonrealestate 
Studio à Cala Sahl Hasheesh : L’accès abordable au luxe côtier égyptien offre aux investisseurs et aux acheteurs individuels la possibilité de posséder une part de la communauté la plus exclusive de la Mer Rouge. Ces unités compactes mais élégantes combinent une conception intelligente, des équipements de type station balnéaire et une forte demande locative, avec des prix commençant à 2,8 millions EGP. Parfait pour les locations à court terme ou pour une vie minimaliste, un studio à Cala Sahl Hasheesh offre des rendements élevés et un accès facile aux plages privées, aux vues sur le lagon et aux centres sociaux animés de Sahl Hasheesh.Studio à Cala Sahl Hasheesh
🏠 Studio à Cala Sahl Hasheesh : Conception intelligente, grande valeur
Les studios de Cala Sahl Hasheesh maximisent l’espace et le confort, avec des surfaces allant de 45 à 75 m². Les aménagements ouverts sont dotés de fenêtres allant du sol au plafond, d’un mobilier modulaire et de finitions haut de gamme telles que des plans de travail en quartz et un système de climatisation intelligent. Certaines unités sont dotées de balcons privés donnant sur le lagon ou les jardins. Conçus pour être efficaces, ces studios s’adressent aux nomades numériques, aux jeunes professionnels et aux investisseurs ciblant le marché touristique égyptien en plein essor.
📋 Configurations et prix des studios
- Studio standard : 45-55 m² | EGP 2.8M-3.5M
- Studio avec vue sur le lagon : 60-75 m² | EGP 4.2M-5.1M
- Studio de type loft : 70 m² avec mezzanine | 4,8 M EGP
tableau de comparaison des prix
| Type de bâtiment | Taille (m²) | Prix de départ | Caractéristiques principales |
|---|---|---|---|
| Standard | 45 | EGP 2.8M | Vue sur le jardin, rangement intelligent |
| Vue sur le lagon | 60 | EGP 4.2M | Balcon privé, finitions haut de gamme |
| Style Loft | 70 | EGP 4.8M | Lit mezzanine, hauts plafonds |
🌍 Emplacement stratégique : Connectivité et avantages du style de vie
Les studios de Cala Sahl Hasheesh placent les résidents à quelques pas des principales attractions :
- 5 minutes à pied de la lagune de sable privée
- 15 minutes en voiture de l’aéroport international d’Hurghada
- 10 minutes à vélo de la scène gastronomique de Sahl Hasheesh Marina
📍 Points forts à proximité
- Grand Aquarium : 12 km
- Sites de plongée libre de la mer Rouge : 1,5 km
- Terrain de golf de Makadi Bay : 8 km
💎 Commodités spécifiques aux studios
Les propriétaires bénéficient d’équipements sur mesure pour une vie compacte :
- Espaces de travail partagés avec Wi-Fi
- Jardins potagers et barbecues communs
- conciergerie 24h/24 et 7j/7 pour les colis et les services de nettoyage
- Accès aux piscines à débordement et aux clubs de plage
🛋️ Caractéristiques permettant d’économiser de l’espace
- Lits Murphy escamotables
- Meubles multifonctionnels (par exemple, ottomans de rangement)
- Appareils de cuisine compacts
📈 Potentiel d’investissement : forte demande, faible effort
Les studios de Cala Sahl Hasheesh sont idéaux pour les acheteurs axés sur le retour sur investissement :
- Revenus locatifs : 1 500-3 500 EGP/nuit en haute saison
- Taux d’occupation : 85% toute l’année
- Croissance des prix : 10-12% par an depuis 2022
📉 Comparaison du retour sur investissement
| Type de studio | Rendement locatif annuel | Croissance des prix (2023) |
|---|---|---|
| Standard | 9-11% | 10% |
| Vue sur le lagon | 8-10% | 12% |
💳 Plans de paiement flexibles pour les nouveaux acheteurs
Egypt Gulf Holdings rend la propriété accessible avec :
- 5% d’acompte : Solde sur 5 ans
- Escompte de caisse : 7% de réduction pour le paiement intégral
- Garantie de location : 6% de rendement annuel pendant 2 ans (optionnel)
🏗️ Développeur de confiance : Egypt Gulf Holdings
Cala Sahl Hasheesh est développé par les leaders de l’industrie Capital Link, connus pour leurs projets durables tels que Coral Bay Resorts. Leurs unités de studio donnent la priorité à.. :
- Des murs insonorisés pour préserver l’intimité
- Un éclairage et une climatisation à faible consommation d’énergie
- une garantie de construction de 10 ans
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❓ FAQ : Propriété d’un studio à Cala Sahl Hasheesh
Puis-je combiner deux studios en une seule unité ?
Oui, les unités adjacentes peuvent être fusionnées pendant la phase de construction.
Les locations de courte durée sont-elles autorisées ?
Absolument, le projet encourage les locations de vacances.
Quels sont les frais d’entretien ?
100-200 EGP/m² par an, couvrant les services publics, la sécurité et l’entretien de la piscine.
Si vous souhaitez vivre ou investir dans le projet Cala, vous trouverez tous les détails exacts dans ce lien.
