Ein umfassender Leitfaden für Immobilieninvestitionen in Sahl Hasheesh: Goldene Gelegenheiten am Roten Meer
Einleitung: Warum Easy Hasheesh?
Sahl Hasheesh ist eines der beliebtesten Immobilienziele Ägyptens und verbindet den natürlichen Charme des Roten Meeres mit modernster Infrastruktur. Nur 22 km von Hurghada entfernt, ist diese Küstenregion ein strategischer Standort, der Investoren und Einwohner gleichermaßen anzieht. In diesem umfassenden Leitfaden erfahren Sie alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt in Sahl Hasheesh. Im Mittelpunkt stehen:
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Einzigartige Anlagefunktionen
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Arten der verfügbaren Immobilien und ihre Preise
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Beste aktuelle und zukünftige Projekte
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Tipps zum Kaufen und Investieren
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Antworten auf häufig gestellte Fragen
Teil 1: Warum in Sahl Hasheesh investieren?
1. Strategische Lage
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22 km vom Zentrum Hurghadas entfernt
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In der Nähe des internationalen Flughafens Hurghada (15 Minuten mit dem Auto)
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Liegt an der Touristenstraße Safaga-Quseir
2. Fortschrittliche Infrastruktur
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Neu asphaltiertes Straßennetz
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Highspeed-Internet und Kommunikationsdienste
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Integrierte medizinische und pädagogische Einrichtungen
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Luxuriöse Einkaufszentren und Jachthäfen
3. Natürliche Merkmale
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10 km goldene Strände
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Klares Wasser mit reichem Meeresleben
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Gemäßigtes Klima das ganze Jahr über (25-35°C)
4. Investitionsvorteile
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Jährliche Mietrenditen von bis zu 12-15%
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Steigender Touristenzustrom (1,2 Millionen Touristen jährlich)
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Eigentumswohnungen für Ausländer
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Steuerbefreiungen für Anleger
Teil Zwei: Arten von Immobilien in Sahl Hasheesh
1. Wohneinheiten
| Typ | Bereich | der Preis | Merkmale |
|---|---|---|---|
| Studio | 40-60 m² | 800.000 – 1.200.000 EGP | Geeignet für die Tagesmiete |
| Apartment mit zwei Schlafzimmern | 70-90 m² | 1.500.000 – 2.200.000 EGP | kleine Familien |
| Dreizimmerwohnung | 100-150 m² | 2.500.000 – 4.000.000 EGP | Meerblick |
2. Villen und Häuser
| Typ | Bereich | der Preis | Merkmale |
|---|---|---|---|
| kleine Villa | 200-250 m² | 4.500.000 – 6.000.000 EGP | privater Garten |
| Luxusvilla | 300-500 m² | 7.000.000 – 12.000.000 EGP | Privatpool |
| Familienhaus | 400-600 m² | 8.000.000 – 15.000.000 EGP | mehrere Etagen |
3. Investitionsgrundstücke
| die Site | Preis pro Meter | Räume | Optimale Nutzung |
|---|---|---|---|
| Erste Meereslinie | 8.000-12.000 EGP | 300-500 m² | Touristenorte |
| Wohngebiete | 4.000-6.000 EGP | 500-1000 m² | Wohnkomplexe |
| Gewerbegebiete | 10.000-15.000 EGP | 200-400 m² | Einkaufszentren und Restaurants |
Dritter Teil: Die besten Immobilienprojekte
1. Hayat Resort-Projekt
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Flächen: 60-180 m²
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Preise: 1.200.000 – 4.500.000 EGP
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Merkmale:
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Panoramablick auf das Meer
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5-Sterne-Hotelservices
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Privater Yachthafen für Boote
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2. Portofino Marina-Projekt
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Flächen: 45-150 m²
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Preise: 900.000 – 3.800.000 EGP
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Merkmale:
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Direkte Lage am Yachthafen
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Luxuriöse italienische Designs
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Mietrenditen von bis zu 14%
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3. Neues Sahl Hasheesh-Projekt
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Flächen: 80-400 m²
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Preise: 1.800.000 – 8.000.000 EGP
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Merkmale:
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intelligente Infrastruktur
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große Grünflächen
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In der Nähe von Privatstränden
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Teil vier: Häufig gestellte Fragen (FAQ)
1. Wie läuft der Kauf einer Immobilie in Sahl Hasheesh ab?
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Wählen Sie die Einheit aus und unterzeichnen Sie einen Reservierungsvertrag.
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Zahlen Sie 30% als Anzahlung
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Vollständige Zahlung in Raten oder in einer Zahlung
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Erhalten Sie den notariell beglaubigten Vertrag vom Grundbuchamt
2. Ist eine Immobilienfinanzierung möglich?
Ja, viele Banken arbeiten mit Entwicklern zusammen, um Folgendes anzubieten:
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Finanzierung bis zu 90% des Immobilienwertes
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Rückzahlungsdauer bis zu 20 Jahren
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Wettbewerbsfähige Zinssätze ab 8 % pro Jahr
3. Welche Mieteinnahmen sind zu erwarten?
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Tagesmiete: 1.500–5.000 EGP/Nacht (Hochsaison)
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Monatsmiete: 15.000-40.000 EGP
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Jahresmiete: 80.000–200.000 EGP
4. Wie wähle ich die beste Investmenteinheit aus?
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Bevorzugt werden Einheiten in Strandnähe.
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Fokus auf Projekte mit Hoteldienstleistungen
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Wählen Sie mittelgroße Flächen (60–100 m²) für die höchste Rendite.
