Nákup nemovitostí v Hurghadě: Brána k Rudému moři

Nákup nemovitostí v Hurghadě: Trh s nemovitostmi v Hurghadě nabízí jedinečnou kombinaci cenové dostupnosti, luxusu a vysokých výnosů, což z něj činí špičkovou destinaci pro investory a kupce nemovitostí. Ať už hledáte rekreační dům, nemovitost k pronájmu nebo dlouhodobou investici, tento průvodce obsahuje vše, co potřebujete vědět o koupi nemovitosti v Hurghadě, od právních kroků po cenové trendy a odborné tipy.Nákup nemovitostí v Hurghadě: Brána k Rudému moři

📈 Proč koupit nemovitost v Hurghadě?

Trh s nemovitostmi v Hurghadě vzkvétá díky:

• 💰 Vysoká návratnost investic: Rezidenční nemovitosti vynášejí 8-12 %, zatímco komerční prostory 10-15 % ročně.
• 🏖️ Růstu cestovního ruchu: 5 milionů návštěvníků v roce 2023 podpoří poptávku po krátkodobých pronájmech a pohostinství.
• 🏗️ Modernizace infrastruktury: Nové dálnice, přístavy a rozšíření letiště zlepšují dostupnost.
• 🌍 Politika přátelská k cizincům: Cizinci mohou vlastnit nemovitosti ve vymezených zónách.

🏠 Typy nemovitostí ke koupi v Hurghadě

• 🌊 Nemovitosti na pláži: Vily a apartmány s výhledem na moře (200 000 až 1 milion dolarů).
• 🏬 Komerční prostory: Maloobchodní prodejny a kanceláře (150 000-500 000 USD).
• 🏨 Nemovitosti pro cestovní ruch: Hotely a apartmány s obsluhou (300 000-1 milion dolarů).
• 🏡 Uzavřené komunity: Zabezpečené komplexy se společným vybavením (150 000-600 000 USD).

💰 Přehled cen nemovitostí v Hurghadě v roce 2024

📍 Hlavní lokality pro nákup nemovitostí v Hurghadě

🌐 Sahl Hasheesh: Pobřežní luxus

Uzavřené komunity s plážovými vilami od 500 000 dolarů. Průměrná návratnost investice: 10%.

🌐 El Gouna: Eouna: bydlení u jezera

Moderní apartmány a vily v blízkosti golfových hřišť a přístavů (150 000-600 000 USD).

🌐 Centrum Hurghady: Městské pohodlí

Cenově dostupné možnosti v blízkosti obchodního centra Senzo a přístavu (80 000-200 000 USD).

📝 Právní kroky při koupi nemovitosti v Hurghadě

1. Ověřte si pověření developera

Ujistěte se, že developer má licenci NUCA (New Urban Communities Authority).

2. Proveďte due diligence

Zkontrolujte list vlastnictví, zákony o územním plánování a historii vlastnictví nemovitostí.

3. Podepište kupní smlouvu

Ve spolupráci s právníkem zkontrolujte podmínky, splátkové kalendáře a sankce.

4. Zaregistrujte nemovitost

Zaplaťte registrační poplatky (3 % z hodnoty nemovitosti) a získejte list vlastnictví.

🏗️ Nejlepší developeři v Hurghadě

• 🏆 Red Sea Developments: Známé pro Coral Marina a Sahara Heights.
• 🏆 Orascom Development: Ocomrascom: stavitel luxusních komunit v El Gouně.
• 🏆 Talaat Moustafa Group: Společnost: realizuje projekty jako Al Rehab Downtown.

📅 Platební plány a možnosti financování

• 🔑 Nízké akontace: 10-15 % předem, se splátkami na 5-7 let.
• 🏦 Bankovní hypotéky: CIB a QNB nabízejí úvěry s úrokem 8-10 % pro nerezidenty.
• 💳 F lexibilita měny: USD nebo EUR, aby se zabránilo volatilitě EGP.

⚠️ Klíčové úvahy pro kupující

• 📉 Rizika nadměrné nabídky: Prozkoumejte míru obsazenosti v sekundárních oblastech.
• 📜 Právní kontroly: Ověřte si licence developerů u NUCA (New Urban Communities Authority).
• 🏢 Poplatky za údržbu: Roční náklady se pohybují v rozmezí 500-5 000 USD za společnou občanskou vybavenost.

🤝 Horizon Real Estate: Horizonty: Váš partner pro nákup nemovitostí v Hurghadě

Zjednodušujeme proces nákupu nemovitosti v Hurghadě s:

• 🔍 Vyhledávání na míru: Přizpůsobte nemovitosti svému rozpočtu a cílům.
• 📑 Právní podpora: Ověření vlastnických listů a revize smluv.
• 📊 Zprávy o trhu: Předpovědi návratnosti investic na základě trendů v oblasti cestovního ruchu a pronájmu.

📞 Kontaktujte nás ještě dnes!

• 📞 Volejte: 01004545121
• 📧 E-mail: info@thehorizonrealestate.com
• 📍 Navštivte: Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada

❓ NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY: Nákup nemovitosti v Hurghadě