de horizonrealestate 
De la casă de vacanță la generator de venituri: Avantajul dublu al Veranda oferă o oportunitate unică pentru cumpărătorii de proprietăți din Egipt de a se bucura de o casă de vacanță luxoasă, obținând în același timp venituri constante din chirii. Amplasat în inima Sahl Hasheesh, Veranda combină vederi uimitoare la Marea Roșie, facilități de clasă mondială și o piață turistică înfloritoare pentru a oferi atât un stil de viață, cât și beneficii financiare. Fie că sunteți în căutarea unui refugiu personal sau a unei investiții cu randament ridicat, locația strategică a Veranda și expertiza dezvoltatorului fac din aceasta o alegere remarcabilă pe piața imobiliară din Egipt. ( De la casă de vacanță la generator de venituri: avantajul dublu al Veranda )
🏖️ Locație excelentă: Poarta Veranda către Marea Roșie
Veranda Sahl Hasheesh este situat strategic la doar 15 minute de Aeroportul Internațional Hurghada și la 5 minute de Marina Sahl Hasheesh, oferind acces de neegalat la atracțiile de top ale Egiptului. Complexul se află la câțiva pași de plaje private și la o scurtă plimbare cu barca până la recifele de corali ale insulelor Giftun, ceea ce îl face un magnet pentru turiști pe tot parcursul anului. Având în vedere că se estimează că sectorul turismului din Egipt va crește cu 20% în 2024, locația Veranda asigură rate ridicate de ocupare și o cerere puternică de închiriere. Rezidenții se bucură de apropierea de viața de noapte vibrantă din Hurghada, de terenurile de golf și de magazinele de lux, în timp ce mediul senin din Sahl Hasheesh oferă o evadare perfectă din agitația orașului. Acest dublu avantaj de accesibilitate și liniște face din Veranda o alegere ideală atât pentru uz personal, cât și pentru generarea de venituri.
🌍 Creșterea turismului și dezvoltarea infrastructurii
Guvernul Egiptului investește masiv în infrastructura turistică, inclusiv noi autostrăzi, terminale de aeroport extinse și modernizarea porturilor de agrement. Aceste dezvoltări aduc beneficii directe Veranda, sporind atractivitatea acesteia pentru turiștii internaționali și chiriașii pe termen lung. Viitoarea autostradă de coastă va reduce timpul de călătorie către centrul orașului Hurghada, în timp ce aeroportul extins va găzdui mai multe zboruri internaționale. Aceste îmbunătățiri, combinate cu accesul privat la plajă și facilitățile de lux ale Verandei, o poziționează ca o destinație de top pentru călătorii care caută atât relaxare, cât și aventură. Pentru investitori, aceasta înseamnă venituri constante din chirii și aprecierea proprietății pe termen lung.
🏡 Viață de lux: Facilitățile de clasă mondială ale Veranda
Veranda Sahl Hasheesh este conceput pentru a se adresa celor mai exigenți cumpărători, oferind o serie de facilități de lux care îmbunătățesc atât stilul de viață, cât și atractivitatea închirierii. Proiectul dispune de piscine infinite cu baruri la apus de soare, un port de agrement privat pentru iahturi și un centru de wellness la fața locului care oferă tratamente spa personalizate. Tehnologia Smart Home, inclusiv sistemele de iluminat și de securitate cu comandă vocală, asigură confortul modern, în timp ce personalul multilingv de la clubul pentru copii face din acest ansamblu o destinație potrivită pentru familii. Aceste facilități nu numai că oferă o experiență de viață luxoasă, dar atrag și turiști cu cheltuieli mari, asigurând o cerere puternică de închiriere și tarife premium. Fie că utilizați proprietatea pentru vacanțe personale sau o închiriați, facilitățile Veranda oferă o valoare de neegalat.
🌟 Caracteristici exclusive pentru rezidenți și oaspeți
Rezidenții și oaspeții de la Veranda se bucură de acces la caracteristici exclusive, cum ar fi cluburi de plajă private, opțiuni gastronomice și spații de co-working cu internet de mare viteză. Designul fără mașini al dezvoltării promovează un mediu liniștit, în timp ce cărucioarele electrice și bicicletele oferă un transport convenabil. Aceste caracteristici răspund unei game largi de preferințe, de la familiile care caută un mediu sigur și distractiv la nomazii digitali care caută o retragere productivă. Prin combinarea luxului cu funcționalitatea, Veranda se asigură că fiecare sejur este memorabil, fie pentru o escapadă de weekend sau o vacanță prelungită.
