par horizonrealestate 
Pourquoi Veranda Sahl Hasheesh est un investissement de premier plan pour 2025 : Avec l’essor du tourisme sur la mer Rouge en Égypte, Veranda Sahl Hasheesh apparaît comme la première destination pour les investisseurs à la recherche de rendements élevés, d’équipements de luxe et d’un mode de vie durable. Nichée au cœur de la baie de Sahl Hasheesh, cette communauté planifiée combine la proximité des attractions d’Hurghada avec un design innovant, ce qui en fait un choix exceptionnel pour 2025. Ci-dessous, nous explorons les facteurs qui font de Veranda le meilleur investissement immobilier d’Hurghada cette année. Pourquoi Veranda Sahl Hasheesh est le meilleur investissement pour 2025
📍 Positionnement privilégié et essor du tourisme en 2025 : L’avantage stratégique de Veranda
Veranda Sahl Hasheesh est stratégiquement positionné à 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada et à 5 minutes de la marina de Sahl Hasheesh, offrant un accès inégalé aux principales attractions de la mer Rouge. Le complexe est une passerelle vers les récifs coralliens des îles Giftun, le Grand Aquarium et la vie nocturne animée d’Hurghada. La stratégie touristique égyptienne pour 2025, qui vise à attirer 2 millions de visiteurs, donne la priorité à la modernisation des infrastructures, comme l’agrandissement des terminaux aéroportuaires et la construction d’une nouvelle autoroute côtière, ce qui profitera directement à Veranda. Les investisseurs capitalisent sur :
- 5 minutes à pied des plages privées
- 10 minutes en voiture du centre-ville d’Hurghada
- 20 minutes de bateau pour les sites de plongée avec masque et tuba
📊 2025 Tourism Metrics : Croissance du nombre de visiteurs et demande de location
| Indicateur | 2023 | 2025 Prévisions |
|---|---|---|
| Visiteurs annuels | 1.5M | 2M |
| Taux d’occupation en période de pointe | 80% | 90% |
| Taux de location moyen Taux de location | 4 000 EGP/nuit | 5 500 EGP/nuit |
🏢 Développeur réputé et innovations durables : L’expertise d’Eagle Hills Egypt
Développé par Eagle Hills Egypt, Veranda Sahl Hasheesh bénéficie de l’héritage de l’entreprise qui a livré des projets primés comme Madinatyar et Alamein. La construction certifiée LEED, l’intégration de l’énergie solaire et les systèmes de maison intelligente font partie de leurs priorités pour 2025. Les 10 ans d’expérience d’Eagle Hills en Égypte sont un gage de réussite :
- La livraison du projet dans les délais (achèvement de la phase 1 au quatrième trimestre 2025)
- des garanties de rendement locatif sur 5 ans (7 % par an)
- Une tarification transparente en USD/EGP
🏅 2025 Reconnaissance de l’industrie
- Présélectionné pour l’African Property Award (conception durable)
- Meilleur nouveau développement en Égypte par Property Finder
🏘️ Options de propriété haut de gamme et tendances des prix en 2025
Veranda propose diverses unités pour répondre aux objectifs d’investissement de 2025 :
- appartements d’une chambre à coucher : 80-100 m², EGP 5M-7M (10-12% de rendement locatif)
- villas de 3 chambres : 250-350 m², EGP 18M-25M (8-10% de rendement)
- Penthouses : 200-300 m², EGP 15M-22M (18% de potentiel d’appréciation)
💲 Analyse des coûts en 2025 et profils des acheteurs
| Type d’unité | Prix de départ | Taille (m²) | Public cible |
|---|---|---|---|
| appartement à 1 lit | EGP 5M | 80 | Couples, voyageurs en solo |
| villa à 3 lits | EGP 18M | 250 | Familles, amateurs de luxe |
📈 Des rendements élevés et une dynamique de marché en 2025
Le retour sur investissement de Veranda en 2025 est soutenu par le boom de l’immobilier en Égypte, avec une croissance prévue de 15 % du secteur. Les principaux moteurs sont :
- La demande touristique : 90% d’occupation en haute saison pour les locations à court terme
- Incitations fiscales : exonération de la taxe foncière pendant 5 ans pour les nouveaux acquéreurs
- Flexibilité des devises : Le prix en USD permet de se prémunir contre les fluctuations de l’EGP
prévisions de rentabilité pour 2025
- unités à 1 lit : 12% de rendement locatif 10% d’appréciation
- villas à 3 lits : 9% de rendement 12% d’appréciation
💸 Des solutions de financement adaptables pour 2025 investisseurs
Eagle Hills Egypt propose des plans sur mesure pour maximiser l’accessibilité :
- acompte de 10 % : Solde sur 7 ans
- Plans après la remise des clés : Début des paiements après la livraison de 2025
- Options bi-monnaies : Prix sécurisés en USD ou en EGP
🛎️ Des installations de luxe qui renforcent l’attrait de la propriété
Les installations de Veranda, prêtes pour 2025, répondent à des styles de vie luxueux :
- Piscines à débordement avec salons pour le coucher du soleil
- Port de plaisance privé avec accostage pour les yachts
- Centre de bien-être et spa sur place
- Clubs pour enfants et espaces de travail
avantages d’un partenariat avec TheHorizonRealEstate
En tant qu’agence leader à Hurghada, nous fournissons :
- Un accès exclusif aux prix de pré-lancement
- Un soutien juridique pour la propriété étrangère
- Gestion locative garantie (85% d’occupation)
📞 Sécurisez votre investissement 2025 dès aujourd’hui !
- Appelez-nous : 01004545121
- Courriel : info@thehorizonreadestate.com
❓ 2025 FAQ pour les investisseurs ( Pourquoi Veranda Sahl Hasheesh est le meilleur investissement pour 2025 )
La Véranda est-elle adaptée aux étrangers ?
Oui ! Les étrangers peuvent posséder des unités en pleine propriété sans aucune restriction.
Quels sont les frais d’entretien ?
300-500 EGP/m² par an, couvrant la sécurité et les équipements.
Les reventes sont-elles autorisées ?
Oui, sans période de blocage après le paiement intégral.