par horizonrealestate 
Le centre commercial de Bella Bay Beach Resort va transformer le littoral égyptien de la mer Rouge en une destination de classe mondiale pour le shopping et le style de vie, alliant élégance et potentiel d’investissement stratégique. Conçu pour répondre aux besoins des résidents, des touristes et des entrepreneurs, ce centre commercial moderne ajoute une excellente valeur à Bella Bay Beach Resort. Grâce à sa situation privilégiée en bord de mer, à sa fréquentation élevée et à la diversité de ses espaces commerciaux, ce centre crée des opportunités uniques pour les propriétaires d’entreprises et les investisseurs à la recherche d’un retour sur investissement élevé et d’une rentabilité à long terme.
📍 Emplacement privilégié du projet Bella Bay Beach Resort
Le centre commercial de Bella Bay Beach Resort bénéficie d’un emplacement stratégique le long de la magnifique côte égyptienne de la mer Rouge. Situé dans la région dynamique et en plein développement de Ras Sudr, le projet n’est qu’à 90 minutes de route du Caire par la nouvelle route côtière internationale. Cette proximité inégalée avec la capitale rend le centre commercial facilement accessible aux investisseurs et aux clients en quête de luxe, de loisirs et de commodité. Les environs comprennent des paysages naturels pittoresques, des développements résidentiels luxueux et de vastes plages, positionnant le centre commercial à la fois comme un centre d’affaires lucratif et une destination de style de vie.
📐 Développeur du projet et travaux antérieurs
Le centre commercial est développé par une société réputée pour la réalisation de projets côtiers et de villégiature haut de gamme dans toute l’Égypte. Avec une expérience éprouvée de développements réussis, y compris des complexes haut de gamme et des stations balnéaires, le développeur a gagné la confiance des investisseurs et des utilisateurs finaux. Parmi les projets antérieurs notables figurent des propriétés de luxe à Ain Sokhna, sur la côte nord et au Nouveau Caire. La philosophie de conception de l’entreprise est axée sur l’association d’une architecture moderne et de la durabilité environnementale, garantissant l’esthétique, la fonctionnalité et la rentabilité de chaque projet.
🏬 Vue d’ensemble et caractéristiques du centre commercial
Un mélange dynamique de sophistication et de fonctionnalité commerciale définit la conception du centre commercial de Bella Bay Beach Resort. Le projet comprend un mélange de points de vente, dont des cafés, des restaurants, des boutiques de mode, des supermarchés, des pharmacies, des espaces de travail et des salles d’exposition. Les unités commerciales sont entourées d’un aménagement paysager luxuriant, de larges allées, de coins salons ombragés et de terrasses ouvertes, offrant une ambiance agréable aux clients. Le centre commercial est équipé d’un système de sécurité 24/7, d’un parking automatisé, d’ascenseurs et d’une infrastructure de pointe, ce qui promet une expérience sans faille pour les opérateurs commerciaux et les visiteurs.
🗂️ Types de propriétés dans le centre commercial
Le centre commercial du Bella Bay Beach Resort propose une variété de types d’unités pour répondre aux divers besoins des entreprises. Les investisseurs et les entrepreneurs ont le choix entre
- Des magasins de détail de différentes tailles pour la mode, l’électronique ou les magasins de proximité.
- Des unités de restauration adaptées aux cafés, aux chaînes de restauration rapide et aux restaurants.
- Des cliniques médicales et des centres de bien-être destinés aux clients des centres de villégiature et aux résidents de la communauté.
- Espaces de bureaux destinés aux petites entreprises et aux professionnels travaillant à distance.
- Salles d’exposition pour les marques haut de gamme et les produits de style de vie.
- Supermarchés et supérettes pour les produits de première nécessité et l’épicerie.
- Des unités de co-working et de bureaux flexibles pour les start-ups et les indépendants.
💰 Prix des unités et valeur d’investissement
Les prix des unités du centre commercial sont positionnés de manière compétitive afin d’offrir des prix abordables avec une appréciation du capital à long terme. Les prix varient en fonction de la taille, de l’emplacement dans le centre (rez-de-chaussée ou étage), de la visibilité et de l’accès au trafic piétonnier. La fourchette de prix typique est la suivante :
- Magasins de détail : À partir de 5 500 000 EGP
- Unités de restauration : À partir de 6 000 000 EGP
La stratégie de prix garantit que les premiers investisseurs seront récompensés par des marges de gain en capital élevées et d’excellents rendements locatifs tout au long de l’année en raison de l’afflux de touristes et de résidents locaux.