💹 ROI ridicat: Potențialul generator de venit al Veranda
Veranda Sahl Hasheesh oferă investitorilor o combinație rară de venituri ridicate din chirii și apreciere a capitalului pe termen lung. Cu un turism în plină expansiune în Egipt, locația excelentă și facilitățile de lux ale Veranda asigură rate de ocupare de 85-90% în sezoanele de vârf. Închirierile pe termen scurt pot genera până la 5.500 EGP pe noapte pentru un apartament cu un dormitor, în timp ce chiriile pe termen lung asigură venituri constante pentru familii și expatriați. Stimulentele fiscale ale proiectului, inclusiv o scutire de 5 ani de la plata impozitului pe proprietate și 0% TVA la achizițiile de locuințe, sporesc și mai mult profitabilitatea acestuia. Pentru investitori, Veranda reprezintă o oportunitate cu risc scăzut și randament ridicat în una dintre cele mai căutate destinații din Egipt.
📊 Comparație ROI: Veranda vs. alte piețe
În comparație cu alte piețe imobiliare din Egipt, Veranda surclasează în mod constant în ceea ce privește randamentul chiriilor și aprecierea. În timp ce Cairo oferă randamente medii de 6-8%, Veranda oferă 10-12% anual, datorită cererii sale bazate pe turism. În mod similar, piața sezonieră de pe Coasta de Nord pălește în comparație cu atractivitatea Verandei pe tot parcursul anului. Cu o previziune de apreciere a capitalului de 15% în următorii cinci ani, Veranda este o alegere remarcabilă pentru investitorii care caută atât venituri pe termen scurt, cât și creștere pe termen lung.
💳 Planuri de plată flexibile: Faceți luxul accesibil
Eagle Hills Egypt, dezvoltatorul din spatele Veranda, oferă planuri de plată flexibile pentru a face viața de lux accesibilă unui public mai larg. Cumpărătorii pot opta pentru un avans de 10%, iar soldul este eșalonat pe o perioadă de 7 ani sau rate post-vânzare care se aliniază cu fluxurile de venituri din chirii. Prețul în două valute (USD/EGP) oferă flexibilitate suplimentară, permițând cumpărătorilor internaționali să se protejeze împotriva fluctuațiilor valutare. Aceste opțiuni de plată, combinate cu programul Veranda de închiriere garantată, asigură faptul că investitorii își pot maximiza randamentele, minimizând în același timp presiunea financiară.
📋 Opțiunile planului de plată
- 10% avans: Sold în 7 ani.
- Planuri post-livrare: Începeți plățile după livrarea din 2025.
- Prețuri în două valute: Prețuri sigure în USD sau EGP.
🤝 TheHorizonRealEstate: Partenerul dvs. în investițiile Veranda
În calitate de agenție imobiliară de top din Hurghada, TheHorizonRealEstate oferă sprijin de la un capăt la altul pentru cumpărătorii Veranda. De la prețuri exclusive înainte de lansare la asistență juridică și gestionarea chiriilor, asigurăm o experiență de investiții fără probleme. Echipa noastră oferă analize ROI personalizate, tururi virtuale și mărturii ale rezidenților pentru a vă ajuta să luați decizii în cunoștință de cauză. Cu peste un deceniu de experiență în domeniul imobiliar din Marea Roșie, suntem partenerul dvs. de încredere pentru maximizarea randamentelor și pentru a vă bucura de cea mai bună casă de vacanță.
📞 Contactați-ne astăzi!
- Sunați: 01004545121
- E-mail: info@thehorizonreadestate.com
❓ Întrebări frecvente
Pot folosi Veranda ca o casă de vacanță și proprietate de închiriere?
Da! Mulți proprietari folosesc Veranda pentru vacanțe personale în afara sezonului de vârf și o închiriază în timpul perioadelor de mare cerere.
Care este taxa medie de întreținere?
Taxele de întreținere variază între 300-500 EGP/mp anual, acoperind securitatea, amenajarea teritoriului și facilitățile.
Există restricții de revânzare?
Nu Unitățile Veranda pot fi revândute oricând, după plata integrală.