DUA Makadi Heights

DUA Makadi Heights Hurghada

S’étendant sur 3,4 millions de mètres carrés, Makadi Heights se présente comme un quartier enchanteur, méticuleusement conçu par Orascom Development. Gracieusement situé à 78 mètres au-dessus du niveau de la mer, il offre des vues panoramiques à couper le souffle qui captivent résidents et visiteurs. Plus qu’un simple projet résidentiel, Makadi Heights est un chef-d’œuvre de conception stratégique, alliant harmonieusement luxe et praticité. Chaque détail est soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et un style de vie serein.

À PROPOS DE MAKADI HEIGHTS

D’une superficie impressionnante de 3,4 millions de mètres carrés , Makadi Heights est une communauté extraordinaire et entièrement intégrée, soigneusement développée par Orascom Real Estate Development . Située à 78 mètres d’ altitude , la destination offre des vues panoramiques à couper le souffle sur un paysage époustouflant.

Makadi Heights est plus qu’un simple complexe résidentiel : c’est un concept de vie pensé avec précision et intention. La communauté veille à ce que les résidents puissent accéder à tout ce dont ils ont besoin sans jamais quitter leur quartier. Loisirs, détente ou besoins essentiels, Makadi Heights offre tout cela dans un environnement paisible et pratique .

Cette communauté autonome allie architecture moderne et éléments naturels, créant un lieu de vie unique. Elle redéfinit le confort et la convivialité grâce à son aménagement soigné et à son accès facile à divers services et divertissements. Grâce à son emplacement en hauteur, elle offre sérénité et vues imprenables , se positionnant comme une destination de choix pour les résidents en quête de confort, de beauté et de commodité.

DUA MAKADI HEIGHTS HURGHADA PAR ORASCOM DEVELOPPEMENT

DUA est l’un des quartiers les plus dynamiques et les plus ingénieux de Makadi Heights. L’ensemble du site est magnifiquement aménagé pour offrir une expérience naturelle immersive , créant un environnement idéal pour la détente et un mode de vie actif.

Des corridors verts luxuriants traversent l’ensemble du projet, offrant non seulement des sentiers esthétiques,

mais aussi des voies piétonnes sécurisées et des pistes cyclables dédiées. Ces ceintures vertes favorisent un mode de vie durable et permettent aux résidents d’accéder facilement et en toute sécurité à tous les recoins du quartier, sans véhicule.

Ces allées paysagées relient différentes zones, notamment des parcs , des centres communautaires et des équipements essentiels, faisant de DUA un quartier parfaitement intégré et propice à la marche .

Pour enrichir encore l’offre de vie, une aire de jeux bien équipée a été intégrée au plan directeur, offrant un espace sûr et agréable où enfants et familles peuvent se retrouver et s’amuser.

L’ aménagement paysager verdoyant a été conçu pour rayonner d’énergie, de charme et de vie, contribuant à une atmosphère équilibrée et rafraîchissante. DUA allie avec succès architecture moderne , beauté naturelle et équipements haut de gamme pour créer une communauté sûre , accessible et dynamique , attrayante pour les familles, les particuliers et les investisseurs.

À PROPOS D’ORASCOM DEVELOPMENT – LE MAÎTRE DU DÉVELOPPEMENT

Orascom Development est un pionnier du développement urbain intégré, fort de plus de 30 ans d’expérience dans la création de communautés entièrement autonomes. Son expertise réside dans l’intégration harmonieuse d’éléments résidentiels,

commerciaux, éducatifs et hôteliers pour bâtir des villes dynamiques où il est possible de vivre, travailler, apprendre et se détendre au même endroit.

Fort de projets réussis dans sept pays , dont l’Égypte, Oman, la Suisse et les Émirats arabes unis, Orascom Development   a établi une forte présence internationale. Parmi ses projets les plus emblématiques, on peut citer :

• El Gouna sur la mer Rouge

• Hauteurs de Taba

• O West au Caire Ouest

La signature de l’entreprise réside dans la création de villes agréables à vivre , alliant infrastructures, vie communautaire et services de qualité . Cet engagement envers l’excellence transparaît dans chaque détail de Makadi Heights et de son quartier, DUA.

CONCEPTION COMMUNAUTAIRE

DUA a été conçu comme une communauté dynamique où les résidents peuvent éprouver un fort sentiment d’appartenance. Son aménagement favorise les interactions sociales et un mode de vie inclusif , avec des espaces publics partagés tels que :

• Terrasses

• Parcs communautaires

• Cours confortables

Chaque élément est conçu pour encourager l’interaction entre voisins et assurer un accès confortable aux résidents ayant des besoins et des capacités variés.

COMMUNAUTÉ : Dans sa volonté de favoriser une communauté dynamique et interconnectée,

Dua accorde une importance particulière à la cohésion sociale. Cet engagement se traduit par l’intégration réfléchie d’espaces communs diversifiés,

soigneusement aménagés pour renforcer le sentiment d’appartenance.

Parmi ces caractéristiques figurent les terrasses communautaires conviviales, offrant aux résidents des espaces communs de détente et d’interaction.

L’inclusion de parcs communautaires ajoute une touche de nature à l’environnement, offrant aux résidents un espace vert partagé pour les loisirs et les rassemblements sociaux.

De plus, l’intégration de cours dans le développement crée des environnements intimes et accueillants, encourageant les interactions spontanées entre les membres de la communauté.

Dua a également intégré des caractéristiques spécialisées répondant aux besoins d’inclusion dans l’ensemble de ses installations.

