Hurghada

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Immobilien Hurghada 2025 – Villen & Wohnungen kaufen | Beste Preise

Suchen Sie die besten Immobilien zum Verkauf in Hurghada im Jahr 2025? Ob Luxusvilla, Strandapartment oder erstklassige Investitionsmöglichkeit – Hurghadas boomender Immobilienmarkt bietet unübertroffenes Potenzial. Mit seiner atemberaubenden Küste am Roten Meer, dem florierenden Tourismus und den Steuerfreiheiten ist Ägyptens wichtigste Küstenstadt der perfekte Ort, um Ihr Traumhaus zu kaufen oder eine renditestarke Investition zu sichern.

Entdecken Sie exklusive Off-Plan-Projekte, Wiederverkaufsimmobilien und erstklassige Neubauprojekte in begehrten Gegenden wie Sahl Hasheesh, El Gouna und Hurghada Downtown. Profitieren Sie von Expertenwissen zu Markttrends, Preisen und rechtlicher Beratung für einen reibungslosen Immobilienkauf im Jahr 2025.

Dieser  umfassende Leitfaden deckt alles ab, was Sie über den Immobilienkauf in Hurghada im Jahr 2025  wissen müssen  , einschließlich:

  • Beste Gegenden zum Investieren  (Sahl Hasheesh, El Gouna, Innenstadt)
  • Immobilienarten & Preisentwicklung
  • Rechtliches Vorgehen für ausländische Käufer
  • ROI-Potenzial & Marktprognosen

Warum im Jahr 2025 in Immobilien in Hurghada investieren?

1. Wachsender Tourismus und starke Mietnachfrage

Hurghada empfängt  jährlich Millionen von Touristen , was die Nachfrage nach  kurzfristigen (Airbnb) und langfristigen Mietverträgen ankurbelt . Immobilien in Strandnähe oder in Golfresorts erzielen  hohe Belegungsraten und sorgen so für ein stetiges passives Einkommen.

2. Erschwinglicher Luxus im Vergleich zu Europa

Während die Preise für Reiseziele im Mittelmeerraum in die Höhe schnellen, bietet Hurghada  Luxusvillen und Apartments mit Meerblick zu 30–50 % niedrigeren Preisen und ist damit die  erste Wahl für preisbewusste Anleger .

3. Steuervorteile und ausländische Eigentumsgesetze

  • Keine Grundsteuer  für Käufer

  •  In bestimmten Gebieten ist für Ausländer das Eigentum an freiem Grundbesitz möglich

  • Aufenthaltserlaubnis  mit Immobilieninvestition möglich

4. Megaprojekte und Infrastrukturentwicklung

Neue  Jachthäfen, Resorts und Smart Cities  verwandeln Hurghada in einen  globalen High-End-Hotspot und steigern die Immobilienwerte.

Beste Gegenden zum Immobilienkauf in Hurghada (2025)

Bereich Immobilientypen Preisspanne (2025) Am besten für
Sahl Hasheesh Luxusvillen, Strandresorts 150.000–150.000–1 + High-End-Käufer
El Gouna Apartments am Wasser, Golfvillen 120.000–120.000–800.000 Luxuriöses Wohnen
Innenstadt von Hurghada Günstige Wohnungen, Hotels 50.000– Investoren
Makadi Bay All-inclusive-Resorthäuser 80.000–80.000–500.000 Ferienwohnungen

So kaufen Sie als Ausländer eine Immobilie in Hurghada (2025)

  1. Wählen Sie einen seriösen Agenten  – Vermeiden Sie Betrug, indem Sie mit lizenzierten Maklern zusammenarbeiten.

  2. Rechtliche Due Diligence  – Überprüfen Sie Eigentumstitel und Genehmigungen.

  3. Sichere Finanzierung  (falls erforderlich) – Einige ägyptische Banken bieten Ausländern Hypotheken an.

  4. Verträge unterzeichnen und registrieren  – Abschließen bei einem Notar.

Die erstklassige strategische Lage

Hurghada liegt an der Küste des Roten Meeres und ist somit ein idealer Standort.
Die Nähe zum internationalen Flughafen macht Hurghada von überall auf der Welt leicht erreichbar.
Das ganzjährig gemäßigte Klima macht Hurghada zu einem beliebten Reiseziel für Touristen, Investoren und ganzjährige Einwohner.

