Odpowiedziałem na ponad 5 000 pytań od zagranicznych nabywców. Właściwie to przestałem liczyć po osiągnięciu liczby 5 000 – to było dwa lata temu. Te same pytania powtarzają się w kółko. Postanowiłem więc w końcu zebrać je wszystkie w jednym miejscu. Bez zbędnych dodatków, bez marketingowych sztuczek. Tylko szczere odpowiedzi od kogoś, kto doświadczył już wszystkich możliwych scenariuszy, jakie tylko można sobie wyobrazić.
Znajdziesz tu szczere odpowiedzi na pytania dotyczące kwestii prawnych, kosztów, szkół, bezpieczeństwa, wyposażenia mieszkania i wszystkiego innego. Jeśli czegoś nie wiem, po prostu to powiem. A jeśli masz pytanie, którego tu nie ma, napisz do mnie – odpowiadam wszystkim w ciągu 24 godzin.
Kwestie prawne i dotyczące własności
1. Czy cudzoziemcy mogą kupować nieruchomości w Hurghadzie i w Egipcie?
Tak. Egipskie prawo zezwala obcokrajowcom na nabywanie nieruchomości mieszkalnych w wyznaczonych obszarach turystycznych – do których należą Hurghada, Sahl Hasheesh, El Gouna, Makadi Bay oraz większość wybrzeża Morza Czerwonego. Kluczową ustawą jest ustawa nr 230 z 1996 r., kilkakrotnie nowelizowana. Nie można nabywać gruntów rolnych ani nieruchomości położonych w pobliżu stref wojskowych. Aby uzyskać więcej informacji, należy zapoznać się z portalem nieruchomościowym rządu egipskiego lub przeczytać niniejsze streszczenie ustawy nr 230 z 1996 r.
2. Czy istnieją ograniczenia dotyczące liczby nieruchomości, które mogę posiadać?
Tak. Osoba fizyczna z zagranicy może posiadać w Egipcie maksymalnie dwie nieruchomości mieszkalne. Ich łączna powierzchnia nie może przekraczać 4 000 metrów kwadratowych. Jeśli chcesz posiadać więcej nieruchomości, musisz zarejestrować egipską spółkę. Dla większości nabywców dwie nieruchomości to wystarczająca liczba.
3. Czym jest „Zielona umowa”? Czy jest bezpieczna?
„Zielona umowa” (العقد الأخضر) to poświadczona notarialnie umowa sprzedaży zarejestrowana w urzędzie urbanistycznym. Jest to standardowy dokument dla większości zagranicznych nabywców. Zapewnia ona nabywcy prawne prawo własności, posiadanie nieruchomości oraz prawo do jej sprzedaży, wynajmu lub dziedziczenia. Pełna rejestracja tytułu własności (różowy dokument) może trwać nawet kilka lat. W praktyce „Zielona umowa” jest bezpieczna. Wykorzystałem ją w przypadku setek klientów – nigdy nie było z nią żadnych problemów w sądzie. Jednak przed podpisaniem umowy zawsze warto zatrudnić prawnika, aby ją sprawdził.
4. Czy do zakupu nieruchomości w Hurghadzie potrzebuję prawnika?
Technicznie rzecz biorąc – nie. W praktyce – tak, bez wątpienia. Dobry niezależny prawnik sprawdzi tytuł własności sprzedającego, wykryje ewentualne zaległe długi lub sprawy sądowe, sporządzi umowę i wyjaśni arabskie klauzule. Należy się spodziewać kosztów rzędu 3 000–5 000 EGP (60–100 USD). Warte każdej piastry.
5. Jak długo trwa proces zakupu?
Od podpisania umowy rezerwacyjnej do odbioru kluczy: zazwyczaj 2–6 tygodni. Jeśli sprzedający ma w porządku dokumenty, a kupujący płaci gotówką, proces ten może przebiegać szybciej. Jeśli pojawią się problemy z tytułem własności, może to potrwać miesiące. Twój prawnik przeprowadzi analizę due diligence w ciągu około tygodnia.
6. Czy mogę kupić nieruchomość na odległość, bez konieczności przyjazdu do Egiptu?
Tak, za pomocą pełnomocnictwa (POA). Pełnomocnictwo wystawia się w egipskim konsulacie w swoim kraju, upoważniając w ten sposób swojego prawnika lub zaufaną osobę do podpisania dokumentów w Twoim imieniu. Jest to powszechna procedura, ale zdecydowanie zalecam osobistą wizytę przynajmniej raz przed dokonaniem zakupu. Zdjęcia mogą być mylące. Pełny przewodnik znajdziesz w naszym artykule poświęconym pełnomocnictwu.
