De ce investitorii europeni se îndreaptă către Veranda Sahl Hasheesh

De ce se îndreaptă investitorii europeni către Veranda Sahl Hasheesh: Investitorii europeni se îndreaptă din ce în ce mai mult către Veranda Sahl Hasheesh, principalul proiect imobiliar de la Marea Roșie din Egipt, atrași de stimulentele fiscale, potențialul ridicat de rentabilitate a investiției și facilitățile de lux. Cu 35% dintre cumpărătorii Veranda provenind din UE și Regatul Unit în 2023, această bijuterie de coastă oferă un amestec rar de accesibilitate, durabilitate și randamente bazate pe turism. Acest articol explorează factorii care alimentează această tendință și motivele pentru care Veranda eclipsează piețele imobiliare europene.De ce investitorii europeni se îndreaptă către Veranda Sahl Hasheesh

🌍 Apel strategic: De ce investitorii europeni aleg Veranda Sahl Hasheesh

Investitorii europeni Veranda Sahl Hasheesh beneficiază de sectorul turistic în plină expansiune din Egipt, care a înregistrat 14 milioane de vizitatori în 2023, în creștere cu 25% față de nivelurile anterioare pandemiei. Amplasarea Veranda – la 15 minute de Aeroportul Internațional Hurghada și la câțiva pași de siturile de scufundări bogate în corali – o poziționează ca o destinație pe tot parcursul anului pentru iubitorii de soare. Spre deosebire de stațiunile mediteraneene aglomerate, Veranda oferă exclusivitate, cu plaje private și zone fără mașini. Statutul de proprietate neimpozabilă al Egiptului (0% TVA și scutiri de câștiguri de capital) atrage și mai mult europenii care se confruntă cu impozite ridicate pe proprietate la ei acasă. De exemplu, un investitor german care economisește anual 150 000 EUR din impozite poate reinvesti în Veranda cu un randament al chiriilor de 12-18%, dublând randamentul în comparație cu Berlin sau Paris.

📈 Veranda Sahl Hasheesh ROI vs. piețele europene

🏛️ Eficiență fiscală: Cum îi salvează Veranda pe investitorii europeni

Investitorii europeni Veranda Sahl Hasheesh profită de politicile fiscale pentru nerezidenți din Egipt, care îi scutește pe cumpărătorii străini de impozitul pe câștigurile de capital după 5 ani și oferă achiziții fără TVA pentru unitățile rezidențiale. Un cumpărător britanic care achiziționează o vilă de 500 000 de euro economisește 70 000 de euro numai din TVA, reinvestind aceste fonduri în upgrade-uri imobiliare de lux Hurghada, precum sisteme smart home sau piscine private. În plus, tratatele de evitare a dublei impuneri încheiate cu 22 de state membre ale UE previn dublarea veniturilor, permițând profiturilor din închirieri să se întoarcă în Europa în condiții de eficiență fiscală. De exemplu, un investitor olandez plătește doar 10% impozit pe chiriile Veranda față de 37% în Amsterdam.

💼 Principalele naționalități europene care investesc în Veranda (2023)

• Regatul Unit: 28%
• Germania: 22%
• Franța: 15%
• Țările de Jos: 12%

🏖️ Stil de viață și sustenabilitate: Factori cheie pentru cumpărătorii europeni

Inițiativele Veranda Sahl Hasheesh privind turismul durabil în Egipt se aliniază preferințelor europene pentru investiții eco-conștiente. Vilele alimentate cu energie solară, reciclarea apelor gri și proiectele certificate LEED reduc amprenta de carbon, reducând în același timp costurile cu utilitățile cu 40%. Politica comunității de a nu folosi mașini și cărucioarele electrice se adresează scandinavilor ecologiști, în timp ce arhitectura în stil mediteranean se potrivește cumpărătorilor italieni și greci. Facilități precum porturi de agrement private, centre de wellness și școli multilingve se adresează familiilor și pensionarilor care caută un refugiu permanent pe coastă. Un sondaj realizat în 2023 a arătat că 68% dintre cumpărătorii europeni au menționat sustenabilitatea drept principalul motiv pentru care au ales Veranda în detrimentul alternativelor din EAU sau Turcia.

🌱 Caracteristicile ecologice ale Veranda vs. standardele europene

• Eficiență energetică: cu 45% mai mare decât codurile de construcție ale UE
• Spații verzi: 50% din comunitate față de media europeană de 25%
• Calitatea aerului: Niveluri de PM2.5 de 3 ori mai scăzute decât la Madrid sau Roma

⚠️ Riscuri și atenuare pentru investitorii europeni

În timp ce oportunitățile de investiții din Marea Roșie, precum Veranda , oferă recompense mari, europenii trebuie să facă față unor riscuri precum fluctuațiile valutare (EGP a pierdut 50% față de EUR din 2022) și întârzierile birocratice. Strategiile de atenuare includ:

• Utilizarea contractelor denominate în USD pentru acoperirea împotriva volatilității EGP
• Parteneriatul cu agenții licențiate pentru procesarea titlului de proprietate
• Diversificarea în unități gata de construcție și în afara planului

📞 Cum pot investi europenii în Veranda Sahl Hasheesh

Investitorii europeni Veranda Sahl Hasheesh urmează trei pași simplificați:

1. Rezervă online: Asigurați unitățile cu un depozit de 10% prin intermediul portalurilor dezvoltatorilor
2. Conformitate juridică: Trimiteți pașaportul, dovada fondurilor și codul de identificare fiscală
3. Gestionați de la distanță: Angajați agenții pentru închirieri/întreținere

📞 Contactați echipa noastră de investiții europene

Sunteți gata să explorați Veranda Sahl Hasheesh ROI? TheHorizonRealEstate este specializată în îndrumarea cumpărătorilor din UE:

• Sunați: 01004545121
• E-mail: info@thehorizonreadestate.com