Když jsem se poprvé přestěhoval do Hurghady, bydlel jsem v rušné části El Kawther. Upřímně řečeno, ta energie se mi moc líbila. Ale po několika letech jsem začal toužit po klidu. Žádné troubení ve 2 hodiny ráno. Žádná hlasitá hudba z televize sousedů. Jen šumění moře a moje vlastní myšlenky.
Mnoho důchodců to vnímá stejně. Touží po bezpečí, možnosti chodit pěšky, kvalitní zdravotní péči a klidném prostředí. Nepotřebují noční kluby ani přeplněné turistické zóny. Tento průvodce je určen právě pro tyto zájemce o koupi nemovitosti. Provedu vás těmi nejlepšími klidnými oblastmi v Hurghadě – od uzavřených rezidenčních komplexů až po méně známé kouty města. Pojďme najít váš klidný kout u Rudého moře.
Co dělá určitou oblast „klidnou“ pro důchodce?
Ne každá klidná ulice splňuje tyto podmínky. Při poradenství klientům v důchodovém věku vycházím z pěti kritérií:
- Nízká hlučnost z dopravy: Žádné hlavní silnice, žádné autobusové linky, žádné taxíky jezdící celou noc.
- Zeleň nebo výhled na moře: Místo, kde se dá procházet, aniž by člověk musel uhýbat autům.
- Zdravotnická péče v okolí: Do 15 minut od kvalitní nemocnice nebo kliniky.
- Komunita expatů (není nutná, ale je užitečná): S přibývajícím věkem jsou sociální kontakty důležité.
- Přízemí nebo výtah: Mnoho důchodců nechce chodit po schodech.
Na základě těchto faktorů jsem sestavil žebříček následujících oblastí. Zohlednil jsem také cenu – některé klidné oblasti jsou drahé, jiné naopak překvapivě cenově dostupné.
Nejlepší klidné oblasti žebříček od prémiových po cenově dostupné
1. El Gouna klid v uzavřeném areálu s kompletním zázemím
El Gouna je jasnou volbou pro důchodce s vyšším rozpočtem. Jedná se o zcela uzavřené městečko s vlastní nemocnicí (El Gouna Hospital – vhodná pro běžnou zdravotní péči), lékárnami, supermarkety a klidným přístavem. Provoz je zde slabý, ulice jsou čisté a místní komunita je mezinárodní.
V El Gouna patří mezi nejklidnější obytné čtvrti:
- Přístav Abu Tig (severní strana): Exkluzivní, ale drahý. Ceny vil začínají na 500 000 dolarů.
- El Gouna Heights: Vyšší poloha, výhled na moře, méně lidí.
- Oblast Fanadir: Kombinace bytů a malých vil, velmi klidná lokalita.
Cenové rozpětí za byt se dvěma ložnicemi: 180 000–300 000 USD. Poplatky za služby: 1 000–2 500 EGP/měsíc. Pokud si to můžete dovolit, El Gouna nabízí ten nejbezstarostnější životní styl pro důchodce. Další podrobnosti najdete v našem průvodci po El Gouna.
2. Sahl Hasheesh život v letovisku, klidnější vnitrozemí
Sahl Hasheesh je známý svým plážovým šarmem, avšak rezidenční komplexy ve vnitrozemí jsou mnohem klidnější. Například Cala a Veranda mají krásně upravené zahrady a bazény a hluk z ulice je zde minimální. Po areálu se můžete procházet, aniž byste slyšeli dopravní ruch v době špičky. K lékařské péči je třeba dojet autem do Hurghady, což trvá 15–20 minut.
Nejlepší klidná místa v Sahl Hasheesh:
- Veranda (vnitrozemská část): Vhodná pro pěší, starší obyvatelé.
- Cala: Novější, luxusní, ale klidnější než apartmány přímo u pláže.
- Apartmány ve Starém Městě (horní patra): Některé mají výhled na moře a je v nich méně hluku z ulice než v přízemí.
Cena za byt s jednou ložnicí ve vnitrozemí: 70 000–90 000 $. Poplatky za služby: 800–1 500 EGP/měsíc. Podrobný přehled najdete v našem průvodci po Sahl Hasheesh.