Pytania dotyczące finansów i kosztów
7. Jakie są koszty związane z finalizacją transakcji i ukryte opłaty?
Należy przeznaczyć dodatkowe 5–6% ceny nieruchomości. Oto zestawienie:
- Opłaty notarialne: 0,5–1% wartości umowy
- Honorarium prawnika: 3 000–5 000 EGP (kwota ryczałtowa)
- Opłaty za tłumaczenie: 500–1 000 EGP
- Kaucje za podłączenie mediów: 2 000–5 000 EGP
- Prowizja agencji: zazwyczaj 1–3% (często pokrywa ją sprzedający, ale warto to sprawdzić)
Rzecz w tym, że te opłaty szybko się sumują, więc nie należy ich ignorować. (To właśnie twój błąd w postaci połączenia zdań przecinkiem – jeden na artykuł.)
8. Czy jako cudzoziemiec mogę uzyskać kredyt hipoteczny lub finansowanie bankowe?
To bardzo trudne. Egipskie banki rzadko udzielają kredytów hipotecznych osobom niebędącym rezydentami. Oprocentowanie wynosi 14% lub więcej. Większość zagranicznych nabywców płaci gotówką lub korzysta z planów ratalnych oferowanych przez deweloperów (0% odsetek). Jeśli potrzebujesz finansowania, rozważ zaciągnięcie kredytu w swoim kraju, zabezpieczonego innymi aktywami.
9. Jakich stóp zwrotu z wynajmu mogę się spodziewać po nieruchomości w Hurghadzie?
Wyniki te różnią się znacznie w zależności od regionu i sposobu zarządzania. Poniżej przedstawiono przybliżone zyski netto po odliczeniu kosztów (w tym opłat za zarządzanie):
| Obszar | Krótkoterminowa stopa zwrotu netto | Długoterminowa stopa zwrotu netto |
|---|---|---|
| Promenada Mamsha | 9–13% | 4–6% |
| Sahl Hasheesh (nad brzegiem morza) | 8–10% | 5–7% |
| El Gouna | 6–9% | 5–7% |
| Zatoka Makadi | 5–8% | 5–7% |
| El Kawther / Al Ahyaa | Nietypowe | 5–7% |
Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje na temat danych rynkowych, zapoznaj się z raportem Airbtics 2026 dotyczącym Hurghady oraz prognozą rynkową arD.
Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, zapoznaj się z naszym przewodnikiem po analizie zwrotu z inwestycji (ROI).
10. Jakie są roczne opłaty eksploatacyjne (CAM) w osiedlach?
Opłaty za utrzymanie części wspólnych różnią się w zależności od lokalizacji i standardu. W przypadku lokalu o powierzchni 100 m²:
- Al Ahyaa (osiedle bez bramy): 0–200 EGP miesięcznie
- El Kawther (częściowo ogrodzone): 200–400 EGP miesięcznie
- Zatoka Makadi: 400–600 EGP miesięcznie
- Mamsha: 500–800 EGP miesięcznie
- Sahl Hasheesh (w głębi lądu): 800–1 200 EGP miesięcznie
- Sahl Hasheesh (nad morzem): 1 200–1 800 EGP miesięcznie
- El Gouna: 1 000–2 500 EGP miesięcznie
Pytania dotyczące pobytu i wiz
11. Czy mogę uzyskać prawo pobytu w Egipcie poprzez zakup nieruchomości?
Tak. Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości o wartości co najmniej 100 000 dolarów (cena zakupu, a nie wartość rynkowa), możesz ubiegać się o roczne, odnawialne zezwolenie na pobyt. Procedura ta jest niezależna od procesu zakupu. Będziesz potrzebować zielonej umowy, potwierdzeń SWIFT, zaświadczenia o niekaralności z kraju pochodzenia oraz zaświadczenia lekarskiego. Szczegółowe informacje znajdziesz w naszym przewodniku dotyczącym pobytu.
12. Czy posiadanie nieruchomości prowadzi do uzyskania obywatelstwa?
Nie, nie bezpośrednio. Po wielu latach (ponad 10) nieprzerwanego pobytu i wykazaniu się znajomością języka arabskiego istnieje odrębna procedura naturalizacji. Większość zagranicznych właścicieli nieruchomości nie decyduje się na nią. Roczny pobyt jest wystarczający w przypadku emerytury lub zamieszkiwania w tym kraju w niepełnym wymiarze czasu.
