Introducere: Imobiliare de vânzare în Egipt și Dubai, oportunități reale și prețuri începând de la 30.000 USD, For Sale
În lumea modernă a investițiilor, vânzarea de proprietăți imobiliare în Egipt și Dubai este una dintre cele mai importante decizii financiare care generează profituri mari și rapide, indiferent dacă dețineți o unitate rezidențială gata construită sau vă gândiți să vindeți o unitate în construcție într-un proiect integrat. Cererea mare din partea cumpărătorilor locali și străini face ca piața din ambele orașe să fie printre cele mai active piețe imobiliare din Orientul Mijlociu.
În Egipt: De vânzare
Zone precum Noul Cairo, capitala administrativă, Hurghada, Ain Sokhna și Coasta de Nord se confruntă cu o cerere tot mai mare de apartamente și vile.
Prețurile apartamentelor de vânzare încep de la 950.000 de lire egiptene (aproximativ 30.000 de dolari).
Vilele încep de la 2.500.000 EGP în zone precum New Cairo și Sheikh Zayed.
Sunt disponibile opțiuni de rate pe o perioadă de până la 10 ani sau unități gata de mutat la prețuri atractive.
În Dubai: De vânzare
Investitorii din Dubai obțin profituri excelente din vânzarea de unități în zone precum Business Bay, Dubai Marina, centrul orașului Dubai și Palm Jumeirah.
Apartamentele gata de mutat încep de la 160.000 de dolari și pot ajunge până la peste 1 milion de dolari, în funcție de locație și priveliște.
De asemenea, puteți vinde rapid unitatea dvs. în proiecte de tip freehold cu cerere mare din partea străinilor.
Dacă vă gândiți în prezent să vă vindeți proprietatea, piața din Egipt și Dubai oferă o oportunitate de aur de a profita de creșterea cererii, în special având în vedere oferta limitată de unități gata de mutat.
Investește, Trăiește, Profită: Ghidul tău complet pentru vânzarea de proprietăți imobiliare în Egipt și Dubai
În ultimii ani, sectorul imobiliar atât din Egipt, cât și din Dubai a cunoscut o creștere extraordinară, transformând vânzările de proprietăți într-o oportunitate de aur atât pentru investitori, cât și pentru cumpărători. Indiferent dacă sunteți în căutarea unui apartament în New Cairo, a unei vile pe Coasta de Nord sau a unei proprietăți de lux în Dubai Marina, ambele piețe oferă avantaje semnificative în ceea ce privește randamentul, securitatea și infrastructura modernă.
De ce să vinzi proprietăți imobiliare în Egipt? For Sale
Egiptul reprezintă una dintre cele mai mari piețe imobiliare din Orientul Mijlociu, în special în domenii precum:
Noul Cairo – A cincea așezare
Noua Capitală Administrativă
Coasta de Nord
Ain Sokhna
Hurghada
Cumpărătorii locali și investitorii arabi sunt dornici să achiziționeze proprietăți imobiliare în Egipt datorită prețurilor competitive, disponibilității planurilor de rate de până la 10 ani și proiectelor solide de infrastructură, cum ar fi trenul electric și noua capitală.
În ceea ce privește vânzările, proprietarii de imobile realizează profituri sporite, în special atunci când vând în perioadele de vârf sau revând proprietatea după o perioadă de achiziție inițială în proiectele în construcție.
Cele mai importante caracteristici ale vânzării de proprietăți imobiliare în Egipt:
Prețurile cresc anual cu 15-20%.
Cerere mare pentru unități rezidențiale și de coastă.
Fără impozite oneroase pe proprietate la vânzare, comparativ cu alte țări.
Oportunități rapide de revânzare în zone vitale precum New Cairo sau Coasta de Nord.
De ce să investești în imobiliare în Dubai? For Sale
Dubai este unul dintre cele mai de succes orașe din lume pentru investițiile imobiliare, datorită legilor privind proprietatea absolută, randamentelor anuale atractive de până la 8-10% în unele zone și unei game largi de opțiuni, inclusiv apartamente de lux, vile și garsoniere.
Cele mai importante zone pentru cumpărarea și vânzarea de proprietăți imobiliare în Dubai includ:
Marina Dubai
Centrul orașului Dubai
Palm Jumeirah
Jebel Ali
Golful Afacerilor
Vânzarea de proprietăți imobiliare în Dubai generează profituri uriașe, mai ales după sfârșitul perioadei de deținere, deoarece investitorii pot revinde unitatea la un preț cu 20-30% mai mare în perioade relativ scurte.
Avantajele vânzării de proprietăți imobiliare în Dubai:
Un mediu juridic clar și atractiv pentru investitorii străini.
Cerere mare din partea rezidenților și expatriaților.
Fără impozite pe profiturile imobiliare.
Posibilități de vânzare prin platforme digitale și marketing internațional.
Este vânzarea acum o decizie inteligentă?
Răspunsul este da, mai ales dacă dețineți o proprietate într-o locație excelentă sau un proiect aproape finalizat. Piețele din Egipt și Dubai înregistrează o cerere mare pentru proprietăți gata de construcție și proiecte neterminate, oferind oportunități excelente de vânzare la prețuri competitive.
