Investir dans l’immobilier à Hurghada

Investir dans l’immobilier à Hurghada : Exploiter le potentiel de la mer Rouge en Égypte – Le marché immobilier d’Hurghada est une mine d’or pour les investisseurs, car il offre des rendements locatifs élevés, une plus-value en capital et des opportunités variées. Des villas en bord de mer aux espaces commerciaux en passant par les propriétés touristiques, ce guide explore les raisons d’investir dans l’immobilier à Hurghada, les tendances des prix et les stratégies pour maximiser vos retours sur investissement.Investir dans l’immobilier à Hurghada

📈Pourquoi investir dans l’immobilier à Hurghada ?

Le marché immobilier d’Hurghada est florissant grâce à :

• 💰 Un retour sur investissement élevé : Les propriétés résidentielles rapportent 8-12%, tandis que les espaces commerciaux gagnent 10-15% par an.
• 🏖️ Croissance du tourisme : 5 millions de visiteurs en 2023 stimulent la demande pour les locations à court terme et l’hôtellerie.
• 🏗️ Amélioration des infrastructures : De nouvelles autoroutes, des marinas et des expansions d’aéroports améliorent l’accessibilité.
• 🌍 Politiques favorables aux étrangers : Les non-Égyptiens peuvent posséder des propriétés en pleine propriété dans les zones désignées.

🏠 Types de propriétés à investir à Hurghada

• 🌊 Propriétés en bord de mer : Villas et appartements avec vue sur la mer ($200,000-$1M).
• 🏬 Espaces commerciaux : Commerces de détail et bureaux (150 000 $ – 500 000 $).
• 🏨 Propriétés touristiques : Hôtels et appartements avec services (300 000 à 1 million de dollars).
• 🏡 Communautés fermées : Complexes sécurisés avec des équipements communs (150 000 à 600 000 dollars).

💰 2024 Aperçu des prix des immeubles de placement

📍 Les meilleurs endroits pour investir à Hurghada

🌐 Sahl Hasheesh : Luxe côtier

Communautés fermées avec des villas en bord de mer à partir de 500 000 $. Retour sur investissement moyen : 10%.

el Gouna : La vie au bord du lac

Appartements et villas modernes près des terrains de golf et des marinas (150 000 à 600 000 $).

🌐 Centre-ville d’Hurghada : Commodité urbaine

Des options abordables près du Senzo Mall et de la marina (80 000 $ – 200 000 $).

🏗️ Les meilleurs développeurs à Hurghada

• 🏆 Red Sea Developments : Connu pour Coral Marina et Sahara Heights.
• 🏆 Orascom Development : Constructeur des communautés haut de gamme d’El Gouna.
• 🏆 Talaat Moustafa Group : Réalise des projets comme Al Rehab Downtown.

📅 Plans de paiement et options de financement

• 🔑 F aibles acomptes : 10-15% à l’avance, avec des versements échelonnés sur 5-7 ans.
• 🏦 Hypothèques bancaires : CIB et QNB proposent des prêts à 8-10% d’intérêt pour les non-résidents.
• 💳 F lexibilité des devises : Tarification en USD ou en EUR pour éviter la volatilité de l’EGP.

⚠️ Principales considérations pour les investisseurs

• 📉 Risques de surabondance de l’offre : Rechercher les taux d’occupation dans les zones secondaires.
• 📜 Vérifications juridiques : Vérifier les licences des promoteurs auprès de la NUCA (New Urban Communities Authority).
• 🏢 F rais d’entretien : Les coûts annuels varient entre 500 et 5 000 dollars pour les équipements partagés.

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Nous simplifions votre voyage pour investir dans l’immobilier à Hurghada avec :

• 🔍 Recherches personnalisées : Faire correspondre les propriétés à votre budget et à vos objectifs.
• 📑 So utien juridique : Vérification des titres de propriété et examen des contrats.
• 📊 Rapports de marché : Prévisions de retour sur investissement basées sur les tendances du tourisme et de la location.

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui !

• 📞 Appelez : 01004545121
• 📧 Courriel : info@thehorizonrealestate.com
• 📍 Visit : Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada

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