Prix de l’immobilier à Hurghada

Prix de l’immobilier à Hurghada : Votre guide des tendances du marché en 2024 – Le marché immobilier d’Hurghada offre une large gamme de propriétés à des prix compétitifs, ce qui en fait un point chaud pour les acheteurs et les investisseurs. Ce guide explore les prix de l’immobilier à Hurghada pour les appartements, les villas et les espaces commerciaux, ainsi que les projections de retour sur investissement, les meilleurs emplacements et les plans de paiement. Que vous achetiez pour la première fois ou que vous soyez un investisseur chevronné, cette analyse fondée sur des données vous aidera à prendre des décisions éclairées. Prix de l’immobilier à Hurghada

🏡 Pourquoi les prix de l’immobilier à Hurghada sont attractifs

• 💰 Entrée abordable : Studios à partir de 60 000 $ – 40% en dessous des marchés méditerranéens
• 📈 Croissance régulière : 6,7% d’augmentation annuelle des prix (la plus élevée d’Egypte)
• 🏖️ Stimulation du tourisme : 5 millions de visiteurs en 2023 stimulent la demande de location
• 🌍 Favorable aux étrangers : les non-résidents peuvent posséder des propriétés en pleine propriété dans 12 zones

📊 2024 Hurghada Property Price Overview (Aperçu des prix de l’immobilier à Hurghada)

Source : Hurghada Real Estate Regulatory Authority (HRERA) Q2 2024 Report

📍 Les meilleurs emplacements et leurs prix immobiliers

🌐 Sahl Hasheesh : Vivre dans le luxe

Villas en bord de mer à partir de 500 000 $. Retour sur investissement moyen : 10%.

el Gouna : Style de vie au bord du lac

Appartements et villas modernes près des terrains de golf (150K-$600K).

🌐 Centre-ville d’Hurghada : Commodité urbaine

Des options abordables près du Senzo Mall et de la marina (80 000 à 200 000 $).

📈 Facteurs influençant les prix de l’immobilier à Hurghada

• 🏗️ Projets d’infrastructure : 2,1 milliards de dollars investis dans les développements côtiers
• 🏖️ Croissance du tourisme : 5 millions de visiteurs en 2023 stimulent la demande
• 🌍 Investissement étranger : 65% des villas de luxe vendues à des acheteurs de l’UE ou de Russie
• 📜 Politiques gouvernementales : Incitations fiscales et propriété en pleine propriété pour les étrangers

🏗️ Développeurs de confiance et leurs prix

• 🏆 Red Sea Developments : Coral Marina – unités à 1 lit à partir de $150K
• 🏆 Orascom Development : El Gouna Hills – villas de 3 chambres à partir de 400 K
• 🏆 Talaat Moustafa Group : Stella Heights – appartements à deux lits à partir de 120 000 dollars

📅 Plans de paiement et options de financement

• 🔑 F aibles acomptes : 10-15% à l’avance, avec des versements échelonnés sur 5-7 ans
• 🏦 Hypothèques bancaires : CIB et QNB proposent des prêts à 8-10 % d’intérêt pour les non-résidents
• 💳 F lexibilité des devises : Prix en USD ou en EUR pour éviter la volatilité de l’EGP

⚠️ Principales considérations pour les acheteurs

• 📉 Risques de surabondance de l’offre : Rechercher les taux d’occupation dans les zones secondaires
• 📜 Vérifications juridiques : Vérifier les licences des promoteurs auprès de la NUCA
• 🏢 F rais d’entretien : Les coûts annuels varient entre 500 et 5 000 dollars pour les équipements partagés

🤝 Horizon Real Estate : Votre partenaire pour la fixation des prix

Nous simplifions le processus avec :

• 🔍 D es recherches sur mesure : Les biens immobiliers correspondent à votre budget et à vos objectifs
• 📑 Un soutien juridique : Vérification des titres de propriété et révision des contrats
• 📊 Rapports de marché : Prévisions de retour sur investissement basées sur les tendances du tourisme et de la location

📞 Contactez-nous dès aujourd’hui !

• 📞 Appelez : 01004545121
• 📧 Courriel : info@thehorizonrealestate.com
• 📍 Visit : Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada

❓ FAQ : Prix de l’immobilier à Hurghada