Staatliche Einrichtungen für Ausländer, die in Hurghada Immobilien kaufen.

Die Regierung hat eine Reihe von Reformen beschlossen, um Ausländern Flexibilität und Erleichterungen beim Erwerb von Grundstücken in Hurghada zu ermöglichen.
Es gibt keine Einschränkungen für Ausländer beim Immobilienerwerb in Touristengebieten.
Die Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung durch Immobilieninvestitionen ist unkompliziert.
Es gibt keine Beschränkungen für die Übertragung von Gewinnen ins Ausland.

Fakten zu Anlagerenditen und der Zukunftsvision von Immobilien in Hurghada

Die Renditen von Immobilien in Hurghada sind weltweit einzigartig.
Mieteinnahmen von bis zu 10–12 % pro Jahr für Touristenimmobilien.
In den nächsten Jahren wird mit einer Wertsteigerung von 15–20 % gerechnet. Flexible
, zinslose Ratenzahlungspläne mit einer Laufzeit von bis zu 10 Jahren sind möglich.

Dienstleistungen und Einrichtungen in Hurghada

  1. Moderne und fortschrittliche Infrastruktur.
  2. Es gibt ein ausgezeichnetes Straßennetz und alle Arten von Transportmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
  3. Verfügbarkeit erstklassiger Krankenhäuser und medizinischer Einrichtungen. Umfassende medizinische Versorgung.
  4. Schulen und internationale Bildung stehen zur Verfügung.
  5. Es steht Ihnen eine große und umfassende Auswahl an Geschäften und allen internationalen Marken zur Verfügung.

Es gibt viele wunderbare und abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, die zur Lage und geografischen Beschaffenheit Hurghadas passen.

Wenn Sie eine Immobilie in Hurghada kaufen möchten, finden Sie hier eine beispiellose Immobilienvielfalt.

Hotelapartments in verschiedenen Größen.
Villen und Paläste in den exklusivsten und schönsten Gegenden (Küste mit Meerblick, Bergregionen und Stadtzentrum).
Integrierte Wohnkomplexe mit modernstem internationalen Design.

Qualität des Gemeinschaftslebens in Hurghada.

Hurghada vereint viele Nationalitäten aus aller Welt. Die Menschen sind für ihre Freundlichkeit, Toleranz und
ihr gutes Benehmen bekannt. Das Freizeit- und Tourismusangebot ist vielfältig und erschwinglich.
Hurghada ist bekannt für seine Sicherheit und Stabilität in allen Bereichen.
Staatliche Erleichterungen beim Immobilienerwerb als Wohnsitz oder Investition.
Steuerbefreiungen für Investoren und Anwohner.
Erleichterungen beim Kaufverfahren.
Staatliche Unterstützung bei der Registrierung für die Entwicklung des Tourismus- und Immobiliensektors.

Wenn alle diese Faktoren gegeben sind.

Sie müssen schnell handeln und dürfen die Gelegenheit nicht verpassen, in Hurghada in eine Immobilie zu investieren oder dort zu wohnen.

Alle Immobilienprojekte in Hurghada, die Ausländer zum Erwerb einer Immobilie in Hurghada benötigen.

Hurghada besteht aus fünf wunderschönen Gebieten, jedes mit einer vielfältigen Auswahl an Immobilienprojekten von höchstem Standard in Bezug auf Design, Lage und Service. Es gibt eine Vielzahl von Preisen für jedes Käuferbudget. Wir besprechen gemeinsam die fünf Gebiete und alle ihre Immobilienprojekte, um Ihnen die beste Kaufentscheidung zu erleichtern.
1. El Gouna
2. Sahl Hasheesh
3. Makadi
4. Soma Bay
5. Hurghada Downtown

Innenstadt von Hurghada.

Ein sehr lebendiges Viertel mit reger Wohnaktivität, das Tourismus, Wohnen und Investitionen vereint. Wenn Sie Bewegung und Aktivität lieben, ist Hurghada Downtown eine hervorragende Wahl. Es zeichnet sich durch die Präsenz von Banken, Krankenhäusern sowie zahlreichen Unterhaltungsbereichen und Geschäften aus. Es ist das wahre Herz Hurghadas und bietet zahlreiche vielfältige Immobilienprojekte. Wenn Sie als Ausländer nach einer geeigneten Immobilie in Hurghada suchen, bietet Downtown eine unvergleichliche Wohn- und Investitionsmöglichkeit.

