by horizonrealestate 
Nemovitosti v Hurghadě: Trh s nemovitostmi v Hurghadě, která leží podél Rudého moře, je kombinací nádherných pláží, vzkvétajícího cestovního ruchu a cenově dostupného luxusu. Ať už hledáte rekreační dům, příjem z pronájmu nebo dlouhodobý růst kapitálu, nemovitosti v Hurghadě nabízejí rozmanité příležitosti. Tento průvodce odhaluje nejnovější trendy, nejlepší lokality a strategie pro orientaci na tomto dynamickém trhu.Nemovitosti v Hurghadě: Investiční klenot na egyptském pobřeží
📈 Proč investovat do nemovitostí v Hurghadě?
Od roku 2021 roste trh s nemovitostmi v Hurghadě o 15 % ročně, a to díky:
- 🌊 Prudký nárůst cestovního ruchu: 4,8 milionu návštěvníků v roce 2023, což zvyšuje poptávku po krátkodobých pronájmech.
- 🏗️ Rozšiřování infrastruktury: Nové dálnice, přístavy a modernizované mezinárodní letiště.
- 💼 Politika přátelská k zahraničí: Cizinci mohou ve vymezených oblastech vlastnit nemovitosti ve volném vlastnictví.
- 💰 Dostupný luxus: Ceny o 35 % nižší než u středomořských konkurentů, například v Řecku.
🏠 Typy nemovitostí v Hurghadě
- 🌴 Rezidence na pláži: Apartmány a vily se soukromým přístupem na pláž.
- 🏘️ Uzavřené komunity: Hlídané komplexy jako Sahl Hasheesh a El Gouna.
- 🏬 Komerční nemovitosti: Maloobchodní prodejny a kanceláře v turistických centrech.
- 🏡 Luxusní vily: nemovitosti se 4-5 ložnicemi, bazény a technologiemi pro chytré domy.
💰 Ceny nemovitostí v Hurghadě (2024)
| Typ nemovitosti | Průměrná cena (EGP) | Průměrná cena (USD) |
|---|---|---|
| apartmán s 1 ložnicí | 2,800,000 | 90,000 |
| vila se 3 ložnicemi | 10,000,000 | 323,000 |
| Obchodní prostory (50m²) | 5,500,000 | 178,000 |
| Resort Condo | 4,200,000 | 136,000 |
📍 Nejlepší lokality pro nemovitosti v Hurghadě
🌐 Sahl Hasheesh: Luxusní bydlení
Uzavřená komunita se soukromými plážemi a přístavy. Ceny vil začínají na 400 000 USD a nabízejí 10-12% roční návratnost investic.
🌐 El Gouna: Elouna: Benátky Rudého moře
Špičková oblast s lagunami a golfovými hřišti. Apartmány v průměru za 120 000 dolarů, ideální pro prázdninové pronájmy.
🌐 Makadi Bay: Makadiadi: Turistická lokalita
Komerční prostory zde přinášejí 14% návratnost investic díky blízkosti letovisek, jako je Jaz Aquaviva.
⚠️ Výzvy na trhu s nemovitostmi v Hurghadě
- ⏳ Právní průtahy: Vyřízení listiny o vlastnictví může cizincům trvat 3-6 měsíců.
- 📉 Rizika nadměrné nabídky: Rychlá výstavba v sekundárních oblastech může ovlivnit hodnotu při dalším prodeji.
- 💱 Volatilita měny: Kolísání EGP má dopad na zahraniční investory.
🔑 5 tipů pro nákup nemovitostí v Hurghadě
- ✅ Zaměřte se na turistické zóny: Upřednostňujte oblasti v blízkosti pláží a atrakcí.
- ✅ O věřte si historii developerů: Vybírejte si firmy jako Red Sea Developments.
- ✅ Využívejte splátkové kalendáře: běžný je 0% úrok po dobu 5-7 let.
- ✅ Najměte si místního agenta: Pro právní podporu a přehled o trhu.
- ✅ Diverzifikujte: Kombinujte rezidenční a komerční aktiva.
🤝 Horizon Real Estate: : Váš důvěryhodný partner[/su_heading]
Zjednodušujeme prodej nemovitostí v Hurghadě pomocí:
- 🔍 Vyhledávání nemovitostí na míru
- 📑 Právní a finanční poradenství
- 📊 A nalýzy návratnosti investic a zprávy o trhu
📞 Kontaktujte nás ještě dnes!
- 📞 Zavolejte: 01004545121
- 📧 E-mail: info@thehorizonrealestate.com
- 📍 Kancelář: Marina Boulevard, Hurghada, Egypt
❓ ČASTO KLADENÉ OTÁZKY: Informace o nemovitostech v Hurghadě
Jsou nemovitosti v Hurghadě bezpečné pro zahraniční investory?
Ano! Egyptské zákony chrání zahraniční vlastnictví a uzavřené komunity nabízejí nepřetržitou ostrahu.
Jaká je průměrná návratnost investic do nemovitostí v Hurghadě?
Rezidenční jednotky přinášejí výnos 8-12 %, zatímco komerční prostory mohou dosáhnout 15 %.
Existují při koupi nemovitosti skryté náklady?
Očekávejte registrační poplatky (3 % z hodnoty nemovitosti) a notářské poplatky. Plná transparentnost je poskytována předem.