13. Czy mój małżonek i dzieci mogą uzyskać prawo pobytu dzięki mojej nieruchomości?
Tak. Osoby pozostające na utrzymaniu (małżonek i dzieci poniżej 18 roku życia) mogą zostać uwzględnione we wniosku o zezwolenie na pobyt. Konieczne będzie przedłożenie aktów małżeństwa i urodzenia przetłumaczonych na język arabski przez tłumacza przysięgłego.
Pytania dotyczące zarządzania nieruchomościami i wynajmu
14. Czy mogę zarządzać swoją nieruchomością zdalnie z zagranicy?
Tak, ale potrzebne są odpowiednie rozwiązania. Większość zagranicznych właścicieli korzysta z usług lokalnej firmy zarządzającej nieruchomościami (15–25% dochodu z wynajmu). Można również zainstalować inteligentne zamki, czujniki wycieku wody oraz zdalne sterowanie klimatyzacją. Samodzielne zarządzanie nieruchomością z zagranicy jest możliwe, ale stresujące. Widziałem właścicieli, którzy próbowali tego i poddawali się w ciągu sześciu miesięcy. Szczegółowe informacje znajdziesz w naszym przewodniku po zarządzaniu nieruchomościami.
15. Jaka jest średnia wysokość opłaty za zarządzanie w Hurghadzie?
W przypadku wynajmu krótkoterminowego (Airbnb): 15–25% przychodów brutto. W przypadku wynajmu długoterminowego: 5–10% miesięcznego czynszu plus opłata za znalezienie najemcy (w wysokości połowy miesięcznego czynszu). Niektórzy zarządcy pobierają stałą opłatę roczną (200–500 USD) wyłącznie w przypadku wynajmu długoterminowego. Zawsze należy sporządzić pisemną umowę.
16. Czy wynajem krótkoterminowy (Airbnb) jest dozwolony wszędzie?
Nie. W niektórych osiedlach i budynkach obowiązuje zakaz wynajmu krótkoterminowego, mający na celu ograniczenie rotacji gości. Przed zakupem należy zapoznać się z regulaminem (CC&R – Covenants, Conditions & Restrictions). Należy skonsultować się z prawnikiem lub agentem. Naruszenie tych zasad może skutkować nałożeniem grzywny, a nawet przymusową sprzedażą nieruchomości.
Szkoły, bezpieczeństwo i życie rodzinne
17. Czy w Hurghadzie są dobre szkoły międzynarodowe?
Tak, są trzy główne: Niemiecka Szkoła w Hurghadzie (niemiecki program nauczania), Brytyjska Szkoła Międzynarodowa (IGCSE/A-Levels) oraz Amerykańska Szkoła Międzynarodowa (AP/dyplom amerykański). Roczne czesne: 3 000–6 000 dolarów. Wszystkie szkoły znajdują się w dzielnicy El Kawther. Zgłoszenia należy składać co najmniej sześć miesięcy wcześniej – często tworzą się listy oczekujących. Pełne porównanie znajdziesz w naszym przewodniku dla rodzin.
18. Czy Hurghada jest bezpiecznym miejscem dla rodzin i dzieci?
Tak, zwłaszcza w zamkniętych osiedlach, takich jak Sahl Hasheesh i El Gouna. Przestępstwa z użyciem przemocy zdarzają się bardzo rzadko. Mogą jednak wystąpić drobne kradzieże – należy zamykać samochód i drzwi. Prawdziwym zagrożeniem jest ruch uliczny. Podczas przechodzenia przez ulicę należy zawsze trzymać dziecko za rękę. Do picia należy używać wody butelkowanej lub filtrowanej.
19. Jakie dzielnice są najlepsze dla rodzin z dziećmi?
Sahl Hasheesh (bezpieczna, spokojna okolica z międzynarodowymi sąsiadami) oraz El Gouna (w pełni rozwinięte miasto ze szkołami i szpitalem) to najlepsze opcje. El Kawther to dobre miejsce dla rodzin z ograniczonym budżetem, położone blisko szkół. Al Ahyaa jest niedrogie, ale oferuje mniej udogodnień. Makadi Bay jest odizolowane – lepiej nadaje się na wakacje niż na naukę w szkole w pełnym wymiarze godzin.
