par mohamed samy Maison de plage à vendre en Egypte : Guide complet 2025
Découvrez les meilleures offres de maisons en bord de mer à vendre en Égypte, à partir de 80 000 $. Emplacements de choix à Hurghada, El Gouna, Ain Sokhna et sur la côte nord. Investissement de luxe et opportunités résidentielles sur la Mer Rouge et la Méditerranée.
Si vous rêvez de posséder une maison avec vue directe sur la mer dans l’une des plus belles villes côtières d’Égypte, vous êtes au bon endroit. De nombreuses maisons en bord de mer sont disponibles à la vente en Égypte, à des prix variés et dans des lieux différents, répondant à la fois aux besoins de logement de luxe et d’investissement dans l’immobilier touristique.
Les meilleurs endroits pour acheter une maison en bord de mer en Égypte
1. Hurghada
L’une des villes côtières les plus populaires de la mer Rouge, des maisons et des villas en bord de mer sont disponibles dans des zones telles que Sahl Hasheesh, El Gouna et la promenade touristique. Les prix commencent à 100 000 dollars.
2. Ain Sokhna
À une heure et demie du Caire, cette ville propose des maisons et des chalets avec une vue imprenable sur la mer. Des projets comme La Vista et Blue Bay offrent des options haut de gamme à partir de 80 000 dollars.
3. Côte Nord
Destination d’élite et lieu de villégiature préféré des Égyptiens, les villas en bord de mer sont disponibles à Marassi, Hyde Park et Fouka Bay. Les prix commencent à 150 000 dollars.
4. El Gouna
Un développement luxueux de style européen comprenant des maisons en bord de mer avec des amarrages privés. Les prix commencent à 300 000 $.
Avantages de posséder une maison en bord de mer en Égypte
- Vue directe sur la mer ou les lacs
- Opportunité d’investissement avec des locations saisonnières rentables
- Prix compétitifs par rapport aux marchés internationaux
- Options de paiement à long terme
- Facilité d’accès à la propriété pour les étrangers selon des lois claires
Prix moyens des maisons de plage par lieu
| La région | Type d’unité | Région | Prix en dollars |
|---|---|---|---|
| Hurghada | villa | 200 m² | 120,000 – 300,000 |
| Ain Sokhna | Chalet ou maison individuelle | 120 m² | 80,000 – 180,000 |
| Côte Nord | Villa ou maison de premier rang | 250 m² | 200,000 – 500,000 |
| El Gouna | Villa sur la mer ou les lacs | 220 m² | 300,000 – 700,000 |
Les étrangers peuvent-ils acheter des maisons de plage en Égypte ?
Oui, la loi égyptienne permet aux étrangers de posséder des biens immobiliers, en particulier dans des régions telles que Hurghada et Sokhna. Les procédures à suivre sont les suivantes :
- Contrat de vente notarié
- Enregistrement du bien immobilier
- Transfert d’argent par l’intermédiaire des banques égyptiennes
📌 Lire aussi : Acheter une propriété en Égypte pour les étrangers
Méthodes de paiement et systèmes de versement
- Acompte à partir de 10
- Plans d’échelonnement jusqu’à 7 ans
- Offres d’escompte instantané en cas de paiement comptant
Retour sur investissement des maisons de plage
- Rendement locatif saisonnier compris entre 8 et 12 %
- Demande touristique croissante en mer Rouge et en Méditerranée
- Les prix de l’immobilier côtier devraient augmenter d’ici 2025
📈 En savoir plus : Rendement des investissements immobiliers en Égypte
Foire aux questions (FAQ)
Y a-t-il des logements disponibles pour une occupation immédiate ?
Oui, des unités prêtes à être emménagées avec des finitions haut de gamme sont disponibles dans des projets tels que El Gouna et Sahl Hasheesh.
Quel est le quartier le moins cher pour acheter une maison sur la plage ?
Ain Sokhna offre les options les moins chères par rapport à Hurghada et à la côte nord.
La maison peut-elle être louée à des touristes ?
Bien sûr, vous pouvez utiliser des plateformes comme Airbnb et Booking.com.
conclusion
Posséder une maison en bord de mer en Égypte n’est plus un rêve lointain. Avec une grande variété de lieux et de prix, vous pouvez désormais choisir l’endroit idéal pour vivre ou investir. Choisissez votre projet avec soin et travaillez avec une société immobilière de confiance pour garantir un achat sûr et rentable.
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