par mohamed samy 
Acheter un appartement à Hurghada : Guide des prix et meilleurs quartiers pour 2025
Découvrez notre guide de l’achat d’un appartement à Hurghada en 2025 : les prix commencent à 35 000 $, les offres de paiement facile, les meilleurs quartiers comme Sahl Hasheesh et El Gouna, et les procédures de propriété étrangère. Investissez intelligemment dans l’immobilier à Hurghada maintenant !
Introduction au marché immobilier d’Hurghada
L’immobilier à Hurghada est l’un des marchés immobiliers les plus attractifs pour les investisseurs et les acheteurs, qu’ils soient égyptiens ou étrangers à la recherche d’une propriété dans une ville touristique unique. Avec la demande croissante d’appartements à vendre à Hurghada, il est devenu nécessaire de fournir un guide complet qui comprend les prix, les meilleurs quartiers, les méthodes de paiement, et les différents types d’unités pour faciliter la prise de décision éclairée en 2025.
Pourquoi acheter un appartement à Hurghada ?
- Situation stratégique sur la côte de la mer Rouge.
- Les prix des appartements à Hurghada restent raisonnables par rapport à d’autres villes côtières.
- La valeur de l’immobilier augmente en raison du développement continu du tourisme.
- Des logements pour tous les budgets, du studio à l’appartement de luxe.
- Facilité d’accès à la propriété pour les étrangers et procédures légales simplifiées.
Types d’appartements à vendre à Hurghada
1. Studio à vendre :
Exemple : studio de 35 m² pour €19,360
✅ Idéal pour ceux qui ont un budget ou comme investissement en location journalière.
2. Appartements de luxe à vendre :
Exemple : Penthouse de luxe à partir de 2 000 000 EGP
vue sur la mer et équipements haut de gamme dans un complexe fermé.
3. Petits appartements
Exemple : appartement de 40 m² pour 46 983
✅ Un choix économique pour les nouveaux acheteurs ou les acheteurs étrangers.
Les meilleurs quartiers pour acheter des appartements
🏖 Appartements à vendre à Sahl Hasheesh
L’une des zones d’investissement les plus importantes à Hurghada.
Les unités à côté de la marina sont idéales pour le tourisme et la location.
Les prix commencent à partir de 35 000 $.
🌊 Appartements à vendre à El Gouna
Surplombant les canaux et la marina.
Une communauté haut de gamme et fermée qui convient aux investisseurs étrangers.
🌅 Appartements à vendre à Makadi Heights
Des offres de paiement échelonné avec des remises allant jusqu’à 30 %.
Une zone prometteuse témoin d’un développement immobilier majeur.
Prix d’achat des appartements à Hurghada 2025
| Type d’appartement | Surface approximative | Prix estimé |
|---|---|---|
| Studio | 35-45 m² | $35,000 – $50,000 |
| Appartement d’une chambre | 60-75 m² | $60,000 – $85,000 |
| appartement avec deux chambres à coucher | 80-100 m² | $80,000 – $120,000 |
| appartements de luxe | 120-180 m² | À partir de 120 000 |
Procédures d’achat des étrangers à Hurghada
Les étrangers sont autorisés à acheter un appartement selon les lois égyptiennes à condition que :
- Disposer d’un passeport en cours de validité.
- Fournir une source de revenus légale.
- La possibilité d’enregistrer l’appartement au nom complet de l’étranger.
- De transférer l’argent par l’intermédiaire de banques égyptiennes reconnues.
- Certaines unités sont accompagnées de contrats notariés enregistrés au registre des biens immobiliers.
Lire aussi : Acheter une propriété en Égypte pour les étrangers
Offres de financement à tempérament et de financement immobilier
✳️ Financement à tempérament d’un appartement
- Acompte à partir de 10 %.
- Paiements échelonnés jusqu’à 5 ans sans intérêt.
- Disponible dans des projets tels que Makadi Heights et Sahl Hasheesh.
💸 Financement immobilier
- Possibilité d’obtenir un financement auprès de sociétés égyptiennes ou internationales.
- Certains projets offrent des facilités exclusives pour les étrangers.
Investissement immobilier :
Hurghada est considérée comme l’une des meilleures zones d’investissement en Égypte pour 2025, pour les raisons suivantes :
- La demande touristique croissante.
- La possibilité d’obtenir un rendement locatif journalier allant jusqu’à 8-12% par an.
- Appartements prêts à être loués ou vendus immédiatement.
- Une destination préférée des investisseurs allemands, russes et anglais.
Achat d’un appartement prêt à emménager avec livraison immédiate
Disponible dans des zones telles que la Promenade touristique et Sahl Hasheesh. Comprend des unités finies super-luxueuses
de luxe. Prêt à être loué ou occupé dès l’achat.
Spécifications requises par les acheteurs
- Appartements entièrement meublés (appareils électroménagers complets).
- Appartements avec vue directe ou partielle sur la mer.
- Appartements dans des complexes avec des installations intégrées (piscine, sécurité, services hôteliers).
Sociétés immobilières de confiance à Hurghada
La meilleure entreprise autorisée et professionnelle à Hurghada est Horizon Realestate .
Assurez-vous toujours que vous traitez avec une entreprise agréée avec de bonnes critiques.
Questions fréquemment posées sur l’achat d’un appartement à Hurghada
❓ Les étrangers peuvent-ils posséder des appartements ?
✅ Oui, avec des procédures légales claires et faciles.
❓ Existe-t-il un système de paiement échelonné sans intérêt pour l’achat d’un appartement à Hurghada ?
✅ Oui, il est disponible dans de nombreux nouveaux projets.
❓ Quelles sont les meilleures zones pour l’investissement ?
✅ Sahl Hasheesh, Makadi Heights, El Gouna et la promenade touristique.
❓ Quel est le rendement locatif à Hurghada ?
✅ Entre 8 % et 12 % par an selon l’emplacement.
conclusion
Que vous soyez à la recherche d’un appartement pour vivre, investir ou passer des vacances permanentes, acheter un appartement à Hurghada est un choix judicieux pour 2025. Profitez de prix abordables, d’offres exclusives et de la grande diversité immobilière de la ville.
Vous avez une question à poser ? Ou souhaitez-vous des recommandations personnalisées ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un devis adapté à votre budget et à vos besoins.