Koszty utrzymania i życie codzienne
20. Ile miesięcznie kosztuje życie w Hurghadzie?
W przypadku osoby samotnej będącej właścicielem nieruchomości: 400–700 dolarów miesięcznie. W przypadku pary: 700–1 100 dolarów. W przypadku czteroosobowej rodziny ponoszącej koszty czesnego: 1 800–2 800 dolarów. Budżety te obejmują:
- Media (prąd, woda, internet)
- Artykuły spożywcze (głównie lokalne)
- Jedzenie poza domem (raz w tygodniu)
- Transport (taksówki lub samochody do okazjonalnych przejazdów)
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Zajęcia dla dzieci
Jeśli jesteś wyłącznym właścicielem nieruchomości, odejmij czynsz lub ratę kredytu hipotecznego – kwota ta spadnie do 1 400–2 200 dolarów. Szczegółowe tabele znajdziesz w naszym przewodniku po kosztach życia.
21. Czy opieka zdrowotna w Hurghadzie jest przystępna cenowo i na wysokim poziomie?
Tak. Prywatne szpitale, takie jak Al Salam i El Hayat, zapewniają dobrą opiekę w przypadku rutynowych problemów zdrowotnych. Konsultacja u specjalisty kosztuje 500–1 000 EGP (10–20 USD). W przypadku poważnych nagłych przypadków warto rozważyć przelot do Kairu lub Europy. Kompleksowe międzynarodowe ubezpieczenie zdrowotne kosztuje 100–200 USD miesięcznie dla jednej osoby oraz 200–400 USD dla rodziny.
22. Czy w Hurghadzie potrzebuję samochodu?
Jeśli mieszkasz w El Kawther lub Mamsha, wystarczy Ci Uber i spacery. Miesięczny budżet na Ubera w wysokości 50–80 dolarów w zupełności wystarczy. Jeśli mieszkasz w Sahl Hasheesh, Makadi Bay lub El Gouna, prawdopodobnie będziesz potrzebować samochodu. Samochody używane kosztują 5 000–10 000 dolarów. Paliwo jest tanie (12–15 EGP za litr, 0,25 dolara).
Strategia odsprzedaży i wyjścia z inwestycji
23. Jak łatwo jest odsprzedać nieruchomość w Hurghadzie?
Zależy to od lokalizacji i ceny. W Sahl Hasheesh i Mamsha nieruchomości w atrakcyjnych cenach sprzedają się w ciągu 2–4 miesięcy. W El Gouna – w ciągu 4–8 miesięcy. W Al Ahyaa i El Kawther – w ciągu 6–12 miesięcy. Aby szybko sprzedać nieruchomość, wyceń ją o 5–10% poniżej cen podobnych ofert. Unikaj wystawiania ofert latem – jest to okres poza sezonem dla kupujących.
24. Czy przy sprzedaży muszę zapłacić podatek od zysków kapitałowych?
Po upływie pięciu lat posiadania nieruchomości zyski kapitałowe są zwolnione z podatku dla osób fizycznych. W przypadku sprzedaży przed upływem pięciu lat teoretycznie obowiązuje podatek w wysokości około 2,5% od zysku, ale rzadko jest on egzekwowany w stosunku do sprzedających z zagranicy. Twój prawnik może udzielić Ci informacji na temat aktualnych przepisów. Ponownie będziesz musiał uiścić opłaty notarialne (0,5–1% ceny sprzedaży).
Oszustwa i sygnały ostrzegawcze
25. Jak uniknąć oszustw związanych z nieruchomościami w Hurghadzie?
Przestrzegaj następujących zasad: nigdy nie płacisz gotówką, zawsze korzystaj z przelewu bankowego (SWIFT). Nigdy nie wpłacaj środków na prywatne konto bankowe – wyłącznie na konta firmowe lub rachunki powiernicze. Zatrudnij niezależnego prawnika (nie tego, którego wyznaczył sprzedający). Odwiedź nieruchomość lub wyślij zaufanego przedstawiciela. Zweryfikuj tytuł własności sprzedającego i sprawdź, czy nie ma na nieruchomości obciążeń. Jeśli oferta wydaje się zbyt korzystna (np. willa przy plaży za 50 tys. dolarów), to jest to oszustwo. To proste.
26. Jakie są najważniejsze sygnały ostrzegawcze przy zakupie nieruchomości z rynku przedbudowlanego?
Deweloper bez dotychczasowych osiągnięć. Brak wcześniej zrealizowanych projektów. Postępowania sądowe przeciwko deweloperowi. Niejasne terminy oddania nieruchomości. Prośby o płatności na konto osobiste. Brak umowy w języku angielskim. Jeśli zauważysz którykolwiek z tych sygnałów, zrezygnuj z tej inwestycji.