3. Makadi Bay klidný resort, cenově dostupný
Makadi Bay je dlouhá pruhovitá rekreační oblast jižně od Hurghady. Je zde klidněji než v Sahl Hasheesh, protože zde žije méně stálých obyvatel a je zde méně restaurací otevřených celou noc. Nevýhodou je, že se nachází 30 minut od hlavních nemocnic. Pro důchodce, kteří jen zřídka potřebují pohotovostní péči, je to však klidná a cenově dostupná volba.
Doporučené sloučeniny:
- Makadi Heights: Vyvýšená poloha, panoramatický výhled na moře, nepřetržitá ostraha, pestrá směsice expatů.
- Sunrise Makadi obytná část: V blízkosti hotelových služeb, ale přesto v klidu.
Ceny: byty s jednou ložnicí od 40 000 do 60 000 USD. Poplatky za služby: 400–600 EGP/měsíc. Podrobnější informace najdete v našem průvodci po Makadi Bay.
4. El Kawther klidné centrum (pouze boční ulice)
El Kawther je rušná čtvrť na hlavní ulici (Sharia Nasr). Pokud se však vydáte o jeden blok dál směrem k El Hadabě, najdete tam klidné, stromy lemované ulice se staršími budovami a malým provozem. Tato čtvrť nabízí to nejlepší z obou světů: v docházkové vzdálenosti jsou mezinárodní školy (pro případ, že přijedou vnoučata), supermarkety a ordinace, a přesto je zde v noci klid.
Pomohl jsem třem párům důchodců s koupí nemovitosti v této čtvrti. Hledejte domy, které jsou trochu v zálohu od hlavní silnice, ideálně v slepé ulici. Ceny jsou přiměřené: byt se dvěma ložnicemi stojí 45 000–65 000 dolarů. Ve většině domů se neplatí žádné poplatky za služby. Další podrobnosti najdete v našem průvodci po El Kawther.
5. Al Ahyaa Klidná zákoutí pro ty, kteří chtějí ušetřit
Čtvrť Al Ahyaa je obecně rušná a obývaná převážně dělnickou třídou. Některé bloky – zejména severně od hlavní silnice poblíž pobřeží – jsou však překvapivě klidné. Vzniká zde několik uzavřených rezidenčních areálů. Ukázal jsem byty s malými zahradkami, bez průjezdního provozu a se sousedy, kteří zde bydlí dlouhodobě. Zdravotnické zařízení je vzdálené 10 minut jízdy autem (nemocnice Al Salam).
Klíčem je vyhýbat se ulicím s obchody nebo autobusovými zastávkami. Hledejte slepé ulice. Ceny jsou nejnižší ze všech zde uvedených lokalit: byt se dvěma ložnicemi se dá pořídit za 25 000–40 000 dolarů. Poplatky za služby: žádné. Kompletní přehled najdete v našem průvodci po čtvrti Al Ahyaa.
Srovnání nejlepších klidných lokalit pro důchodce
| Plocha | Hodnocení tichosti | Přístup ke zdravotní péči | Cena za apartmán se 2 ložnicemi (USD) | Nejvhodnější pro |
|---|---|---|---|---|
| El Gouna | ⭐⭐⭐⭐⭐ | Vynikající (na místě) | 180 000–300 000 dolarů | Nejvyšší rozpočet, kompletní vybavení |
| Sahl Hasheesh (vnitrozemí) | ⭐⭐⭐⭐ | Dobré (15–20 minut do Hurghady) | 100 000–160 000 dolarů | Životní styl v letovisku, komplexy s možností pohybu pěšky |
| Zátoka Makadi | ⭐⭐⭐⭐ | Dobré (30 minut do nemocnice) | 55 000–85 000 dolarů | Klidná a cenově dostupná pláž |
| El Kawther (boční ulice) | ⭐⭐⭐½ | Vynikající (10 min) | 45 000–65 000 dolarů | Centrální poloha, v docházkové vzdálenosti od obchodů a ordinací |
| Al Ahyaa (klidná zákoutí) | ⭐⭐⭐ | Dobré (10–15 min) | 25 000–40 000 dolarů | Nejnižší rozpočet, místní atmosféra |
Zdravotní a lékařské aspekty pro důchodce
Hluk není jediným faktorem. Klíčový je přístup ke zdravotní péči. Zde je několik důležitých informací:
- Nejlepší nemocnice celkově: Nemocnice Al Salam (centrum Hurghady) – kompletní nabídka služeb, personál hovořící anglicky. Dále také nemocnice El Hayat.
