Wohnungen zum Verkauf in Hurghada – Preise, Gegenden & Renditen (2026)

Ich verkaufe hier seit zwölf Jahren Wohnungen. Genauer gesagt sind es nächsten Monat dreizehn. Und ich sehe immer wieder denselben Fehler. Leute kaufen in der falschen Gegend, weil der Preis auf dem Bildschirm günstig aussieht – aber sie sehen nicht das ganze Bild. Also lassen Sie mich Ihnen den Ärger ersparen. Das hier ist keine Hochglanzbroschüre. Es ist eine praktische, schnörkellose Übersicht über Wohnungen zum Verkauf in Hurghada: die besten Gegenden, die echten Quadratmeterpreise (nicht die geschönten, die Makler flüstern) und jede versteckte Gebühr, die Sie tatsächlich zahlen werden. Sie finden auch eine Preistabelle, die Sie zum Verhandeln nutzen können. Kein Geschwafel. Nur Fakten von jemandem, der das schon hunderte Male gemacht hat.

Warum eine Wohnung in Hurghada kaufen statt mieten?

Mieten erscheint einfacher. Keine Anzahlung, keine Instandhaltung, keine langfristige Bindung. Sie zahlen Ihre Monatsmiete und das war’s.

Aber die Zahlen erzählen eine andere Geschichte. Laut dem Ägyptischen Staatlichen Informationsdienst begrüßte das Land 2025 fast 19 Millionen Touristen, ein Plus von 21 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Mehr Besucher bedeuten mehr Mietnachfrage, besonders für Kurzzeitaufenthalte. Lassen Sie mich Ihnen zeigen, was das für Ihren Geldbeutel bedeutet.

Hypothek vs. Miete – die Zahlen

Nehmen wir eine normale Ein‑Zimmer‑Wohnung in Al Ahyaa. Nichts Besonderes. Sauberes Gebäude, vielleicht eine gemeinsame Dachterrasse. Die Miete beträgt etwa 60.000 – 90.000 EGP pro Jahr. Das sind je nach Wechselkurs 1.200 – 1.800 Euro.

Dieselbe Wohnung kostet 25.000 – 35.000 Euro im Kauf. Nehmen wir als Mittelwert 30.000 Euro.

Rechnen Sie nach. Wenn Sie 1.400 Euro Jahresmiete zahlen, haben Sie den Kaufpreis nach rund 4 bis 5 Jahren wieder eingespielt. Genauer gesagt nach etwa 4,5 Jahren, wenn Sie kleinere Instandhaltungen berücksichtigen. Danach leben Sie praktisch umsonst. Und Sie besitzen einen Vermögenswert, der meist an Wert gewinnt.

Ich hatte einen britischen Kunden, nennen wir ihn David. Er mietete drei Jahre lang eine Zwei‑Zimmer‑Wohnung in El Kawther. Zahlte insgesamt rund 5.000 Euro Miete. Dann kaufte er schließlich eine ähnliche Einheit für 42.000 Euro. Seine ersten Worte nach der Unterzeichnung? „Warum haben Sie mich nicht mehr gedrängt?“

Ich hatte keine gute Antwort. Ich hätte ihn mehr drängen sollen.

Währungsvorteil für Ausländer

Das ägyptische Pfund wurde im letzten Jahrzehnt mehrfach abgewertet. Wenn Sie jetzt mit Dollar oder Euro kaufen, sichern Sie sich den heutigen Kurs.

Selbst wenn das EGP weiter fällt – und das könnte es –, steigt der Wert Ihrer Immobilie in Fremdwährung tendenziell. Keine Garantie, aber das ist das Muster, das ich seit 2013 beobachte.

Ein deutscher Investor kaufte Anfang 2021 ein Studio in Sahl Hasheesh für 55.000 Euro. Heute werden vergleichbare Einheiten für 79.000 Euro verkauft. Das ist nicht nur Wertsteigerung. Das sind Währung und Marktwachstum zusammen.

Langfristiger Vermögenszuwachs

Die Preise für Wohnungen in Sahl Hasheesh haben sich seit 2016 in etwa verdoppelt. Al Ahyaa ist langsamer gewachsen – vielleicht 30 bis 40 Prozent im selben Zeitraum. Aber immer noch positiv.