Teil fünf: Tipps für erfolgreiches Investieren
1. Investieren Sie in Fertighäuser
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Vermeiden Sie das Risiko einer verspäteten Lieferung
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Beginnen Sie sofort zu verdienen
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Einfache direkte Auswertung
2. Diversifizieren Sie das Anlageportfolio
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Kombination aus kleinen Apartments und Luxusvillen
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Einen Teil für zukünftige Ländereien zuteilen
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Nutzung der Möglichkeiten des Sekundärmarkts
3. Saisonale Angebote nutzen
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Bis zu 15% Rabatt auf Immobilienmessen
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Bequeme Zahlungen während der Sommermonate
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Kostenlose Veredelungsangebote
Warum ist jetzt der perfekte Zeitpunkt zum Investieren?
Sahl Hasheesh erlebt einen beispiellosen Immobilienboom mit:
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Die Nachfrage steigt jährlich um 25 %
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Riesige staatliche Investitionen in die Infrastruktur
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Immer mehr ausländische Touristen
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Neue Projekte steigern den Wert des Gebietes
- Atemberaubende Strände : Sandstrände und klares Wasser schaffen die perfekte Atmosphäre zum Entspannen.
- Erreichbarkeit : Nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt , bietet es internationalen und lokalen Besuchern einfachen Zugang.
- Wohnen im Resort-Stil : erstklassige Resorts, Wohnanlagen und eine fußgängerfreundliche Promenade.
- Nachhaltige Entwicklung : Erhaltung der Umwelt und in die Stadtplanung integrierte Grünflächen.
- Hauptattraktionen : Altstadt, versunkene Stadtruinen, Golfplatz mit atemberaubender Aussicht.
Eine Oase für Immobilieninvestoren
Sahl Hasheesh ist nicht nur ein Traumziel für Touristen, sondern auch ein Magnet für Immobilieninvestoren und diejenigen, die nach Luxusimmobilien suchen. Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Investitionsmöglichkeiten, darunter:
- Luxusvillen mit Blick auf das Rote Meer.
- Moderne Apartments in geschlossenen Wohnanlagen.
- Gewerbeflächen für den Zustrom von Touristen und Einheimischen.
- Chancen für Entwickler im expandierenden Hotel- und Gaststättengewerbe.
Aufgrund der wachsenden Beliebtheit steigen die Immobilienwerte in dieser Gegend weiter an und bieten sowohl für Mietobjekte als auch für Wiederverkaufsprojekte eine hervorragende Kapitalrendite.
Einzigartige Merkmale des Reiseziels
Sahl Hasheesh bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch ein umfassendes Unterhaltungs- und Lifestyle-Zentrum. Das macht es so besonders:
- Versunkene Stadt : Eine archäologische Unterwasser-Wahrzeichen, ideal für Taucher.
- Belebte Promenade : Restaurants, Cafés und Geschäfte, die alles von Meeresfrüchten bis zu Kunsthandwerk anbieten.
- Jachthafen : Gewässer, die sich zum Segeln, Wasserskifahren und Hochseefischen eignen.
- 18-Loch-Golfplatz : umgeben von einem Panoramablick auf das Rote Meer.
- Umweltfreundliches Leben : Wanderwege, Solarenergie und üppige Grünflächen.
Lebe einen unvergesslichen Lebensstil
Das Leben hier hat seinen eigenen Rhythmus – eine harmonische Balance zwischen Entdecken, Eintauchen und Entspannen. Einheimische und Touristen genießen gleichermaßen:
- Wellness : Spas, Yoga-Zentren und Wellness-Zentren für maximale Erholung.
- Outdoor-Abenteuer : Schnorcheln, Tauchen, Reiten am Strand entlang.
- Kulturelle Aktivitäten : Traditionelle ägyptische Musik- und Tanzvorführungen.
- Privatsphäre : Exklusive, geschlossene Wohnanlagen und privater Zugang zum Strand.
- Lebendiges Gesellschaftsleben : regelmäßige Veranstaltungen, Festivals und Live-Auftritte.
Reisetipps
Folgendes sollten Sie bei der Reiseplanung beachten:
- Beste Reisezeit : März bis Mai und September bis November bei gemäßigtem Wetter.
- Transport : Autovermietungen, private Shuttlebusse und Taxis stehen problemlos zur Verfügung.
- Währung : Das Ägyptische Pfund (EGP) ist weit verbreitet, aber Kreditkarten werden fast überall akzeptiert.
Häufig gestellte Fragen
| eine Frage | Antwort |
|---|---|
| Wie weit ist Sahl Hasheesh von Hurghada entfernt? | Es liegt etwa 18 km südlich von Hurghada, also 20 Autominuten entfernt. |
| Können Ausländer hier Immobilien erwerben? | Ja, in Ägypten ist ausländischer Immobilienbesitz erlaubt und die Region ist bei internationalen Käufern beliebt. |
| Sind Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden? | Ja, die Gegend bietet hochwertige Privatschulen und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe, die den Bedürfnissen von Familien und Einwohnern gerecht werden. |
Abschließende Gedanken
Sahl Hasheesh ist eine wahre Fundgrube an Möglichkeiten für alle, die Luxus, Abenteuer oder finanzielles Wachstum suchen. Von unberührten Stränden bis hin zu erstklassigen Annehmlichkeiten bietet dieses Küstenparadies einen Lebensstil, der Komfort und Eleganz mühelos vereint. Ob Sie für einen Wochenendausflug zu Besuch sind oder sich in der florierenden Gemeinde niederlassen, der funkelnde Charme wird Sie mit Sicherheit nachhaltig beeindrucken.
Planen Sie Ihre Reise oder Immobilieninvestition an diesem erstaunlichen Ort – wo die Wüste auf das Meer trifft und Träume wahr werden.
