Si vous recherchez une villa à vendre offrant intimité, espace et un emplacement idéal, Dubaï et l’Égypte offrent une variété d’options à des fins résidentielles et d’investissement. Les villas varient en type, des villas individuelles aux maisons de ville et aux maisons jumelles, et sont situées dans des zones vitales telles que Palm Jumeirah, Dubai Hills et Damac Lagoons à Dubaï, ainsi que la cinquième colonie, la côte nord, la capitale administrative et Hurghada en Égypte.
Les prix commencent à partir de :
1,3 million d’AED à Dubaï (environ 350 000 $) pour des maisons de ville à crédit.
2,5 millions de livres égyptiennes en Égypte (équivalent à environ 65 000 $) pour des villas touristiques ou dans de nouveaux complexes.
Avec la possibilité d’acheter en espèces ou en plusieurs fois jusqu’à 10 ans, les villas sont devenues un choix idéal qui allie luxe et valeur d’investissement élevée.
Types de villas à Dubaï et en Égypte : votre guide pour choisir la villa idéale
Avec la demande croissante de biens immobiliers de luxe, les villas sont devenues le premier choix pour ceux qui recherchent l’intimité, une vie spacieuse et un design moderne. Que vous recherchiez une villa pour des vacances, une résidence permanente ou un investissement, Dubaï et l’Égypte offrent une variété de villas adaptées à tous les besoins et à tous les budgets.
Types de villas à Dubaï
À Dubaï, il existe une grande variété de styles de villas, en termes de conception, d’emplacement et de système de propriété :
Villas autonomes : Situées dans des communautés fermées, elles offrent un jardin privé, une piscine et de grands espaces de vie.
Villas Townhouse : Villas adjacentes à des prix plus bas, idéales pour les petites familles.
Villa avec vue sur la mer : comme celles de Palm Jumeirah et de Dubaï Marina, offrent une vue directe sur la mer ou le canal.
Villas de luxe : telles que celles que l’on trouve dans des communautés telles qu’Emirates Hills, Dubai Hills Estate et Damac Hills, sont équipées des dernières technologies de maison intelligente et de designs intérieurs haut de gamme.
Les prix commencent à partir de 1,3 million d’AED (environ 350 000 dollars) pour les maisons de ville et atteignent des millions de dollars pour les villas de luxe avec vue sur la mer.
Types de villas en Égypte
En Égypte, les villas varient selon la région et la nature de l’utilisation :
Villas indépendantes au sein de complexes : tels que Madinaty, Mountain View, Palm Hills, Hyde Park dans la Cinquième Colonie et la Nouvelle Capitale Administrative.
Villas touristiques en bord de mer : réparties sur la côte nord, Ain Sokhna et Hurghada, et sont idéales pour les vacances et les investissements.
Maisons jumelées et maisons de ville : elles sont moins chères que les villas indépendantes et sont courantes dans les nouveaux complexes.
Les prix commencent à partir de 3 millions de livres égyptiennes (environ 65 000 $) et varient en fonction de l’emplacement, de la superficie du terrain et des bâtiments.
Avantages de posséder une villa
Intimité totale : Contrairement aux appartements, les villas offrent un espace totalement privé sans voisins directs.
Espaces spacieux : Idéal pour les familles nombreuses ou ceux qui préfèrent les espaces ouverts.
Excellentes opportunités d’investissement : Qu’elles soient louées ou revendues, les villas génèrent des rendements élevés, notamment dans les zones touristiques.
Équipements exclusifs : La plupart des villas sont situées dans des complexes offrant sécurité, club-houses, piscines et espaces verts.
Villas en plusieurs fois et prêtes à être livrées
En Égypte et à Dubaï, vous pouvez acheter une villa avec des versements avantageux :
À Dubaï : des plans de paiement flexibles sont disponibles auprès de développeurs tels qu’Emaar, Damac et Majid Al Futtaim, s’étendant sur une période allant jusqu’à 7 ans.
En Égypte : de nombreux projets proposent des plans de paiement échelonnés sur une période allant jusqu’à 10 ans, avec un acompte à partir de 10 à 15 %.
Si vous recherchez une villa prête à emménager, vous trouverez de nombreuses options à Madinaty, Hurghada, la nouvelle capitale administrative, Dubai Hills et Damac Lagoons.
Meilleurs quartiers pour acheter une villa à Dubaï :
Dubai Hills Estate : Villas de luxe à partir de 4 millions AED.
Palm Jumeirah : Villas en bord de mer à partir de 8 millions d’AED.
Damac Hills et Damac Lagoons : Villas en plusieurs versements avec des prix à partir de 1,3 million d’AED.
Les meilleurs quartiers pour acheter une villa en Egypte :
Cinquième lotissement : Villas dans des complexes avec des prix à partir de 3 millions de livres.
Côte Nord et Ain Sokhna : Villas d’été à partir de 2,5 millions de livres.
Capitale administrative : Villas jumelées avec des prix à partir de 3,5 millions de livres.
conclusion
Que vous recherchiez une villa de luxe sur Palm Jumeirah ou une villa en bord de mer à Hurghada, les opportunités d’investissement et le confort personnel de posséder une villa sont sans égal. Avec des plans de paiement abordables et une grande variété de types et de conceptions, posséder une villa à Dubaï ou en Égypte est devenu plus facile et plus rentable que jamais.