Die Mietnachfrage hält den Wiederverkaufsmarkt aktiv. Sie bleiben nicht darauf sitzen. Selbst in schwachen Jahren verkaufen sich gut bepreiste Einheiten innerhalb weniger Monate.

Die besten Gegenden für den Wohnungskauf in Hurghada (Preis & Lebensstil)

Lassen Sie mich das nach Budget und Lebensstil aufschlüsseln. Ohne Geschwafel. Ich bin im vergangenen Jahr jede einzelne dieser Gegenden abgelaufen.

Al Ahyaa – der Budget-Champion

Günstig. Zweckmäßig. Hohe Mietnachfrage. Hier leben die meisten einheimischen Ägypter. Und eine wachsende Zahl preisbewusster Expats.

Preis pro Quadratmeter: 15.000 – 25.000 EGP (280 – 470 Euro). Eine ordentliche Zwei‑Zimmer‑Wohnung (rund 100 qm) kostet 23.000 – 37.000 Euro. Eine Ein‑Zimmer‑Wohnung? Mit Glück und der Bereitschaft, etwas ältere Ausstattung zu akzeptieren, schon ab 14.000 Euro.

Am besten für die Langzeitvermietung an Einheimische und Budget-Expats. Ein deutscher Kunde von mir besitzt hier drei Einheiten. Er hat sie für jeweils etwa 23.000 Euro gekauft. Nach Kosten erzielt er eine Nettorendite von rund 8 Prozent. Das ist eine stetige, langweilige, verlässliche Rendite.

Nachteile? Ältere Gebäude. Straßenlärm. Parken kann nerven. Einige Straßen werden bei Regen überschwemmt – selten, aber dennoch lästig. Aber bei diesen Preisen kann man sich nicht allzu sehr beklagen.

El Kawther – zentral und etwas gehobener

Hier leben viele europäische Expats. Näher an Supermärkten, Krankenhäusern und der Mamsha-Promenade. Es ist nicht bewacht, fühlt sich aber organisierter an als Al Ahyaa.

Preis pro Quadratmeter: 25.000 – 35.000 EGP (470 – 650 Euro). Eine Ein‑Zimmer‑Wohnung kostet vielleicht 32.500 – 42.000 Euro. Zwei‑Zimmer‑Wohnung 46.500 – 65.000 Euro.

Besser gebaut als Al Ahyaa. Ruhigere Straßen. Mehr Englisch- und Deutschsprachige im örtlichen Café. Aber immer noch keine bewachte Anlage – mit Straßenlärm und gelegentlich streunenden Hunden muss man rechnen.

Mamsha Promenade – Touristen-Hotspot

Das ist die neue Uferpromenade. Cafés, Restaurants und Apartments mit Meerblick. Touristen lieben sie. Investoren lieben sie.

Preis pro Quadratmeter: 40.000 – 70.000 EGP (745 – 1.300 Euro). Studios beginnen bei 46.500 Euro. Ein‑Zimmer‑Wohnungen 65.000 – 93.000 Euro. Zwei‑Zimmer‑Wohnungen ab 93.000 Euro.

Am besten für Kurzzeit-Airbnb. Übernachtungspreise im Winter 47 – 84 Euro. Ich habe dort ein Studio, das nach Verwaltungsgebühren netto etwa 11.000 Euro im Jahr einbringt. Das ist eine Bruttorendite von 17 Prozent – gar nicht schlecht. Daten von Airbtics bestätigen, dass Hurghada die höchsten Kurzzeitmietrenditen in der MENA-Region aufweist, mit jährlichen Medianumsätzen von über 538.000 EGP und einer durchschnittlichen Auslastung von 52 Prozent.

Aber der Sommer? Schwach. Richtig schwach. Im Juli und August liegt die Auslastung vielleicht bei 30 Prozent. Europäer mögen keine 40 Grad Hitze. Planen Sie Ihren Cashflow entsprechend.

Sahl Hasheesh (Inland vs. Strandlage)

Das ist das Premiumgebiet südlich der Stadt. Bewacht, sauber, gut instand gehalten. Es ist eine durchgeplante Resortgemeinschaft. Laut Knight Franks Destination Egypt Bericht ist die Rotmeerküste mittlerweile der am schnellsten wachsende Luxusimmobilienmarkt Nordafrikas, und Sahl Hasheesh führt diese Entwicklung an.