- Nemocnice v El Gouna: Vhodná pro běžnou péči a naléhavé případy, avšak v případě závažných specializovaných zákroků je nutné pacienta převézt do Hurghady nebo Káhiry.
- Lékárny: V centrálních částech města jsou k dispozici lékárny s nepřetržitým provozem. V odlehlých oblastech budete potřebovat auto.
- Pojištění pro případ lékařské evakuace: Důrazně doporučujeme pro důchodce starší 70 let. Můžeme vám doporučit mezinárodní poskytovatele.
Podrobný měsíční rozpočet včetně nákladů na zdravotní péči najdete v našem průvodci životními náklady.
Pěší dostupnost a každodenní pohodlí
Mnoho důchodců nechce všude jezdit autem. Zde je přehled jednotlivých oblastí z hlediska vhodnosti pro chůzi:
- El Gouna: V rámci jednotlivých komplexů se dá snadno chodit pěšky, ale pro přesun mezi jednotlivými komplexy budete možná potřebovat golfový vozík nebo auto.
- Sahl Hasheesh (vnitrozemí): V areálu se dá dobře chodit pěšky. Chůze k vnějším zařízením není praktická.
- Zátoka Makadi: Omezená – budete muset dojet autem k malému pásu obchodů.
- El Kawther (boční ulice): Ideální pro procházky. Pekařství, stánky s ovocem, lékárny a ordinace v dosahu 5–10 minut.
- Al Ahyaa (klidné zákoutí): Dá se tu do určité míry chodit pěšky, ale obchody se nacházejí na hlavní silnici, kde je hluk a rušno.
Pobyt pro důchodce dlouhodobý pobyt
Pokud plánujete pobývat déle než šest měsíců v roce, budete potřebovat povolení k pobytu. Povolení k pobytu na základě vlastnictví nemovitosti vyžaduje nákup nemovitosti v hodnotě 100 000 dolarů nebo více. Tuto podmínku lze snadno splnit v El Gouna a Sahl Hasheesh, nikoli však v Al Ahyaa ani u nemovitostí nižší cenové kategorie.
Důchodci, kteří nesplňují podmínku nákupu v hodnotě 100 000 dolarů, mohou i tak získat jednoroční obnovitelné povolení k pobytu jinými způsoby (např. na základě dokladu o příjmu nebo termínovaného vkladu). Náš průvodce pobytem popisuje všechny možnosti.
Komunitní a společenský život jak se vyhnout izolaci
Ticho neznamená osamělost. V některých z nejklidnějších oblastí se nacházejí aktivní komunity důchodců:
- El Gouna: Pravidelné akce, čtenářské kroužky, charitativní skupiny, bridžové večery.
- Sahl Hasheesh (Veranda): Rostoucí komunita expatů, týdenní kávové dýchánky.
- El Kawther: Je to sice méně organizované místo, ale žije tam spousta evropských důchodců – v místní kavárně nebo v posilovně si určitě najdete nové přátele.
Pokud jste svobodní a toužíte po společenském životě, vyhněte se odlehlým vilovým čtvrtím, kde jsou sousedé daleko od sebe. Vyberte si komplex s centrálním bazénem nebo zahradou.
Skutečné příběhy důchodců
Marie a Peter Z Německa do El Kawther
Marie a Peter, oba 68 let, toužili po klidné ulici, která by však byla blízko občanské vybavenosti. Koupili si byt se dvěma ložnicemi v přízemí v El Kawther (boční ulice) za 50 tisíc dolarů. „Ráno nás budí ptáci, ne dopravní ruch,“ říká Marie. Každé ráno chodí pěšky do pekárny a do nemocnice dojdou za 8 minut. Jediná výtka: trvalo jim několik měsíců, než našli další německy mluvící lidi, ale teď mají skupinu šesti přátel.
John – důchodce žijící sám v Makadi Heights
John (72) toužil po naprostém klidu. Koupil si jednopokojový byt ve vyšším patře v komplexu Makadi Heights za 48 tisíc dolarů. Auto nevlastní – dvakrát týdně jezdí taxíkem do Hurghady. „Ticho je tady k nezaplacení. Čtu, maluji, pozoruji moře. Je to přesně to, co jsem chtěl.“ Spřátelil se se sousedy v domě a účastní se týdenních lekcí jógy v areálu.
Shrnutí kladů a záporů
El Gouna
- Klady: Nejlepší zdravotní péče, nejlepší podmínky pro pěší, nejsilnější komunita expatů.
