de horizonrealestate 
Top 5 motive pentru a investi în Cala Sahl Hasheesh Coastal Gem combină luxul, durabilitatea și randamentele ridicate într-una dintre cele mai exclusiviste destinații din Marea Roșie. Cu plajele sale imaculate, facilitățile de clasă mondială și locația strategică, Cala Sahl Hasheesh atrage investitori globali și proprietari de case care caută un amestec de relaxare și rentabilitate. Mai jos, analizăm de ce această dezvoltare iese în evidență pe piața imobiliară competitivă din Egipt.Top 5 motive pentru a investi în Cala Sahl Hasheesh
🌊 1. Locație de frunte pe plajă și centru turistic
Cala Sahl Hasheesh este situată în Golful Sahl Hasheesh, la 18 km sud de Hurghada, oferind acces direct la recifele de corali și nisipurile aurii ale Mării Roșii. Apropierea sa de Aeroportul Internațional Hurghada (15 minute) și de atracțiile majore, cum ar fi Marele Acvariu, asigură prezența turiștilor pe tot parcursul anului. Zona este un punct fierbinte pentru turiștii europeni și din Orientul Mijlociu, garantând o cerere puternică de închiriere. Investitorii beneficiază de rate ridicate de ocupare, proprietățile fiind adesea rezervate cu luni în avans în sezoanele de vârf. Designul fără mașini al complexului și infrastructura ecologică sporesc și mai mult atractivitatea acestuia ca destinație de lux durabilă.
🏡 2. Portofoliu diversificat de proprietăți de lux
Cala Sahl Hasheesh se adresează tuturor bugetelor și stilurilor de viață, oferind:
- Apartamente cu vedere la lagună: 1-3 dormitoare (90-200 mp) | EGP 4M-9M
- Vile cu vedere la plajă: 3-5 dormitoare cu piscine private (250-500 mp) | EGP 15M-30M
- Penthouse Suites: Proiecte pe acoperiș cu vedere panoramică la mare | EGP 10M
📊 Tabel de comparare a prețurilor
| Tip de proprietate | Preț de pornire | Dimensiune (mp) | Randamentul anual al chiriei |
|---|---|---|---|
| apartament 1BR | EGP 4,400,000M | 90 | 8-10% |
| apartament 3BR | EGP 9,100,000M | 152 | 7-9% |
| Penthouse | EGP 7M | 62 | 9-12% |
📈 3. ROI ridicat și apreciere a capitalului
Proprietățile din Cala Sahl Hasheesh au înregistrat o creștere anuală a prețului de 12-15% începând cu 2020, determinată de boom-ul turismului și de creșterea infrastructurii din Egipt. Închirierile pe termen scurt generează o medie de 150-300 $/noapte, iar tarifele în sezonul de vârf se dublează. Punctele de vânzare unice ale complexului – cum ar fi laguna de nisip privată și utilitățile alimentate cu energie solară – asigură păstrarea valorii pe termen lung. Investitorii beneficiază, de asemenea, de stimulentele fiscale egiptene pentru amenajările de coastă și de drepturile de proprietate ale străinilor, ceea ce face din această piață una cu risc scăzut și randament ridicat.
🌿 4. Comunitate durabilă, prietenoasă cu mediul
Cala Sahl Hasheesh prioritizează viața ecologică cu energie solară, sisteme de reciclare a apelor reziduale și zone fără mașini. Peste 40% din proiect este dedicat grădinilor amenajate și aleilor pietonale, promovând un mediu sănătos, favorabil familiei. Dezvoltatorul, Egypt Gulf Holdings, are o experiență dovedită în proiecte durabile precum Coral Bay Resorts, asigurând respectarea standardelor ecologice globale. Astfel de inițiative reduc costurile cu utilitățile pentru rezidenți și se aliniază cererii în creștere pentru călătorii eco-conștiente, sporind atractivitatea închirierii.
💳 5. Planuri flexibile de plată și de proprietate
Egypt Gulf Holdings oferă opțiuni de plată favorabile investitorilor pentru a se potrivi diverselor bugete:
- Planuri de rate: 10% avans, sold în 5-7 ani.
- Reduceri de numerar: reducere de 5-7% pentru plățile în avans.
- Opțiuni în valută: Tranzacții USD/EUR pentru cumpărătorii internaționali.
- Gestionarea închirierii: Programe opționale de gestionare a rezervărilor și a întreținerii.
📍 Puncte forte ale locației proiectului
- la 15 minute de Aeroportul Internațional Hurghada
- 5 minute până la terenul de golf Sahl Hasheesh
- 10 minute până la locurile de snorkeling din Marea Roșie
🏗️ Expertiza de încredere a dezvoltatorilor
Proiectul este dezvoltat de Egypt Gulf Holdings, un lider în comunitățile de coastă durabile. Portofoliul lor include proiecte premiate precum Coral Bay Resorts și Marina Heights, cunoscute pentru îmbinarea luxului cu responsabilitatea față de mediu. Cu peste 20 de ani de experiență, ei se asigură că Cala Sahl Hasheesh îndeplinește standardele internaționale de calitate și design.
🤝 De ce să alegeți TheHorizonRealEstate?
În calitate de agent imobiliar licențiat, simplificăm călătoria dvs. de investiții cu:
- Acces exclusiv la prețurile de pre-lansare
- Asistență juridică pentru proprietatea străină
- Analiză ROI personalizată și gestionarea chiriilor
📞 Asigurați-vă proprietatea astăzi!
- Sunați: 01004545121
- E-mail: info@thehorizonreadestate.com
- Website : www.thehorizonrealestate.com
❓ Întrebări frecvente pentru investitori: Cala Sahl Hasheesh
Este disponibilă finanțarea pentru cumpărătorii străini?
Da! Cumpărătorii internaționali pot obține credite ipotecare prin intermediul băncilor egiptene partenere.
Proprietățile sunt vândute mobilate?
Sunt disponibile pachete opționale mobilate pentru un cost suplimentar de 10-15%.
Care este taxa de întreținere?
Taxele variază între 150-300 EGP/mp anual, acoperind paza, amenajarea peisajului și întreținerea lagunei.
Dacă sunteți interesat să locuiți sau să investiți în proiectul Cala, găsiți toate detaliile exacte în acest link.