Inland (fünf Minuten zu Fuß zum Strand): 45.000 – 70.000 EGP pro Quadratmeter (840 – 1.300 Euro). Ein‑Zimmer‑Wohnung ab 65.000 Euro, Zwei‑Zimmer‑Wohnung ab 93.000 Euro.

Strandlage: 90.000 – 120.000 EGP (1.675 – 2.230 Euro). Ein‑Zimmer‑Wohnung ab 112.000 Euro, Zwei‑Zimmer‑Wohnung ab 149.000 Euro.

Das Kapitalwachstum ist stark. Ich habe erlebt, wie sich Einheiten in zehn Jahren verdoppelt haben. Mietrendite? Niedriger. Vielleicht 4–6 Prozent netto. Hier kauft man wegen der Wertsteigerung, nicht wegen des Cashflows. Anderes Ziel, andere Gegend.

El Gouna – die Premium-Option

El Gouna ist eine eigene Stadt. Schulen, Krankenhaus, Yachthafen – alles innerhalb der Tore. Es liegt 25 km nördlich des Flughafens Hurghada.

Preis pro Quadratmeter: 60.000 – 100.000+ EGP (1.120 – 1.860+ Euro). Ein‑Zimmer‑Wohnung ab 74.500 Euro, Zwei‑Zimmer‑Wohnung ab 112.000 Euro.

Ein schöner Ort. Sehr sicher. Mein Auto war versehentlich zwei Tage lang unverschlossen. Nichts passierte. Aber der Wiederverkauf ist langsamer, weil der Einstiegspreis hoch ist. Ich würde es nur empfehlen, wenn Sie planen, selbst dort zu leben.

Makadi Bay – Resort zum guten Preis

Weiter südlich. Ruhiger. Familienfreundlich. Mehr Pauschaltouristen als Individualreisende.

Preis pro Quadratmeter: 35.000 – 60.000 EGP (650 – 1.120 Euro). Ein‑Zimmer‑Wohnung ab 37.000 Euro, Zwei‑Zimmer‑Wohnung ab 56.000 Euro.

Sie brauchen ein Auto, um ins Zentrum von Hurghada zu gelangen (etwa 30 Minuten). Aber wenn Sie Resortleben ohne den Preis von Sahl Hasheesh mögen, funktioniert das.

Preisvergleichstabelle (2026)

Hier eine Schnellübersicht basierend auf aktuellen Angeboten und kürzlichen Verkäufen:

Gegend	Preis/qm (EGP)	Typischer 1‑Zimmer‑Preis	Typischer 2‑Zimmer‑Preis	Am besten für
Al Ahyaa	15k – 25k	23.000 – 33.000 €	33.000 – 46.500 €	Langzeitmiete, Budget
El Kawther	25k – 35k	33.000 – 42.000 €	46.500 – 65.000 €	Langzeit-Expat
Mamsha	40k – 70k	65.000 – 93.000 €	93.000 – 140.000 €	Kurzzeit-Airbnb
Sahl Hasheesh (Inland)	45k – 70k	65.000 – 84.000 €	93.000 – 130.000 €	Kapitalwachstum
Sahl Hasheesh (Strandlage)	90k – 120k	112.000 – 140.000 €	149.000 – 205.000 €	Luxus, Wertsteigerung
El Gouna	60k – 100k+	74.500 – 112.000 €	112.000 – 168.000 €	Lebensstil, Wohnen
Makadi Bay	35k – 60k	37.000 – 56.000 €	56.000 – 84.000 €	Ruhiges Resort, Familien

Mietrenditen auf einen Blick (Kurzzeit vs. Langzeit)

Welchen Wohnungstyp sollten Sie kaufen? (Größe & Aufteilung)

Nicht alle Wohnungen sind gleich. Ihre Wahl hängt von Ihrem Ziel ab – Mieteinnahmen, Kapitalwachstum oder Eigennutzung. Lassen Sie mich Ihnen bei der Entscheidung helfen.

Studio-Apartments – hohe Rendite, kleiner Fußabdruck

Größe: 40 – 60 qm. Preis: 28.000 – 74.500 Euro je nach Gegend.

Beste Lagen: Mamsha, Altstadt von Sahl Hasheesh, Makadi Bay.

