przez horizonrealestate 
Od domu wakacyjnego do generatora dochodu: Veranda’s Dual Advantage oferuje wyjątkową okazję dla nabywców nieruchomości w Egipcie, aby cieszyć się luksusowym domem wakacyjnym, jednocześnie uzyskując stały dochód z wynajmu. Położona w samym sercu Sahl Hasheesh, Veranda łączy w sobie wspaniałe widoki na Morze Czerwone, światowej klasy udogodnienia i kwitnący rynek turystyczny, aby zapewnić zarówno styl życia, jak i korzyści finansowe. Niezależnie od tego, czy szukasz osobistego miejsca na wypoczynek, czy też wysokodochodowej inwestycji, strategiczna lokalizacja Verandy i doświadczenie dewelopera sprawiają, że jest to wyjątkowy wybór na egipskim rynku nieruchomości. ( Od domu wakacyjnego do generatora dochodu: podwójna przewaga Verandy )
🏖️ Najlepsza lokalizacja: Veranda’s Gateway to the Red Sea
Veranda Sahl Hasheesh jest strategicznie zlokalizowana zaledwie 15 minut od międzynarodowego lotniska w Hurghadzie i 5 minut od przystani Sahl Hasheesh, oferując niezrównany dostęp do najważniejszych atrakcji Egiptu. Inwestycja znajduje się w odległości krótkiego spaceru od prywatnych plaż i szybkiej przejażdżki łodzią do raf koralowych na wyspach Giftun, co czyni ją magnesem dla turystów przez cały rok. W związku z prognozowanym wzrostem egipskiego sektora turystycznego o 20% w 2024 r., lokalizacja Verandy zapewnia wysokie wskaźniki obłożenia i duży popyt na wynajem. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością tętniącego życiem nocnego życia Hurghady, pól golfowych i luksusowych sklepów, podczas gdy spokojne otoczenie Sahl Hasheesh zapewnia doskonałą ucieczkę od miejskiego zgiełku. Ta podwójna zaleta dostępności i spokoju sprawia, że Veranda jest idealnym wyborem zarówno do użytku osobistego, jak i generowania dochodu.
rozwój turystyki i infrastruktury
Rząd Egiptu intensywnie inwestuje w infrastrukturę turystyczną, w tym nowe autostrady, rozbudowane terminale lotniskowe i modernizacje marin. Inwestycje te przynoszą bezpośrednie korzyści Verandzie, zwiększając jej atrakcyjność dla międzynarodowych turystów i długoterminowych najemców. Nadbrzeżna autostrada skróci czas podróży do centrum Hurghady, a rozbudowane lotnisko umożliwi obsługę większej liczby lotów międzynarodowych. Te ulepszenia, w połączeniu z prywatnym dostępem do plaży i luksusowymi udogodnieniami Verandy, pozycjonują ją jako najlepsze miejsce dla podróżnych szukających zarówno relaksu, jak i przygody. Dla inwestorów oznacza to stały dochód z wynajmu i długoterminowy wzrost wartości nieruchomości.
luksusowe życie: Światowej klasy udogodnienia Veranda
Veranda Sahl Hasheesh została zaprojektowana z myślą o najbardziej wymagających nabywcach, oferując szereg luksusowych udogodnień, które poprawiają zarówno styl życia, jak i atrakcyjność wynajmu. Inwestycja obejmuje baseny bez krawędzi z barami przy zachodzie słońca, prywatną przystań jachtową oraz centrum odnowy biologicznej oferujące zabiegi spa na zamówienie. Technologia inteligentnego domu, w tym sterowane głosowo oświetlenie i systemy bezpieczeństwa, zapewnia nowoczesną wygodę, a wielojęzyczny personel w klubie dla dzieci sprawia, że jest to miejsce przyjazne rodzinom. Te udogodnienia nie tylko zapewniają luksusowe wrażenia z życia, ale także przyciągają turystów o wysokich dochodach, zapewniając duży popyt na wynajem i wysokie stawki. Niezależnie od tego, czy korzystasz z nieruchomości na własne wakacje, czy ją wynajmujesz, udogodnienia Verandy zapewniają niezrównaną wartość.
ekskluzywne funkcje dla mieszkańców i gości
Mieszkańcy i goście Verandy mają dostęp do ekskluzywnych funkcji, takich jak prywatne kluby plażowe, wykwintne restauracje i przestrzenie coworkingowe z szybkim Internetem. Projekt osiedla bez samochodów promuje spokojne otoczenie, a elektryczne wózki i rowery zapewniają wygodny transport. Funkcje te zaspokajają szeroki zakres preferencji, od rodzin szukających bezpiecznego i zabawnego środowiska po cyfrowych nomadów szukających produktywnego odosobnienia. Łącząc luksus z funkcjonalnością, Veranda zapewnia, że każdy pobyt będzie niezapomniany, czy to na weekendowy wypad, czy na dłuższe wakacje.
