Tout ce que vous voulez savoir sur les Chalet, leurs types et comment les acheter.
Avec la demande croissante de propriétés touristiques et de divertissement, posséder un chalet dans un quartier privilégié est devenu un rêve réaliste pour de nombreuses familles et investisseurs. Que vous recherchiez un chalet à Hurghada donnant directement sur la mer, que vous achetiez un chalet sur la côte nord pour des vacances d’été ou que vous envisagiez même d’élargir votre portefeuille immobilier avec des chalets à vendre à Dubaï ou au Nouveau Caire, les options d’aujourd’hui répondent à une variété de goûts et de budgets.
Ce qui fait des chalets une option attrayante, c’est leur disponibilité dans une variété de styles, tels que des chalets au rez-de-chaussée avec un jardin privé, des chalets à l’étage avec vue sur la mer, ainsi que des duplex et des penthouses qui offrent une atmosphère d’hôtel luxueux.
Avec la disponibilité croissante des facilités d’achat, vous pouvez désormais acheter un chalet en plusieurs versements s’étendant jusqu’à 10 ans, ou choisir parmi une variété de chalets prêts à emménager, en particulier dans des projets à Hurghada, Sokhna, la côte nord et Dubaï.
Que ce soit pour des loisirs personnels ou un investissement touristique rentable, le chalet représente une combinaison unique de luxe et de rendement financier à long terme.
Dans cet article complet, nous vous présentons tout ce que vous devez savoir sur les chalets : types, spécifications, étapes d’achat, meilleurs quartiers et plans tarifaires, pour vous aider à prendre une décision d’achat basée sur une vision claire et une confiance totale.
Quels sont les prix des chalets en Egypte et à Dubaï en 2025 ?
Les prix des chalets varient en fonction de l’emplacement, de la zone, du niveau de finition et de la proximité de la mer ou des installations essentielles. Dans des régions comme la côte nord et Hurghada, les prix commencent à des niveaux adaptés à un achat personnel ou à un investissement locatif, tandis que dans des régions comme Dubaï, les prix augmentent en raison du luxe élevé et des rendements élevés.
Voici un aperçu rapide des prix moyens des chalets dans les principales destinations :
Chalets à vendre à Hurghada : à partir de 40 000 $ pour des superficies à partir de 45 mètres carrés.
Chalets sur la Côte Nord : à partir de 1 500 000 EGP pour les unités d’une superficie de 60 mètres carrés.
Chalet à Ain Sokhna : Prix à partir de 1 000 000 EGP.
Chalets à Dubaï : à partir de 160 000 $ pour les petites unités, et atteignant des prix plus élevés en fonction de l’emplacement et de la vue.
Chalets au Nouveau Caire ou à Ain Sokhna : à partir de 950 000 EGP avec plusieurs options.
Qu’est-ce qu’un chalet ?
Un chalet est une unité résidentielle conçue pour les vacances et les loisirs, souvent située dans des zones côtières ou montagneuses. Il présente une conception architecturale simple et moderne qui convient à un style de vie calme et confortable. Les chalets sont généralement utilisés comme locations de vacances secondaires et sont devenus ces dernières années l’un des types de propriétés d’investissement les plus populaires en Égypte et dans les États du Golfe.
Caractéristiques du chalet
Emplacement privilégié : Souvent situé dans des endroits proches de la mer ou de la nature.
Conception confortable : Il dispose d’espaces ouverts et de larges balcons.
Utilisation polyvalente : convient pour les vacances, l’investissement ou même la résidence permanente.
Rentabilité locative : Il peut être loué pendant les saisons touristiques avec une rentabilité élevée.
Types de chalets
1. Chalet au rez-de-chaussée
Situé au rez-de-chaussée, il dispose d’un jardin privé ou d’une petite piscine, ce qui le rend idéal pour les familles à la recherche d’intimité et d’espace extérieur.
2. Chalet supérieur
Construites aux étages supérieurs, elles offrent des vues panoramiques sur la mer ou le paysage. Il dispose souvent d’une terrasse spacieuse pour les loisirs.
3. Chalet Duplex
Il se compose de deux étages intérieurs reliés, avec un design ressemblant à une villa miniature. Il offre plus d’espace et est considéré comme une option de luxe.
4. Chalet sur le toit
Situé au dernier étage et doté d’une terrasse privée pouvant servir de barbecue ou d’espace détente, il est idéal pour ceux qui aiment l’intimité.
5. Hôtel Chalet
Situé au sein de complexes hôteliers ou de villages touristiques, il offre des services hôteliers complets tels que le nettoyage quotidien et le service en chambre, ce qui le rend adapté à l’investissement touristique.
Où puis-je acheter un chalet?
Des chalets sont disponibles dans des zones touristiques populaires telles que :
Chaque zone a un caractère différent en termes de prix, de services et de modes de vie disponibles.
Comment choisir le bon chalet ?
Lors du choix d’un chalet, plusieurs facteurs importants doivent être pris en compte :
Situation géographique : Choisissez une zone facile d’accès et présentant un attrait touristique.
Vue Chalet : Un chalet avec vue mer augmente la valeur du bien et les revenus locatifs.
Services et commodités : Vérifiez la sécurité, les piscines, le club de santé et les restaurants.
Espace et design : Choisissez l’espace qui convient à vos besoins et à la taille de votre famille.
Plan de paiement : Assurez-vous qu’il existe des plans de paiement flexibles et sans intérêt si vous achetez directement auprès du développeur.
Étapes pour acheter un chalet
Déterminez votre budget : Connaissez votre pouvoir d’achat et vos coûts d’entretien annuels.
Visite du chantier : Faites une visite du projet pour vous assurer de la qualité de la finition et de l’emplacement.
Vérifier les documents juridiques : S’assurer de la licence immobilière et de l’intégrité du statut juridique.
Faites appel à un courtier immobilier de confiance : pour faciliter le processus de négociation et assurer le bon choix.
Signez le contrat et versez l’acompte : Assurez-vous de lire attentivement les termes et conditions.
Investir dans un chalet
L’achat d’un chalet est considéré comme une excellente opportunité d’investissement, surtout s’il se trouve dans une zone touristique active. Vous pourriez :
Louez-le pendant l’été à des prix élevés.
Revendez-le plus tard à un prix plus élevé à mesure que la demande augmente.
Profitez-en personnellement pendant vos vacances et réduisez vos frais de déplacement.
Prix moyens des chalets en Égypte (2025)
Zone Prix à partir de Zone à partir de
Côte Nord 1 500 000 EGP 60 mètres carrés
Ain Sokhna 1 000 000 EGP 50 mètres carrés
Hurghada 40 000 $ 45 m²
Ras Sudr 800 000 livres 55 mètres carrés
El Gouna 90 000 $ 60 m²
Remarque : Les prix varient en fonction des finitions, de la proximité de la mer et des services disponibles.
Questions fréquemment posées
Puis-je acheter un chalet en plusieurs fois ?
Oui, la plupart des sociétés immobilières proposent des plans de paiement sans intérêt pouvant aller jusqu’à 7 ans.
Le chalet est-il adapté à une résidence permanente ?
peut être, Horizon real estate