Airbnb-Übernachtungspreis: 47 – 75 Euro im Winter. Mein Mamsha-Studio bringt nach Kosten netto etwa 11.000 Euro im Jahr ein. Das ist eine Bruttorendite von 17 Prozent. Aber das ist die Spitze. Sommer? Vielleicht 28 Euro pro Nacht und die Hälfte der Auslastung.

Nachteil? Schwerer weiterzuverkaufen. Beschränkt auf Singles oder Paare. Familien schauen es sich gar nicht erst an.

1‑Zimmer‑Wohnungen – der Sweet Spot

Größe: 65 – 90 qm. Preis: 28.000 Euro (Al Ahyaa) – 140.000 Euro (Sahl Hasheesh Strandlage).

Funktioniert sowohl für Langzeit- als auch für Kurzzeitvermietung. Am beliebtesten bei Käufern. Der Wiederverkauf ist relativ einfach – jeder sucht eine Ein‑Zimmer‑Wohnung.

Eine Ein‑Zimmer‑Wohnung in El Kawther vermietet sich langfristig für etwa 4.650 Euro im Jahr. Das ergibt eine Nettorendite von 6–7 Prozent. Nicht spektakulär, aber beständig.

2‑Zimmer‑Wohnungen – Familien- & Gruppenvermietung

Größe: 100 – 130 qm. Preis: 37.000 Euro (Al Ahyaa) – 168.000+ Euro (Strandlage).

Bietet Platz für 4–6 Personen. Höhere Mieteinnahmen. Eine Zwei‑Zimmer‑Wohnung an der Mamsha kann auf Airbnb 112 Euro pro Nacht erzielen. Aber die Reinigungskosten sind höher – mehr Handtücher, mehr Bettwäsche, mehr Dinge, die kaputtgehen können.

Die Nachfrage ist in Familiengegenden wie Al Ahyaa und El Kawther für die Langzeitvermietung stark. Familien mit Kindern wollen nicht jedes Jahr umziehen.

3‑Zimmer+ & Penthouses – Nischenmarkt

Größe: 140 – 250 qm. Preis: 140.000 – 280.000+ Euro.

Verkaufen sich langsamer. Aber Premium-Mieter – Firmenmanager, große Familien, vielleicht eine Tauchergruppe – zahlen gutes Geld. Eine Drei‑Zimmer‑Wohnung in Sahl Hasheesh kann 185–280 Euro pro Nacht kosten. Aber Sie warten länger auf Buchungen.

Neubau vs. Weiterverkauf – was ist sicherer?

Beides hat Vor- und Nachteile. Lassen Sie mich deutlich sein – ich habe selbst in meinen Anfangsjahren Geld mit Off‑Plan verloren. Lernen Sie aus meinen Fehlern.

Off‑Plan (Neubauprojekte) – niedrigerer Einstiegspreis, höheres Risiko

Sie kaufen auf Basis von Renderings. Die Zahlungspläne sind attraktiv: 10–20 Prozent Anzahlung, Rest über 3–5 Jahre zu 0 Prozent Zinsen.

Aber die Risiken sind real. Ich habe Projekte erlebt, die sich um 6–12 Monate verzögerten. Manchmal ist die Ausführungsqualität schlecht – billige Fliesen, schlechte Farbe, undichte Sanitärinstallationen.

Halten Sie sich an seriöse Entwickler: Orascom (El Gouna, Makadi), Palm Hills oder lokale mit nachgewiesener Erfolgsbilanz. Verlangen Sie, ein früheres Projekt zu besichtigen. Sprechen Sie mit den Eigentümern dort. Wenn der Entwickler das ablehnt, gehen Sie.

Weiterverkauf (bezugsfertige Wohnungen) – Sie sehen, was Sie bekommen

Sofortiger Besitz. Sie können die Sanitärinstallation, den Meerblick und die Nachbarn überprüfen. Drehen Sie die Wasserhähne auf. Spülen Sie die Toilette. Öffnen Sie die Fenster. Das können Sie beim Off‑Plan nicht.

Meist günstiger als der aktuelle Entwicklerpreis für eine neue Einheit. Eine zwei Jahre alte Wohnung kann 10–15 Prozent weniger kosten. Manchmal mehr, wenn der Verkäufer motiviert ist.