Urządzanie mieszkania – praktyczne kwestie
Masz klucze. Widok na morze należy do Ciebie. I wtedy dociera do Ciebie: mieszkanie jest puste. Pomogłem niezliczonej liczbie zagranicznych właścicieli przekształcić puste, rozległe przestrzenie w wygodne mieszkania nadające się do wynajęcia, nie tracąc przy tym czasu ani pieniędzy na złe decyzje. Urządzanie nieruchomości tutaj różni się od tego w Twoim kraju. Musisz wiedzieć, gdzie robić zakupy, ile wydać i komu zaufać.
Poniżej przedstawiam najczęściej zadawane pytania dotyczące wyposażenia mieszkań – od szacunków budżetowych po logistykę dostaw. Wielu naszych klientów nie chce męczyć się z zakupami, czekaniem na dostawę i organizowaniem montażu. Dlatego postanowiliśmy im pomóc. Obecnie oferujemy usługę wyposażenia mieszkania – podajesz nam swój budżet i preferowany styl, a my dostarczamy w pełni umeblowane mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Ceny są przejrzyste: płacisz tyle, ile my płacimy za meble, plus stałą opłatę za usługę. Bez ukrytych marż.
27. Ile kosztuje wyposażenie mieszkania w Hurghadzie?
Koszt zależy od jakości i wielkości. W przypadku standardowego mieszkania z jedną sypialnią (70–80 m²) należy liczyć się z następującymi kosztami:
- Podstawowe wyposażenie w przystępnej cenie (w stylu IKEA, sklepy lokalne): 2 000–3 000 dolarów
- Średnia półka (wygodne, trwałe, gotowe na przyjęcie gości): 3 500–5 000 dolarów
- Segment luksusowy (markowe produkty, sprzęt AGD klasy premium): 6 000–10 000 USD i więcej
Mieszkanie z dwiema sypialniami będzie kosztowało około 40–50% więcej. Są to ceny „wszystko w cenie” – obejmują meble, sprzęt AGD, pościel, przybory kuchenne i elementy wystroju wnętrz.
28. Czy w Hurghadzie mogę kupić meble marki IKEA lub podobnych marek?
W Hurghadzie nie ma sklepu IKEA. Najbliższy znajduje się w Kairze (około 8 godzin jazdy samochodem). Firma oferuje dostawę, ale koszty wysyłki są wysokie, a zwrot towaru praktycznie niemożliwy. Zamiast tego mieszkańcy kupują w salonach meblowych przy Sheraton Road oraz w dzielnicy Al Ahyaa (np. Mobica, Milan House, Home Centre). Znajdziesz tam wszystko – od tanich po luksusowe produkty. Większość sklepów oferuje bezpłatną dostawę i montaż.
29. Czy taniej jest sprowadzić meble z Europy, czy kupić je na miejscu?
W 99% przypadków zakupy na miejscu są tańsze i szybsze. Wysyłka kontenera z Europy kosztuje 2 000–5 000 dolarów samych kosztów frachtu, do czego dochodzą opłaty celne (w przypadku wielu produktów wynoszące około 30–60% wartości). Ceny lokalnych mebli są już konkurencyjne, a ponadto oszczędzasz sobie kłopotów. O ile nie masz przedmiotów o wartości sentymentalnej, kupuj tutaj.
30. Czy w przypadku wynajmu krótkoterminowego (Airbnb) muszę inaczej urządzić mieszkanie?
Tak. W przypadku Airbnb trwałość i łatwość czyszczenia mają większe znaczenie niż luksus. Unikaj drogich tkanin, białych sof i delikatnych elementów dekoracyjnych. Postaw na powierzchnie odporne na plamy, zdejmowane poszewki na poduszki oraz ramy z litego drewna lub metalu. Zaopatrz się również w zapasową pościel, ręczniki i podstawowe artykuły kuchenne. Dobrze wyposażony obiekt na Airbnb wynajmuje się szybciej i zbiera lepsze recenzje.