Cette approche délibérée et réfléchie garantit que la communauté est non seulement accueillante, mais aussi accessible et s’adapte aux personnes ayant des besoins divers.

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À HURGHADA

Makadi Heights bénéficie d’un emplacement privilégié dans la baie de Makadi ,

à quelques minutes en voiture des principales destinations d’Hurghada . Situé à 78 mètres au-dessus du niveau de la mer ,

le quartier offre non seulement des températures plus fraîches et des vues imprenables, mais se trouve également à proximité de :

• À 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada

• À 20 minutes du centre-ville d’Hurghada

• 40 minutes d’ El Gouna

Cet emplacement stratégique garantit que, tandis que les résidents profitent de la tranquillité d’une communauté côtière à flanc de colline , ils ne sont jamais loin des commodités urbaines, des services médicaux, des magasins et des options de divertissement.

Perché à 78 mètres d’altitude, Makadi Heights bénéficie d’un emplacement privilégié au sommet de la baie de Makadi.

Ce complexe exclusif bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur du sud d’Hurghada, offrant une connexion fluide vers les principales destinations.

Il se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada, à 20 minutes du centre-ville animé et à 40 minutes de la ville animée d’El Gouna.

Makadi Heights est un véritable pôle d’attraction, permettant aux résidents d’accéder facilement aux commodités et attractions essentielles de la région. Vous y trouverez l’équilibre parfait,

à la fois proche de l’effervescence de la ville et au-dessus de tout, baigné par le charme paisible et la tranquillité qui caractérisent Makadi Heights.

Situé au sommet de la baie de Makadi, Makadi Heights bénéficie d’un emplacement privilégié, à 78 mètres d’altitude.

Ce quartier exclusif est stratégiquement situé au cœur du sud d’Hurghada, offrant un accès facile aux principales destinations.

Il se trouve à seulement 15 minutes de l’aéroport international d’Hurghada, à 20 minutes du centre-ville animé et à 40 minutes de la ville animée d’El Gouna.

Makadi Heights est un véritable pôle d’attraction, à proximité des principaux services et commodités de la capitale.

Vous pourrez profiter du confort d’être à quelques minutes de l’effervescence de la ville, tout en savourant la tranquillité et la sérénité de Makadi Heights.

PLAN DIRECTEUR ET ÉLÉMENTS DE CONCEPTION

Le plan directeur de DUA a été élaboré pour offrir un environnement équilibré . Il privilégie l’accessibilité,

la durabilité et les interactions sociales. Chaque zone est reliée par un réseau de promenades paysagées et d’espaces de loisirs,

permettant aux résidents de se déplacer librement et confortablement entre leur domicile et les principaux équipements.

MOBILITÉ ET CONNECTIVITÉ

L’un des atouts majeurs de DUA est son aménagement piétonnier . Tous les services essentiels et les espaces communs sont accessibles à pied en 5 minutes ,

reliés par de magnifiques espaces verts paysagers . Plus que de simples sentiers, ces corridors sont des espaces multifonctionnels qui favorisent l’activité sociale et le bien-être physique.

Les résidents peuvent faire du jogging , du vélo ou simplement se promener tranquillement à l’ombre des arbres.

Ces couloirs constituent également l’épine dorsale de la communauté, reliant les logements aux parcs , aires de jeux , cours et espaces de loisirs .

BIEN-ÊTRE ET VIE SAINE

Au cœur de la conception de DUA se trouve un engagement envers le bien-être . Le quartier comprend :

• Des cours idéales pour le yoga et la réflexion tranquille

• Salles de sport ouvertes avec ventilation naturelle

• Des espaces sur les toits offrant des vues panoramiques et de l’air frais

Ces caractéristiques favorisent le bien-être physique et mental , offrant aux résidents de multiples façons de mener un mode de vie sain et équilibré .

INSTALLATIONS ADAPTÉES AUX FAMILLES

DUA s’adresse aux familles en proposant :

• Aires de jeux sécurisées pour les enfants

• Parcs et pelouses polyvalentes

• Des espaces publics propices à la détente et aux rassemblements communautaires

Les espaces ouverts sont conçus pour inciter les enfants à jouer, à explorer et à créer des souvenirs, tout en offrant aux parents un environnement sûr et pittoresque à apprécier avec leurs proches.

SPORTS ET LOISIRS

DUA propose une gamme d’ équipements de remise en forme et de sport , notamment :

• Terrains de tennis et de basket-ball

• terrains de football

• Lagons baignables

• pistes cyclables

• Zones de skateboard

• Zones de gymnastique en plein air

Cette variété permet aux résidents de tous âges de s’adonner à leur forme d’exercice préférée tout en profitant du plein air et de l’air frais .

Types d’unités et prix Types de propriétés disponibles

Plans de paiement flexibles

Orascom propose  des options de paiement attractives :

1ère option :

• 0% d’acompte
• Versements anticipés sur 6 ans

2ème option :

• 10% d’acompte
• 10% à la livraison
• Versements égaux sur 6 ans

Livraison :  3 ans ,

entièrement fini avec armoires de cuisine inférieures.

COMMERCE DE DÉTAIL ET DIVERTISSEMENT

Les résidents bénéficieront également de zones commerciales qui comprennent :

• Boutiques

• Cafés

• Restaurants

• Supermarchés

• Un centre commercial

En rapport : DUA Makadi Heights Hurghada

1- El Gouna

2- Sahl Hasheesh