par mohamed samy 
Les meilleurs appartements de vacances à Hurghada pour 2025
Hurghada est l’une des destinations phares de la mer Rouge, attirant des touristes du monde entier, notamment des Allemands, des Saoudiens et des Russes, grâce à son climat chaud et ses plages magnifiques. Les taux d’occupation des hôtels ont dépassé les 75 % en 2024, ce qui a entraîné une demande croissante d’appartements de vacances.
Dans ce guide, nous présentons les meilleurs quartiers d’Hurghada pour acheter ou louer des appartements de vacances : El Gouna, Sahl Hasheesh, Makadi Bay, la promenade touristique et Soma Bay. Nous comparons ces zones en termes de types d’unités, de prix, de commodités et d’activités à proximité, avec des conseils utiles pour l’achat ou la location.
1. El Gouna
Ville intégrée créée par Orascom et connue pour son élégance et son luxe. El Gouna se caractérise par des lagons artificiels, des terrains de golf, des ports de plaisance et des écoles internationales.
- Types d’unités : Appartements de luxe, penthouses, villas, studios.
- Gamme de prix : Élevée – à partir de plusieurs millions de livres égyptiennes.
- Commodités : Sécurité, terrains de golf, lagons, restaurants raffinés.
- Activités : Plongée, golf, excursions en bateau, shopping.
2. Sahl Hasheesh
Une zone calme avec des plages dorées et des récifs coralliens attrayants pour les plongeurs. Elle abrite des projets haut de gamme et des chalets de luxe dans des complexes fermés.
- Types d’unités : Chalets, appartements de luxe, studios.
- Gamme de prix : Moyenne à élevée.
- Commodités : Complexes touristiques, plages privées, centres de plongée, sécurité 24h/24.
- Activités : Snorkeling, plongée, détente sur la plage.
3. Makadi Bay
Une destination idéale pour les familles, avec des prix abordables par rapport à El Gouna et Sahl Hasheesh. Elle comprend des appartements et des chalets dans des complexes avec des parcs aquatiques et des activités de loisirs.
- Types d’unités : Appartements, chalets, villas.
- Gamme de prix : Moyenne – par exemple, un appartement de 92 m² au prix de 6,96 millions de livres égyptiennes.
- Commodités : Complexes intégrés, jardins, clubs pour enfants.
- Activités : Golf, excursions dans le désert, parcs aquatiques.
4. La promenade touristique d’Hurghada
Située au centre-ville, elle se caractérise par son animation et sa vie nocturne. Elle convient à ceux qui recherchent l’ambiance de la ville et la proximité des services et des restaurants.
- Types d’unités : Appartements d’hôtel, studios, petits penthouses.
- Gamme de prix : Basse à moyenne.
- Commodités : Centres commerciaux, restaurants, boutiques, promenade de loisirs.
- Activités : Shopping, promenade, vie nocturne, excursions en bateau.
5. Soma Bay
Un complexe haut de gamme au sud d’Hurghada, connu pour ses plages propres et ses sports de kitesurf. Il comprend des hôtels 5 étoiles, des appartements d’hôtel et un terrain de golf de classe mondiale.
- Types d’unités : Appartements d’hôtel, chalets, villas de luxe.
- Gamme de prix : Élevée.
- Commodités : Hôtels, centres sportifs, terrain de golf, spa.
- Activités : Kitesurf, plongée, détente, golf.
Tableau comparatif des zones
| Zone | Type | Prix | Commodités | Activités |
|---|---|---|---|---|
| El Gouna | Appartements et villas de luxe | Élevés | Lagons, golf, écoles, restaurants | Golf, plongée, shopping |
| Sahl Hasheesh | Appartements, chalets | Moyens à élevés | Plages, centres de plongée, complexes touristiques | Snorkeling, plongée, détente |
| Makadi Bay | Appartements, chalets | Moyens | Complexes touristiques, jardins, loisirs pour enfants | Golf, safari, jeux aquatiques |
| La promenade touristique | Appartements, studios | Basse à moyenne | Restaurants, boutiques, promenade | Promenade, shopping, vie nocturne |
| Soma Bay | Appartements d’hôtel, chalets | Élevés | Golf, spa, kitesurf | Kitesurf, plongée, golf |
Conseils pour acheter ou louer à Hurghada
- Vérifiez attentivement l’unité (finition, commodités, emplacement).
- Assurez-vous qu’il existe un titre de propriété clair.
- Faites appel à un avocat spécialisé dans l’immobilier et à un expert juridique.
- Veillez à faire authentifier les contrats au registre foncier.
- Profitez des systèmes de paiement échelonné des promoteurs (jusqu’à 6 ans).
- Comparez les offres de location et évitez la haute saison si possible.
Questions fréquentes, les meilleurs appartements de vacances à Hurghada pour 2025
Quel est le meilleur quartier pour séjourner à Hurghada ?
Cela dépend de vos préférences personnelles. El Gouna et Soma Bay conviennent au luxe, Sahl Hasheesh à la tranquillité, Makadi Bay aux familles et la promenade à ceux qui recherchent la vie urbaine.
Combien coûtent les appartements d’hôtel à Hurghada ?
Les prix commencent à environ 6,96 millions de livres égyptiennes à Makadi Bay pour un appartement de 92 mètres. Alors que sur la promenade touristique, vous trouverez des studios à un prix inférieur. Les prix varient selon la saison et l’emplacement.
Est-il préférable d’acheter ou de louer ?
Si votre séjour est temporaire, la location est préférable. L’achat convient aux résidents ou à ceux qui recherchent un investissement à long terme.
Vous recherchez un appartement adapté à Hurghada ? Contactez-nous pour vous aider à choisir la meilleure unité qui répond à vos besoins et vous offre le meilleur rendement, que ce soit pour la résidence ou l’investissement.