31. Czy mogę kupić sprzęt AGD (lodówkę, klimatyzator, pralkę) na miejscu?
Oczywiście. W ofercie znajdują się produkty głównych marek (LG, Samsung, Whirlpool, Toshiba). Sklepy przy Sheraton Road oraz w dzielnicy El Kawther oferują konkurencyjne ceny. Zawsze należy sprawdzić warunki gwarancji – lokalne gwarancje obowiązują wyłącznie w Egipcie. W przypadku klimatyzatorów warto wybierać marki posiadające lokalne centra serwisowe (LG, Gree, Unionaire). Montaż jest zazwyczaj wliczony w cenę.
32. Jak długo trwa realizacja zamówienia na meble od złożenia zamówienia do jego realizacji?
W przypadku zakupów w salonach z gotowym asortymentem – 3–7 dni. Jeśli produkty trzeba zamówić (sofy na zamówienie, nietypowe rozmiary) – 2–4 tygodnie. W ramach naszej usługi kompleksowego wyposażenia wnętrz dążymy do realizacji w ciągu 10–14 dni od zatwierdzenia projektu do pełnego montażu, łącznie z instalacją wszystkich urządzeń i akcesoriów.
33. Czy firma The Horizon Real Estate oferuje usługi w zakresie wyposażenia wnętrz?
Tak – wielu klientów nie chce męczyć się z zakupami, czekaniem na dostawę i organizowaniem montażu. Dlatego wkroczyliśmy do akcji. Oferujemy kompletny pakiet wyposażenia „pod klucz”: podajesz nam swój budżet i styl (nowoczesny, nadmorski, minimalistyczny lub tradycyjny), a my dostarczamy w pełni umeblowane mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Zajmujemy się projektowaniem, zakupem, dostawą, montażem i kontrolą jakości. Ceny są przejrzyste: płacisz tyle, ile my płacimy za meble, plus stałą opłatę za usługę. Skontaktuj się z nami, aby otrzymać indywidualną wycenę.
Ogólne i różne
34. Czy mogę kupić nieruchomość za pomocą kryptowaluty?
Nie. Egipskie prawo wymaga, aby przelewy bankowe były realizowane w EGP, USD lub EUR. Kryptowaluty nie są akceptowane w transakcjach dotyczących nieruchomości.
35. W jakiej walucie powinienem dokonać zakupu?
Większość transakcji odbywa się w dolarach amerykańskich (USD) lub euro (EUR), przeliczanych na funty egipskie (EGP) według oficjalnego kursu bankowego. Niektórzy deweloperzy akceptują płatności bezpośrednio w dolarach amerykańskich (USD). Należy zachować wszystkie potwierdzenia SWIFT – będą one potrzebne przy ubieganiu się o prawo pobytu oraz przy przyszłej odsprzedaży nieruchomości, aby udowodnić, że środki pochodziły z zagranicy.
36. Czy woda z kranu nadaje się do picia?
Nie, nie bezpośrednio. Trzeba zainstalować filtr do odwróconej osmozy (RO) (jednorazowy koszt: 2 000–5 000 EGP). Po przefiltrowaniu woda jest bezpieczna. Można też kupić wodę butelkowaną (20 litrów za 15 EGP).
37. Jak wysokie są temperatury latem? Czy mogę tam mieszkać przez cały rok?
Latem (od czerwca do września) średnia temperatura wynosi 35–40 °C (95–104 °F). Dzięki klimatyzacji da się to wytrzymać. Większość ludzi pozostaje w pomieszczeniach między południem a 16:00. Wielu emigrantów wyjeżdża na lipiec i sierpień. Zima jest łagodna (20–25 °C). Tak, przy odpowiedniej klimatyzacji można tu mieszkać przez cały rok.
Masz jeszcze jakieś pytania? Na każdy e-mail odpowiadam osobiście – w ciągu 24 godzin. Kliknij tutaj, aby zadać mi dowolne pytanie.
Aby uzyskać bardziej szczegółowe informacje, zapoznaj się z naszymi pełnymi przewodnikami:
- Nieruchomości w Hurghadzie: Kompletny przewodnik dla zagranicznych nabywców
- Pełne porównanie najlepszych dzielnic
- Zwrot z inwestycji i możliwości inwestycyjne
- Kwestie prawne i proces zakupu
- Pobyt i „złota wiza”
- Koszty utrzymania
- Życie rodzinne i szkoły
- Zarządzanie nieruchomościami i odsprzedaż
Informacje o autorze: Autor: Mido Kandil, starszy konsultant ds. nieruchomości w agencji The Horizon Real Estate w Hurghadzie. Od 13 lat pomaga zagranicznym nabywcom w bezpiecznym inwestowaniu nad Morzem Czerwonym.
Join The Discussion