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Cala Propriétés à haut rendement à Hurghada : Unlocking Egypt’s Coastal Investment Potential offre aux investisseurs une passerelle vers des rendements lucratifs dans l’un des marchés de la Mer Rouge à la croissance la plus rapide. Le projet Cala Sahl Hasheesh combine une demande touristique, une conception durable et des plans de paiement flexibles pour offrir des rendements locatifs annuels de 8 à 12 % et une appréciation du capital pouvant aller jusqu’à 15 %. Découvrez pourquoi les studios, les unités d’une chambre à coucher et les villas en bord de mer dans cet emplacement de choix à Hurghada attirent les investisseurs mondiaux.Cala High ROI Propriétés à Hurghada
💰 Pourquoi les propriétés de Cala offrent un retour sur investissement élevé
L’emplacement stratégique de Cala Sahl Hasheesh à Hurghada et ses équipements uniques permettent d’obtenir des rendements constants :
- Boom touristique : 1,5 million de visiteurs par an à Hurghada, avec un taux d’occupation de 85 % en haute saison
- Locations à court terme : Les studios rapportent de 1 500 à 3 500 EGP par nuit
- Incitations fiscales : exonération de la taxe foncière pendant 5 ans
- Attrait pour le développement durable : Les maisons alimentées par l’énergie solaire attirent les locataires soucieux de l’environnement
comparaison du retour sur investissement : Types de propriétés Cala
| Type de propriété | Prix de départ (EGP) | Rendement locatif annuel | Croissance du capital (2023) |
|---|---|---|---|
| Studio (45-75 m²) | 4,4M | 9-11% | 12% |
| appartement à 1 lit | 6.5M | 8-10% | 14% |
| 3 à 3 chambres | 9M | 7-9% | 15% |
🏡 Unités à haut rendement à Cala Sahl Hasheesh
1️⃣ Studios avec vue sur le lagon
- Prix : EGP 4.2M-5.1M
- Facteurs de retour sur investissement : Peu d’entretien, forte demande touristique
- Revenu locatif : 2 500-3 500 EGP/nuit
2️⃣ 1-Bedroom Smart Apartments
- Prix : EGP 4M-7M
- Facteurs de retour sur investissement : Locations d’entreprises tout au long de l’année
- Revenus locatifs : 3 000-4 000 EGP/nuit
3️⃣ Villas en bord de mer
- Prix : EGP 15M-30M
- Facteurs de retour sur investissement : Baux de luxe à long terme
- Revenus locatifs : 8 000-15 000 EGP/nuit
📍 Avantages de l’emplacement à Hurghada
La position privilégiée de Cala amplifie le potentiel de retour sur investissement :
- 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada
- 5 minutes à pied du lagon privé et des clubs de plage
- 10 minutes en voiture de la vie nocturne de la marina de Sahl Hasheesh
impact du tourisme (2023)
| Métrique | Statistiques |
|---|---|
| Visiteurs annuels | 1.6 millions d’euros |
| Séjour moyen | 7 nuits |
| Taux d’occupation en période de pointe | 90 % (décembre-mars) |
💳 Plans de paiement adaptés aux investisseurs
Egypt Gulf Holdings rend accessible la propriété à haut rendement :
- acompte de 5 % : Solde sur 5 à 10 ans
- Plans après la livraison : Début des paiements après la livraison de l’unité
- Double devise : Prix en USD/EUR pour les acheteurs étrangers
🏗️ Crédibilité du promoteur : Egypt Gulf Holdings
Reconnu pour ses rendements élevés :
- 25 ans de développement côtier
- Projets durables certifiés LEED Gold
- garanties structurelles de 10 ans
🤝 TheHorizonRealEstate : Votre partenaire ROI
Maximisez les rendements grâce à nos services :
- Remises pré-négociées jusqu’à 10%
- Programmes de location garantis (85% d’occupation)
- Soutien juridique pour les propriétaires étrangers
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❓ FAQ pour les investisseurs
Existe-t-il des services de gestion immobilière ?
Oui, nous offrons un service complet de gestion pour 10% des revenus locatifs.
Quels sont les frais d’entretien moyens ?
150-400 EGP/m² par an, couvrant les services publics et les commodités.
Puis-je revendre mon logement rapidement ?
La forte demande garantit des délais de revente de 3 à 6 mois pour les propriétés de Cala.
Si vous souhaitez vivre ou investir dans le projet Cala, vous trouverez tous les détails exacts sur ce lien.
