par mohamed samy 
Villas à vendre à Hurghada : Les meilleures options résidentielles et d’investissement pour 2025
Découvrez les meilleures villas à vendre à Hurghada, à partir de 100 000 $, avec une variété de tailles et des vues imprenables sur la mer à Sahl Hasheesh, El Gouna et Makadi Heights. Votre guide de l’investissement et de la vie de luxe sur la mer Rouge.
Les villas à Hurghada font partie des meilleures options pour ceux qui recherchent une vie de luxe ou un investissement immobilier sur la mer Rouge. Hurghada offre une variété de villas à vendre avec vue sur la mer, des espaces spacieux et des finitions haut de gamme, à des prix compétitifs par rapport aux autres villes côtières d’Égypte.
Avantages de l’achat d’une villa à Hurghada
- Situation stratégique sur la côte de la mer Rouge
- Les villas de luxe sont disponibles dans des complexes intégrés.
- Possibilité d’acheter en plusieurs fois
- Finitions haut de gamme et équipements modernes
- Fort retour sur investissement grâce à la location journalière ou mensuelle
Les meilleurs quartiers pour acheter une villa à Hurghada
1. Sahl Hasheesh
L’un des quartiers les plus luxueux d’Hurghada, il propose des villas de luxe à vendre dans des complexes haut de gamme tels que Gravity et Old Palace. Les prix commencent à 250 000 dollars.
2. El Gouna
Une ville entièrement intégrée avec des designs européens et des marinas pour bateaux. Des villas surplombant les lacs peuvent être achetées à partir de 300 000 dollars.
3. Makadi Heights
Développé par Orascom, il propose des villas de grande hauteur avec des vues panoramiques. Les offres spéciales comprennent des remises allant jusqu’à 30 % en cas de paiement comptant ou échelonné.
4. Passerelle touristique
Une zone animée proche de la plage et des installations touristiques, idéale pour la location à court terme et l’investissement.
Prix moyen des villas à Hurghada
| Zone | Prix en dollars (approximatif) | l’emplacement |
|---|---|---|
| 150 m² | 100,000 – 150,000 | Hurghada Sud |
| 200-250 m² | 180,000 – 300,000 | Hauteurs de Makadi / Sahl Hasheesh |
| 300 m² et plus | 350,000 – 700,000 | El Gouna / Sahl Hasheesh |
Modalités de paiement et de versement
- Acompte à partir de 10 % – 20
- Paiements échelonnés jusqu’à 5 ou 7 ans
- Certains projets proposent des plans sans intérêt.
Villas à vendre à Hurghada pour les étrangers
Les étrangers sont autorisés à acheter des villas à Hurghada conformément aux lois égyptiennes, à condition que :
- Documenter les contrats dans le registre des biens immobiliers
- Présenter un passeport en cours de validité
- Transférer de l’argent par l’intermédiaire de banques égyptiennes
✅ Lire aussi : Acheter une propriété en Égypte pour les étrangers
Pourquoi Hurghada est-elle une excellente opportunité d’investissement ?
- Augmentation de la demande touristique pour des locations à la journée
- Rendements annuels de 8 à 12 %
- Les prix devraient augmenter en 2025
📊 En savoir plus : Retour sur investissement pour l’immobilier à vendre à Hurghada
Conseils avant l’achat d’une villa à Hurghada
- Vérifier le statut légal de la propriété
- Visiter le site et voir la propriété
- S’appuyer sur des sociétés immobilières fiables à Hurghada
- Vérifier les services disponibles dans l’enceinte de la propriété
Foire aux questions (FAQ)
Puis-je louer la villa à des touristes ?
Oui, vous pouvez obtenir d’excellents rendements par l’intermédiaire d’Airbnb ou de Booking.
Quel est le meilleur quartier pour acheter une villa avec vue sur la mer ?
Sahl Hasheesh et El Gouna offrent les meilleures villas avec un front de mer direct.
Y a-t-il des villas prêtes à être livrées immédiatement ?
Oui, plusieurs projets proposent des villas prêtes à être emménagées avec des finitions de luxe.
conclusion
Que vous soyez à la recherche d’une villa de luxe à Hurghada pour un usage résidentiel ou d’une opportunité d’investissement prometteuse, 2025 est le moment idéal pour acheter. Choisissez votre emplacement, fixez votre budget et profitez des offres disponibles avant que les prix n’augmentent.