💹 Wysoki zwrot z inwestycji: Potencjał generowania dochodu przez Verandę
Veranda Sahl Hasheesh oferuje inwestorom rzadkie połączenie wysokich zysków z wynajmu i długoterminowej aprecjacji kapitału. Przy dynamicznie rozwijającej się turystyce w Egipcie, doskonała lokalizacja Verandy i luksusowe udogodnienia zapewniają obłożenie na poziomie 85-90% w szczycie sezonu. Wynajem krótkoterminowy może generować do 5.500 EGP za noc za apartament z 1 sypialnią, podczas gdy wynajem długoterminowy zapewnia stały dochód rodzinom i emigrantom. Zachęty podatkowe oferowane przez dewelopera, w tym 5-letnie zwolnienie z podatku od nieruchomości i 0% VAT na zakup mieszkań, dodatkowo zwiększają jego rentowność. Dla inwestorów Veranda stanowi okazję o niskim ryzyku i wysokich zyskach w jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc w Egipcie.
porównanie zwrotu z inwestycji: Veranda vs. inne rynki
W porównaniu z innymi rynkami nieruchomości w Egipcie, Veranda konsekwentnie osiąga lepsze wyniki pod względem rentowności najmu i aprecjacji. Podczas gdy Kair oferuje średnie zyski na poziomie 6-8%, Veranda zapewnia 10-12% rocznie, dzięki popytowi napędzanemu przez turystykę. Podobnie sezonowy rynek na północnym wybrzeżu blednie w porównaniu z całoroczną atrakcyjnością Verandy. Przy prognozowanym wzroście wartości kapitału o 15% w ciągu najbliższych pięciu lat, Veranda jest doskonałym wyborem dla inwestorów poszukujących zarówno krótkoterminowego dochodu, jak i długoterminowego wzrostu.
elastyczne plany płatności: Luksus na wyciągnięcie ręki
Eagle Hills Egypt, deweloper stojący za Verandą, oferuje elastyczne plany płatności, aby luksusowe życie było dostępne dla szerszego grona odbiorców. Nabywcy mogą wybrać opcję 10% zaliczki z saldem rozłożonym na 7 lat lub ratami po przekazaniu, które są zgodne ze strumieniami dochodów z wynajmu. Dwuwalutowa wycena (USD/EGP) zapewnia dodatkową elastyczność, umożliwiając międzynarodowym nabywcom zabezpieczenie się przed wahaniami kursów walut. Te opcje płatności, w połączeniu z gwarantowanym programem wynajmu Veranda, zapewniają inwestorom maksymalizację zysków przy jednoczesnym zminimalizowaniu obciążeń finansowych.
opcje planu płatności
- 10% zaliczki: Saldo przez 7 lat.
- Plany po przekazaniu: Rozpoczęcie płatności po dostawie w 2025 roku.
- Wycena w dwóch walutach: Bezpieczna wycena w USD lub EGP.
theHorizonRealEstate: Twój partner w Veranda Investments
Jako wiodąca agencja nieruchomości w Hurghadzie, TheHorizonRealEstate zapewnia kompleksowe wsparcie dla nabywców Verandy. Od ekskluzywnych cen przed wprowadzeniem na rynek po pomoc prawną i zarządzanie wynajmem, zapewniamy płynne doświadczenie inwestycyjne. Nasz zespół oferuje spersonalizowaną analizę ROI, wirtualne wycieczki i opinie mieszkańców, aby pomóc w podejmowaniu świadomych decyzji. Dzięki ponad dziesięcioletniemu doświadczeniu w branży nieruchomości nad Morzem Czerwonym, jesteśmy zaufanym partnerem, który maksymalizuje zyski i cieszy się najlepszym domem wakacyjnym.
skontaktuj się z nami już dziś!
- Zadzwoń: 01004545121
- Email: info@thehorizonreadestate.com
często zadawane pytania
Czy mogę używać Verandy jako domu wakacyjnego i nieruchomości na wynajem?
Tak! Wielu właścicieli wykorzystuje Verandę do prywatnych wakacji poza sezonem i wynajmuje ją w okresach wysokiego popytu.
Jaka jest średnia opłata za utrzymanie?
Opłaty za utrzymanie wahają się od 300 do 500 EGP/mkw. rocznie, obejmując ochronę, zagospodarowanie terenu i udogodnienia.
Czy istnieją ograniczenia dotyczące odsprzedaży?
Jednostki No-Veranda można odsprzedać w dowolnym momencie po dokonaniu pełnej płatności.