Immobilien in der Innenstadt von Hurghada.

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Sahl Hasheesh und sein vielfältiges Immobilienangebot.

Sahl Hasheesh ist eine der bekanntesten Gegenden Hurghadas, in der Ausländer häufig Immobilien erwerben. Dank der Nähe zum Meer ist es ein einzigartiges Gebiet mit einzigartigem Charakter. Alle Immobilienprojekte dort zeichnen sich durch ihre Eleganz, umfassende Dienstleistungen und ein breites Unterhaltungsangebot aus. Die Preise variieren stark, um einem breiten Spektrum ausländischer Käufer gerecht zu werden.

Hier finden Sie alles, was Sie über Immobilien in Sahl Hasheesh wissen müssen.

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Alle Immobilien im Gebiet Makadi in Hurghada

Makadi ist eine luxuriöse und gehobene Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Flughafens Hurghada und daher eine gute Wahl für Ausländer. Es verfügt außerdem über einen erstklassigen Yachthafen, Sportplätze und zahlreiche Kurorte. Das Gebiet ist erschlossen und bietet eine Vielzahl von Immobilienprojekten. Dies macht es zu einem der attraktivsten Investitions- und Wohngebiete, das auch bei Ausländern beliebt ist.

Alle Makadi Immobilien in Hurghada, einfach auf das Bild klicken

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Soma Bay und seine Immobilien für Ausländer

The Bay ist ein wunderschön angelegtes Wohngebiet 45 km von der Innenstadt Hurghadas entfernt.

Soma bietet zahlreiche luxuriöse Anwesen und Villen mit Grünflächen mit Blick auf das Meer, einen Wasserpark und viele luxuriöse Unterhaltungseinrichtungen, Restaurants und Clubs.

Es gibt auch Immobilienprojekte im Bau und flexible Zahlungsoptionen.

Soma Bay bietet vielversprechende Investitionsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für den Wohnungsbau als auch für Investitionen.

Alles, was Sie über Immobilien in Soma Bay wissen müssen.

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Immobilien in El Gouna, die ausländische Käufer begeistern

El Gouna an der Küste des Roten Meeres ist ein idealer Ort für Tourismus und luxuriöses Wohnen. Es ist ein architektonisch anspruchsvolles Meisterwerk mit zahlreichen künstlichen Seen und bezaubernden Inseln. Ingenieur Naguib Sawiris schuf sie, und Orascom Construction entwickelte sie. El Gouna zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre, klares Wasser, eine reizvolle Natur und reinen, weichen Sand aus. Hier können Sie ein Leben führen, das Ruhe und Entspannung mit dem Genuss aller Freizeitaktivitäten verbindet, die es überall auf der Welt gibt.
Wenn Sie in El Gouna leben möchten, sollten Sie Folgendes beachten:
Es gibt keine neuen Immobilienprojekte in El Gouna. Alle verfügbaren Immobilien stehen zum Weiterverkauf.
Die Immobilienpreise sind hoch und für den Durchschnittsbürger ungeeignet. El Gouna ist nur für Wohlhabende geeignet.
Wenn Sie wohlhabend sind und einen luxuriösen Lebensstil suchen, ist El Gouna die perfekte Wahl.

Wenn Sie eine Immobilie in El Gouna kaufen möchten, klicken Sie auf das folgende Bild und Sie werden zu allen verfügbaren Immobilien in El Gouna weitergeleitet.

El-Gouna-Cover

Ein Diagramm, das den Anstieg der Immobilienpreise in Hurghada zeigt.

Wenn Sie Immobilieninvestitionen mögen, bieten Immobilien in Hurghada eine unersetzliche Möglichkeit, hohe und garantierte Gewinne zu erzielen. Dieses Diagramm zeigt den Anstieg der Immobilienpreise in den letzten Jahren.

Immobilienpreisdiagramm

Fazit: Sind Immobilien in Hurghada im Jahr 2025 eine gute Investition?

Ja!  Mit  steigendem Tourismus, keinen Grundsteuern und erschwinglichem Luxus ist Hurghada im Jahr 2025 einer der  besten Orte, um Immobilien in Ägypten zu kaufen .

Ob Sie ein  Ferienhaus, eine Mietimmobilie,

oder langfristige Investition , jetzt ist der perfekte Zeitpunkt zum Investieren.

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