par horizonrealestate 
CALA Sahl Hasheesh vs. Somabay : une comparaison complète des développements côtiers d’élite en Égypte oppose deux géants de la mer Rouge. CALA, une communauté moderne en bord de lagune près d’Hurghada, contraste avec la station de golf et de marina bien établie de Somabay, près de Safaga. Ce guide examine leur emplacement, leurs équipements, leurs prix et leur potentiel d’investissement afin d’aider les acheteurs à choisir la propriété idéale sur la mer Rouge. ( CALA Sahl Hasheesh vs. Somabay )
📍 Emplacement et accessibilité
CALA Sahl Hasheesh
- 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada
- 20 minutes du centre ville d’Hurghada
- Proximité des îles Giftun (12 km au large)
Somabay
- 45 minutes de l’aéroport d’Hurghada
- 35 km au sud d’Hurghada, près de Safaga
- Plus proche des sites de plongée de Marsa Alam (120 km)
📌 Tableau de comparaison des distances
| Point de repère | CALA | Somabay |
|---|---|---|
| Aéroport d’Hurghada | 15 minutes | 45 minutes |
| Ville la plus proche | Hurghada (20 mins) | Safaga (30 minutes) |
| Récifs de la mer Rouge | 5 minutes en bateau | 10 minutes en bateau |
🏡 Types de propriétés et prix
CALA Sahl Hasheesh
- Appartements modernes : 1-3BR (EGP 3.5M-9M)
- Villas Lagoon : 3-5BR (EGP 15M-40M)
- Caractéristiques techniques : Maisons intelligentes, panneaux solaires
Somabay
- Villas de golf : 4-6BR (EGP 20M-60M)
- Complexes en bord de mer : 2-3BR (EGP 10M-25M)
- Hôtels de luxe : Kempinski, résidences Hyatt
tableau de comparaison des prix
| Type d’unité | CALA | Somabay |
|---|---|---|
| appartement à 1 lit | EGP 4M | EGP 8M |
| villa à 3 lits | EGP 18M | EGP 35M |
| Maison de maître | EGP 12M | EGP 25M |
🌟 Services et mode de vie
CALA Sahl Hasheesh
- lagon privé de 3 km avec sports nautiques
- Conception sans voiture et favorable aux piétons
- Espaces de co-working et clubs de plage
Somabay
- terrain de golf de championnat de 18 trous
- marina de 500 places et club nautique
- Thalasso et centre équestre
📈 Potentiel d’investissement
CALA Sahl Hasheesh
- Rendement locatif : 8-12% (à court terme)
- Appréciation : 15 % par an (prime au nouveau développement)
Somabay
- Rendement locatif : 6-8% (baux de luxe à long terme)
- Appréciation : 8-10% (stabilité du marché mature)
🎯 Acheteurs cibles
- CALA : Jeunes professionnels, nomades numériques, investisseurs Airbnb
- Somabay : Retraités, amateurs de golf, particuliers très fortunés
⚠️ Défis
CALA
- Bruit de la construction en cours
- Nombre limité d’établissements de soins de santé sur le site
Somabay
- Frais d’entretien plus élevés (400 EGP/m²)
- Situation éloignée des aéroports
🤝 TheHorizonRealEstate : Votre partenaire de comparaison
Nous vous aidons à décider avec :
- Des analyses financières côte à côte
- Visites virtuelles des deux communautés
- Vérifications juridiques des titres de propriété
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui !
- Appelez-nous : 01004545121
- Courriel : info@thehorizonreadestate.com
❓ CALA vs. Somabay FAQ
Quelle est la meilleure demande locative ?
CALA pour les séjours de courte durée ; Somabay pour les séjours de longue durée de luxe.
Les deux sont-elles accueillantes pour les étrangers ?
Oui, la propriété foncière est autorisée dans les deux cas.
Lequel offre les meilleures installations de golf ?
Le parcours de 18 trous de Somabay surpasse les greens de CALA.
Si vous souhaitez vivre ou investir dans le projet Cala, vous trouverez tous les détails exacts sur ce lien.