Sfaturi pentru a vinde proprietatea mai repede: For Sale
Stabiliți un preț corect pe baza prețurilor actuale de pe piață.
Îmbunătățirea stării proprietății înainte de scoaterea acesteia la vânzare (finisaje, întreținere, fotografiere profesională).
Publică-ți proprietatea pe platforme de încredere precum Property Finder, OLX, Dubizzle.
Negociați flexibil cu cumpărători serioși.
Evidențiați opțiunea de plată în rate, dacă este disponibilă, sau posibilitatea finanțării bancare.
Tipuri de vânzări imobiliare în Egipt și Dubai, For Sale
Atunci când decideți să vă vindeți proprietatea, este important să înțelegeți tipurile de vânzări imobiliare disponibile, deoarece opțiunile variază în funcție de starea proprietății și de cererea și oferta de pe piață, indiferent dacă vă aflați în Egipt sau în Dubai. Iată cele mai importante tipuri de vânzări predominante pe piața imobiliară în 2025:
1. Vânzare cu numerar, For Sale
Acest tip este cel mai rapid și mai popular, în special pentru unitățile gata de mutat sau proprietățile înregistrate. În Egipt, vânzările cu numerar se caracterizează prin proceduri rapide și absența ratelor. Sunt preferate pentru proiecte mai vechi sau unități rezidențiale din orașele mari. În Dubai, vânzările în numerar oferă cumpărătorilor oportunități de a obține reduceri imediate de la dezvoltatorul imobiliar.
2. Vânzări în rate, For Sale
O opțiune ideală pentru cumpărătorii care caută confort în plată. În Egipt, sunt disponibile planuri de rate fără dobândă pe o perioadă de până la 10 ani, în special în proiectele noi din Capitala Administrativă, Noul Cairo și Coasta de Nord. În Dubai, vânzările în rate se desfășoară adesea în perioada de construcție și includ un plan de plată post-predare.
3. Vânzarea unităților în construcție
Acest tip este foarte des întâlnit în proiectele noi. Puteți vinde o unitate care este încă în construcție și obține profit înainte de livrare, cu condiția să renunțați oficial la contract. Acest tip este preferat în Dubai, unde investitorii pot intra pe piață devreme și pot revinde la un preț mai mare într-o perioadă scurtă de timp.
4. Revânzare
Acest tip este utilizat la vânzarea unei proprietăți achiziționate anterior, fie ea second-hand sau nouă. Are potențialul de a obține o marjă de profit bună,
Cele mai bune locuri pentru a vinde proprietăți imobiliare în Egipt și Dubai
Atunci când te gândești să vinzi o proprietate, locația joacă un rol crucial în determinarea cât de ușor este să o vinzi și cât de repede poți obține profit. Indiferent dacă vă aflați pe piața egipteană sau emirateză, există zone care sunt cele mai solicitate de către cumpărători și investitori.
Cele mai bune zone pentru vânzări imobiliare în Egipt:
Noul Cairo – A cincea așezare
Este una dintre cele mai căutate zone pentru apartamente și vile, în special în complexe imobiliare precum Mivida, Hyde Park și Mountain View, cu prețuri începând de la 950.000 EGP pentru apartamente.
Noua Capitală Administrativă
Oportunități puternice de revânzare, în special în turnurile rezidențiale și comerciale, cu creșteri anuale de prețuri de până la 20%.
Coasta de Nord
Ideal pentru vânzarea de cabane și vile în timpul sezonului estival. Unitățile gata de locuit se vând rapid, în special în sate precum Marassi, Amwaj și Fouka Bay.
Ain Sokhna și Hurghada
Zonele de coastă sunt la mare căutare pentru închirieri de vacanță, iar unitatea ta poate fi vândută în dolari către cumpărători străini sau egipteni care locuiesc în străinătate.
Cele mai bune zone pentru vânzări imobiliare în Dubai:
Marina Dubai
Una dintre cele mai de succes zone pentru vânzarea de apartamente de lux, în special a celor cu vedere la mare. Prețurile încep de la 160.000 de dolari pentru unitățile mai mici.
Golful Afacerilor
O zonă comercială și rezidențială căutată, ideală pentru proprietăți de revânzare pentru profesioniști și investitori.
Palm Jumeirah
Una dintre cele mai scumpe și luxoase zone pentru vânzarea de vile sau apartamente mobilate de lux, cu un randament ridicat pentru investitor.
Dubailand și Jumeirah Village Circle (JVC)
O opțiune excelentă pentru vânzarea de unități la prețuri medii, cu o creștere semnificativă a cererii din partea tinerilor și a familiilor noi.
concluzie, For Sale
Indiferent dacă sunteți un investitor care caută câștiguri de capital sau un proprietar care dorește să vândă la cel mai bun preț, oportunitățile de a vinde proprietăți imobiliare în Egipt și Dubai nu au fost niciodată mai bune. Datorită cererii tot mai mari, dezvoltării continue și infrastructurii moderne, vă puteți transforma unitatea imobiliară într-o afacere de succes și profitabilă din toate punctele de vedere.