Nachteil? Sie brauchen volles Bargeld oder eine schnelle Finanzierung. Keine 5‑Jahres‑Ratenpläne. Dafür können Sie härter verhandeln, weil der Verkäufer abschließen möchte.

Im Bau befindlich (halb fertig) – Kompromiss

Besserer Preis als fertig, weniger Risiko als Off‑Plan. Sie besuchen die Baustelle und sehen den tatsächlichen Fortschritt. Sie können die Gebäudeform, die hochgezogenen Wände und die Rohinstallation der Sanitäranlagen sehen.

Ich habe das mehrmals gemacht. Es funktioniert gut, wenn Sie dem Entwickler vertrauen und das Projekt mindestens zu 50 Prozent fertiggestellt ist.

Finanzierung Ihrer Wohnung – Bargeld, Raten oder Hypothek?

Bargeld – König der Rabatte

Am besten für den Weiterverkauf. Sie schließen innerhalb weniger Tage ab. Verkäufer lieben Sie.

Ich habe erst letzten Monat einen Rabatt von 9.300 Euro auf eine 84.000‑Euro‑Wohnung ausgehandelt. Der Verkäufer brauchte vor dem Sommer Liquidität. Der Käufer zahlte bar. In einer Woche erledigt.

Entwicklerraten (0 %) – üblich für Off‑Plan

10–20 Prozent Anzahlung, dann gleiche Raten über 3–5 Jahre. Keine Bank, keine Zinsen. Il Bayou bietet 20 Prozent Anzahlung, Rest über 4 Jahre zu 0 Prozent. Das ist real.

Aber Vorsicht – wenn Sie Zahlungen verpassen, können Sie Ihre Anzahlung und die Einheit verlieren. Lesen Sie das Kleingedruckte.

Bankhypotheken – für Ausländer schwierig

Für Nichtansässige selten. Zinssätze über 14 Prozent. Das lohnt sich nicht. Sie sind besser bedient, wenn Sie warten und Bargeld sparen.

Versteckte Kosten beim Wohnungskauf in Hurghada

Diese Gebühren müssen Sie einplanen, sie summieren sich schnell.

• Notargebühren: 0,5 % – 1 % des Vertragswertes. Bei einer 100.000‑Euro‑Einheit sind das 500 – 1.000 Euro.
• Anwaltskosten: 3.000 – 5.000 EGP pauschal. Etwa 100 – 160 Euro. Jeden Cent wert.
• Wartungsgebühren (CAM): 400 – 1.500 EGP pro Quadratmeter und Jahr. Luxus-Compounds verlangen mehr. Bei einer 100‑qm‑Einheit in Sahl Hasheesh können das 150.000 EGP im Jahr sein – das sind 3.000 Euro.
• Hinterlegung für Versorgungsanschlüsse: Strom + Wasser – etwa 2.000 – 5.000 EGP. Einmalig.
• Maklerprovision: in der Regel 1–3 %, vom Verkäufer gezahlt, aber nachfragen. Manche Makler versuchen, beide Seiten zu belasten. Lassen Sie das nicht zu.

Warnsignale & Betrug – so vermeiden Sie Geldverluste

Ich habe zu viele Leute erlebt, die sich die Finger verbrannt haben. Hier ist, worauf Sie achten müssen.

„Günstiger Meerblick“, der nicht existiert

Ein Kunde schickte mir letzte Woche ein Angebot. „Atemberaubender Meerblick.“ Das Foto war von einer Dachterrasse aus aufgenommen, nicht von der Wohnung. Als ich hinkam, blickte der Balkon auf eine Wand und einen staubigen Parkplatz.

Besichtigen Sie immer selbst oder lassen Sie jemanden ein Video vom tatsächlichen Balkon aus machen. Zu verschiedenen Tageszeiten. Morgenlicht ist anders als Nachmittagslicht.

Entwickler ohne Erfolgsbilanz

Fragen Sie nach früheren Projekten. Besuchen Sie sie. Sprechen Sie mit den Eigentümern. Wenn es Gerichtsverfahren gibt, wird Ihr Anwalt das herausfinden. Wenn man Ihnen kein fertiggestelltes Gebäude zeigen kann, geben Sie keine Anzahlung.