- Nevýhody: Nejvyšší cena, vyšší poplatky za služby.
Sahl Hasheesh (vnitrozemí)
- Výhody: Moderní areály, dobrá bezpečnost, stále poměrně klidné prostředí.
- Nevýhody: V areálu není nemocnice, na nákupy je potřeba auto.
Zátoka Makadi
- Výhody: Cenově dostupné, velmi klidné, možnost ubytování přímo u pláže.
- Nevýhody: Vzdálenost od zdravotnických zařízení, omezená nabídka služeb.
El Kawther (boční ulice)
- Výhody: Centrální poloha, možnost pohybu pěšky, nižší náklady, zdravotnická zařízení v blízkosti.
- Nevýhody: Není to uzavřený areál, hluk z ulice může být občasný, méně výhledů na moře.
Al Ahyaa (klidná zákoutí)
- Výhody: Nejlevnější, místní život, žádné poplatky za služby.
- Nevýhody: Omezená nabídka služeb v docházkové vzdálenosti, méně cizinců, méně propracované prostředí.
Často kladené otázky
1. Která oblast je nejvhodnější pro důchodce s omezeným rozpočtem?
El Kawther (boční ulice) nebo Makadi Bay. Obě lokality nabízejí klidné prostředí a přijatelné ceny. Za méně než 50 tisíc dolarů si můžete pořídit pohodlný byt s jednou ložnicí a přístupem k občanské vybavenosti.
2. Mohu najít byt v přízemí bez schodů?
Ano. Mnoho starších budov v El Kawther má byty v přízemí. Některé rezidenční komplexy v Sahl Hasheesh jsou také vybaveny výtahem. Při prohlídkách nemovitostí pro důchodce na tuto skutečnost vždy dbáme.
3. Jak mám jako důchodce žijící v zahraničí řešit údržbu?
Využijte služeb společnosti zabývající se správou nemovitostí. Ta může provést prohlídku vaší jednotky, zajistit drobné opravy a koordinovat úklid. Doporučení najdete v našem průvodci správou nemovitostí.
4. Existují v Hurghadě komunity pro osoby starší 55 let?
Oficiálně ne. V některých lokalitách (jako je vnitrozemská část Verandy a některé části El Gouny) však žije vysoký podíl důchodců. Můžeme vám je doporučit.
5. A co letní vedra – nejsou pro důchodce příliš velká zátěž?
V období od června do září je horko (35–40 °C). Většina důchodců, kteří mají klimatizaci, to zvládá bez problémů. Mnozí odjíždějí v červenci a srpnu navštívit rodinu. Pokud vám vadí horko, vyberte si byt orientovaný na sever a ujistěte se, že klimatizace je moderní a úsporná.
6. Mohu si vzít s sebou svého domácího mazlíčka?
Ano. Ve většině komplexů jsou domácí mazlíčci povoleni, v některých však platí omezení ohledně velikosti. Před koupí si to ověřte. Pokud potřebujete informace o pronájmech, kde jsou domácí mazlíčci vítáni, obraťte se na nás.
7. Jak se mohu seznámit s dalšími důchodci v mém okolí?
Přidejte se do skupin na Facebooku, jako jsou „Expats in Hurghada“ nebo „Hurghada Retirement Group“. Dobrými místy pro setkání jsou také bazény v rezidenčních komplexech a místní kavárny. Můžeme vás také seznámit s našimi stávajícími klienty, kteří si s vámi rádi popovídají.
8. Je to bezpečné pro starší ženu, která žije sama?
Ano, zejména v uzavřených rezidenčních komplexech (El Gouna, Sahl Hasheesh, Makadi Heights). Samotné důchodkyně zde žijí bezpečně už řadu let. Řiďte se zdravým rozumem – zamykejte dveře, spřátelte se se sousedy a vyhýbejte se procházkám o samotě v neosvětlených oblastech pozdě v noci.
Další informace najdete v našem hlavním průvodci pro kupující, průvodci životními náklady a průvodci rodinným životem (v opačném smyslu to platí i pro aktivní seniory).
Informace o autorovi: Autorem článku je Mido Kandil, vedoucí realitní poradce ve společnosti The Horizon Real Estate Hurghada. Již 13 let pomáhá důchodcům najít jejich ideální klidné útočiště u Rudého moře.
Join The Discussion