📋 Des plans de paiement flexibles
Pour responsabiliser les propriétaires d’entreprises et les investisseurs, le projet propose plusieurs options de paiement personnalisables :
- 10% d’acompte avec des versements pouvant aller jusqu’à 6 ans.
- 15% d’acompte avec 5 ans de remboursement et zéro intérêt.
- Plans spéciaux à 0 % d’intérêt dans certains cas.
- Options de paiement trimestriel ou semestriel.
- Prolongation de la période de paiement jusqu’à 7 ans pour les unités premium.
Ces plans de paiement abaissent la barrière d’entrée pour l’investissement dans des biens commerciaux de première qualité tout en stabilisant le flux de trésorerie pour les entrepreneurs.
📊 Tableau des détails du centre commercial
| Caractéristiques | Détails |
|---|---|
| Nom du projet | Centre commercial au Bella Bay Beach Resort |
| Emplacement | Ras Sudr, Côte de la mer Rouge, Égypte |
| Promoteur | Promoteur immobilier égyptien de premier plan |
| Types d’unités | Boutiques, Cafés, Cliniques, Bureaux, Salles d’exposition |
| Prix de départ | A partir de 1 200 000 EGP |
| Plan de paiement échelonné | Jusqu’à 7 ans |
| Date de livraison | Q4 2025 (estimation) |
| Propriété | Pleine propriété |
🏢 A propos de The Horizon Real Estate
The Horizon Real Estate est votre conseiller immobilier et courtier de confiance avec une compréhension exceptionnelle du marché immobilier égyptien. Spécialisés dans les propriétés résidentielles et commerciales haut de gamme, y compris les stations touristiques et les villes intelligentes, nous offrons des conseils personnalisés pour faire correspondre les clients avec les meilleures opportunités d’investissement. Grâce à des études de marché approfondies, des relations exclusives avec les promoteurs et un service après-vente inégalé, The Horizon Real Estate s’assure que votre achat au Commercial Center at Bella Bay Beach Resort se fasse en douceur, en toute sécurité et de manière rentable. Que vous soyez un acheteur local ou un investisseur international, notre équipe se consacre à vous aider à prendre les décisions d’investissement immobilier les plus informées et les plus sûres.
🎯 Pourquoi investir dans le centre commercial de Bella Bay ?
Ce centre commercial est plus qu’un centre d’affaires ; c’est une opportunité de faire partie de l’une des communautés de villégiature les plus prometteuses d’Égypte. Avec l’augmentation du tourisme sur la Mer Rouge, la demande de commerces de détail, d’hôtellerie et d’espaces de travail flexibles est en hausse. En louant ou en possédant une unité, vous vous assurez un point d’ancrage dans une destination qui promet des rendements élevés dans un court laps de temps. L’infrastructure durable, l’accessibilité au Caire et la nature exclusive de Bella Bay font de ce centre commercial un pôle d’attraction pour les investisseurs avant-gardistes.
❓ Foire aux questions (FAQ)
Q1 : Quels types d’entreprises peuvent opérer dans le centre commercial ?
Toutes les activités commerciales légales qui s’alignent sur les normes premium du projet sont les bienvenues, y compris les commerces de détail, les restaurants, les bureaux et les centres de bien-être.
Q2 : Les investisseurs étrangers peuvent-ils acheter des unités commerciales à Bella Bay Beach Resort ?
Oui, le projet est loué et accessible aux investisseurs internationaux, avec tous les droits de propriété et l’enregistrement légal.
Q3 : Quelle est la date de livraison prévue ?
L’équipe prévoit que les unités seront prêtes à fonctionner d’ici le quatrième trimestre 2025, avec des options de remise anticipée pour l’aménagement commençant à la mi-2025.
Q4 : Y a-t-il des frais d’entretien ou de gestion ?
Oui, des frais d’entretien annuels s’appliquent pour l’aménagement paysager, le nettoyage, la sécurité et l’assistance technique afin de garantir une atmosphère professionnelle.
Q5 : Comment puis-je organiser une visite des lieux ou réserver une unité ?
Vous pouvez nous contacter directement pour planifier une visite ou recevoir des visites numériques et des brochures avec des plans d’étage détaillés.
📞 Coordonnées
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