par mohamed samy 
Propriétés de luxe en bord de mer en Egypte : Votre guide pour investir et vivre en 2025
Découvrez les meilleures offres immobilières deluxe en bord de mer en Égypte. Villas et appartements avec vue directe sur la mer à Hurghada, El Gouna, Ain Sokhna et sur la côte nord, avec des plans de paiement échelonnés et des facilités pour les étrangers.
Si vous recherchez le luxe absolu et une vue imprenable sur la mer, posséder une propriété de luxe sur la plage en Égypte est un choix idéal qui combine un mode de vie tranquille avec un retour sur investissement lucratif. Les villes côtières telles que Hurghada, El Gouna, Ain Sokhna et la côte nord proposent des projets de luxe au design moderne et à l’emplacement stratégique.
Où trouver les meilleures propriétés de luxe en bord de mer en Égypte ?
1. El Gouna – Hurghada
El Gouna est l’une des destinations immobilières les plus huppées de la mer Rouge. Elle propose des villas luxueuses directement sur les lacs et la mer, avec des amarrages privés et des services hôteliers. Les prix commencent à 350 000 dollars.
2. Sahl Hasheesh – Hurghada
Des projets tels que Oberoi et First Line offrent des propriétés spacieuses avec des finitions de luxe et des plages privées, idéales pour la location résidentielle ou touristique.
3. Ain Sokhna
Situé à 90 minutes du Caire, il comprend des projets comme Lavento et Blue Blue, qui proposent des villas et des appartements de luxe directement sur la mer, avec des prix à partir de 120 000 dollars.
4. Côte Nord
C’est une destination estivale d’élite, avec des projets comme Marassi et Hacienda Bay. Les propriétés y sont ultra-luxueuses, avec des prix commençant à 400 000 dollars.
Cahier des charges de l’immobilier de luxe en bord de mer
- Vue directe sur la mer ou les lacs privés
- Finitions haut de gamme et design européen
- piscines et jardins privés
- services de sécurité et d’entretien 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7
- Plages privées et marinas pour yachts
Prix prévus pour les propriétés de luxe en bord de mer
| La région | Type de propriété | Région | Prix en dollars |
|---|---|---|---|
| El Gouna | villa de luxe | 250 m² | 350,000 – 800,000 |
| Easy Hasheesh | Appartement/Penthouse | 120 – 200 m² | 150,000 – 400,000 |
| Ain Sokhna | villa | 180 m² | 120,000 – 250,000 |
| Côte Nord | Villa Mer | 300 m² | 400,000 – 1,000,000 |
Pourquoi investir dans une propriété de luxe en bord de mer ?
- Rendement locatif saisonnier élevé (8-12 %)
- Augmentation annuelle attendue des prix de l’immobilier
- Demande constante du marché local et étranger
- Un style de vie luxueux dans un environnement naturel unique
Les étrangers peuvent-ils acheter des propriétés de luxe en bord de mer en Égypte ?
Oui, les étrangers peuvent librement acquérir des biens immobiliers dans les zones touristiques telles que Hurghada et El Gouna. Les procédures à suivre sont les suivantes :
- Contrat de vente notarié
- Enregistrement du bien immobilier
- Transfert d’argent par l’intermédiaire des banques
Systèmes de paiement et de versement
- Acompte à partir de 10
- Paiements échelonnés jusqu’à 7 ans sans intérêt
- Remises en cas de paiement comptant
Foire aux questions
Y a-t-il des villas qui donnent directement sur la mer ?
Oui, des villas de première ligne sur la mer sont disponibles dans les projets d’El Gouna, Sahl Hasheesh et Sahel.
Quelle est la différence entre les propriétés de luxe et les appartements ordinaires ?
Les propriétés de luxe offrent des vues directes sur la mer, des finitions de qualité et des équipements supplémentaires tels que des piscines privées et des installations de loisirs.
Est-il possible de louer la propriété à des fins touristiques ?
Il s’agit certainement d’une excellente source de revenus, en particulier pendant les saisons touristiques.
conclusion
Que vous soyez à la recherche d’une maison de luxe ou d’une opportunité d’investissement unique, les propriétés de luxe en bord de mer en Égypte offrent tout ce dont vous avez besoin en termes de luxe, de sécurité et de rendement garanti. N’hésitez pas à commencer dès maintenant votre voyage vers la propriété ou l’investissement dans l’un des plus beaux endroits de la mer Rouge ou de la Méditerranée.