Zahlungen auf private Bankkonten

Zahlen Sie niemals – wirklich niemals – auf das Privatkonto einer Einzelperson. Nur auf ein Firmenkonto. Und bewahren Sie jeden SWIFT-Beleg auf. Die ägyptische Zentralbank benötigt den Nachweis, dass Ihr Geld aus dem Ausland stammt.

Kein Grüner Vertrag

Wenn man sich weigert, Ihnen einen notariell beglaubigten Vertrag zu geben, gehen Sie. Sofort. Ein mündliches Versprechen ist hier nichts wert.

Schritt für Schritt: So kaufen Sie eine Wohnung in Hurghada

Halten Sie diese Reihenfolge ein. Überspringen Sie keine Schritte. Ich habe das über hundert Mal gemacht.

1. Budget & Gegend festlegen – nutzen Sie die Tabelle oben. Bleiben Sie realistisch.
2. Angebote durchsuchen – Online-Portale (Property Finder, Aqarmap) plus lokale Makler.
3. Besichtigen oder Vertreter schicken – Videos machen, Mängel notieren. Riechen Sie am Gebäude – im Ernst, schlechte Gerüche deuten auf Sanitärprobleme hin.
4. Unabhängigen Anwalt beauftragen – nicht die Empfehlung des Entwicklers. Bezahlen Sie ihn direkt.
5. Reservierungsvereinbarung unterschreiben & Anzahlung leisten – in der Regel 500 – 1.000 Euro. Rückerstattbar, falls die rechtliche Prüfung scheitert.
6. Anwalt prüft Titel & Grundpfandrechte – unbezahlte Wartungsgebühren? Gerichtsverfahren? Nicht registrierte Verkäufer?
7. Grünen Vertrag beim Notar unterzeichnen – beide Parteien und ein Übersetzer anwesend. Ihre Kopie aufbewahren.
8. Restbetrag per Bank überweisen – alle SWIFT-Belege aufbewahren. Einscannen.
9. Schlüssel & Übergabeprotokoll erhalten – Sie sind jetzt Eigentümer. Glückwunsch.

Interne Links zu weiteren Ratgebern

Für mehr Details lesen Sie diese – sie sparen Ihnen Zeit und Geld:

• Vollständiger Gebietsvergleich – tieferer Einblick in jedes Viertel, inklusive Schulen und Krankenhäuser.
• ROI & Investitionsstrategien – Mietrenditen und Kapitalwachstum mit echten Kundenbeispielen.
• Rechtliches und Kaufprozess – der Grüne Vertrag ausführlich erklärt, plus die SWIFT-Nachweispflicht.
• Häufig gestellte Fragen – schnelle Antworten auf die 20 häufigsten Fragen, die ich bekomme.

Und beginnen Sie natürlich mit unserem Hauptleitfaden für einen vollständigen Überblick über alles.

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Abschließender Rat von einem Berater, der das schon hunderte Male gemacht hat

Überstürzen Sie nichts. Kommen Sie zuerst her – auch wenn Sie später aus der Ferne kaufen möchten. Ein zweitägiger Ausflug kann Ihnen zwei Jahre Reue ersparen.

Beauftragen Sie einen lokalen Anwalt, den Sie direkt bezahlen. Keinen vom Verkäufer empfohlenen. Keinen Freund Ihres Cousins. Einen echten Anwalt mit einem echten Büro.

Bewahren Sie jeden Bankbeleg auf. SWIFT-Kopien, Überweisungsbestätigungen, alles. Sie benötigen sie für den Notar und für Aufenthaltsanträge. Offizielle Informationen für deutsche Staatsbürger finden Sie beim Auswärtigen Amt.

Und denken Sie daran: Die billigste Wohnung bringt oft versteckte Probleme mit sich. Die teuerste bringt Ihnen vielleicht nicht die beste Rendite. Das Gleichgewicht ist entscheidend.

Wenn Sie möchten, dass ich Sie persönlich durch einen dieser Schritte führe, schicken Sie mir einfach eine Nachricht über das Kontaktformular. Die erste Beratung ist kostenlos. Ich bin Mido – ich antworte jedem, auch denen, die mir Links vom Facebook-Marktplatz schicken und fragen „ist das echt?“.

Über den Autor: Geschrieben von Mido Kandil, Senior Property Consultant bei The Horizon Real Estate Hurghada. Seit 13 Jahren hilft er ausländischen Käufern, sicher am Roten Meer zu investieren.