Composé TRIVANA-Magawish

TRIVANA Compound-Magawish, Vivre dans le luxe à Hurghada’s Magawish : Votre porte d’entrée pour une vie côtière tranquille.

Découvrez un complexe haut de gamme dans l’un des quartiers les plus prestigieux d’Hurghada.

Bienvenue dans une nouvelle référence en matière de développement immobilier de luxe sur Magawish Road, Hurghada. Ce projet à venir d’Al Karma & Al Khalil Developments redéfinit la vie côtière avec un design élégant, des finitions de haute qualité et une situation tranquille dans un quartier dominé par les villas. S’étendant sur 9 600 m², ce complexe comprend 8 bâtiments résidentiels avec 180 à 190 unités, offrant une sélection de studios, d’appartements d’une chambre et de deux chambres pour répondre à tous les besoins en matière de style de vie.

Avec des prix à partir de 35 400 dollars, il s’agit de l’un des programmes de luxe les plus compétitifs de la région. Que vous soyez un investisseur, un retraité ou une personne à la recherche d’une résidence secondaire sereine au bord de la mer Rouge, ce projet offre une valeur et un confort inégalés.

Aperçu du projet : Là où le confort rencontre la communauté

Cette communauté fermée est conçue pour offrir un mélange harmonieux d’architecture moderne et d’espaces verts luxuriants. Le plan directeur du complexe consacre 60 % de la surface aux bâtiments et 40 % à l’aménagement paysager et aux piscines, ce qui garantit une atmosphère ouverte et aérée.

Les points forts du projet sont les suivants : Complexe TRIVANA – Magawish

• Surface du projet: 9 600 m2

• Nombre de bâtiments: 8

• Nombre d’unités estimé: 180 à 190

• Date de livraison: Décembre 2026

• Taille des unités: À partir de 43 m2

• Type de projet: Complexe résidentiel de luxe

• Attractions à proximité: 10 minutes de la plage, à quelques pas de la promenade Magawish

Il ne s’agit pas seulement d’un projet immobilier, mais d’un investissement de luxe dans l’un des quartiers les plus huppés d’Hurghada.

A propos du promoteur : Al Karma & Al Khalil Developments

Ce projet est le fruit d’une collaboration entre deux noms reconnus dans le paysage immobilier égyptien :

🔹 Al Karma Developments

Connu pour ses développements haut de gamme et ses normes de construction élevées, Al Karma s’est taillé une place de choix en proposant des communautés luxueuses et bien planifiées dans toute l’Égypte. L’accent mis sur la satisfaction du client et la livraison dans les délais impartis en fait un partenaire fiable pour les acheteurs exigeants.

🔹 Al Khalil Developments

Al Khalil est depuis longtemps une pierre angulaire de la croissance immobilière d’Hurghada. Leur portefeuille comprend à la fois des propriétés résidentielles et commerciales qui sont connues pour leur conception innovante et leur construction durable.

Ensemble, ces deux promoteurs apportent une fusion d’expérience, d’intégrité et de vision, garantissant un projet qui promet à la fois l’excellence du style de vie et une grande valeur.

Projets ce que nous avons :

1. TRIVANA Compound-Magawish
2. Holidays Park Resort
3. Sea light Arabia
4. Lavie House
5. Sea Light Hurghada

🏙️ Vue d’ensemble du plan directeur – TRIVANA Compound, Magawish

Le complexe TRIVANA à Magawish, Hurghada, est conçu selon un plan directeur équilibré, de type station balnéaire, qui donne la priorité au confort, à l’esthétique et à la vie en communauté. Développé sur un terrain de 9 600 m², le complexe combine une architecture contemporaine avec un aménagement paysager luxuriant et des équipements de loisirs dans l’un des quartiers les plus exclusifs d’Hurghada.

📐 Plan d’ensemble : Équilibre entre constructions et espaces ouverts

Le plan directeur de TRIVANA est intelligemment divisé en deux composantes principales :

• 60 % de la zone bâtie:
  Cette section abrite 8 bâtiments résidentiels de faible hauteur, stratégiquement placés pour assurer une intimité optimale et un éclairage naturel pour toutes les unités.

• 40 % d’espaces verts et récréatifs:
  Cet espace comprend des jardins paysagers, des sentiers de promenade, des piscines et des zones de loisirs, créant ainsi un environnement détendu, semblable à celui d’un centre de villégiature, pour les résidents.

🏢 Agencement des bâtiments résidentiels

• Les 8 bâtiments sont répartis uniformément dans le complexe en forme de U ou de ligne, de sorte que chaque unité donne soit sur le jardin paysager, soit sur la piscine.

• Chaque bâtiment est de faible hauteur (G+3 ) afin de maintenir un sentiment de communauté et de préserver l’esthétique de la ligne d’horizon de la zone de villas de Magawish.

• Les bâtiments sont séparés par des ceintures vertes et des routes internes afin d’offrir à la fois intimité et facilité d’accès.

Emplacement privilégié : Magawish Road, Hurghada

L’emplacement est primordial, et ce complexe est situé à un endroit stratégiquement choisi pour maximiser à la fois le confort et la commodité. Le projet est situé au début de Magawish Road, une zone résidentielle haut de gamme et paisible dans le sud d’Hurghada.

📍 Nearby Landmarks :

• À quelques pas de la pittoresque promenade de Magawish.

• 10 minutes de la plage

• Proche des principaux supermarchés, des écoles, des hôpitaux et de l’aéroport international d’Hurghada.

• Situé dans une zone de villas, assurant la tranquillité et l’exclusivité.

🧭 Points forts de l’emplacement : TRIVANA Compound-Magawish

• À seulement 10 minutes de la plage

• À quelques pas de la promenade de Magawish

• Entouré de zones de villas, calme et élite

• 8 minutes de l’aéroport international d’Hurghada

• Proche des principaux services :

  • Supermarchés

  • Écoles et crèches

  • Hôpitaux et cliniques

  • Pharmacies

  • Banques et cafés

✈️ Distance des principaux sites :

🏊 Aménagements et équipements (intégrés dans le plan directeur)

Le plan directeur de TRIVANA ne concerne pas seulement les bâtiments, mais aussi le mode de vie. L’aménagement comprend :

• Des piscines centrales: Situées au cœur du complexe, elles sont entourées de terrasses ensoleillées et de palmiers.

• Des jardins paysagers: Les pelouses entretenues, les plantes à fleurs et les allées ombragées améliorent l’ambiance générale.

• Chemins de promenade et de jogging: Des allées larges et sûres relient tous les bâtiments et toutes les installations.

• Aires de loisirs: Espaces conçus pour les rassemblements sociaux, les zones de jeux pour enfants et les places assises en plein air.

• Entrée fermée et sécurité: Une seule entrée principale avec une sécurité 24h/24 et 7j/7, un système de vidéosurveillance et un accès contrôlé pour les résidents et les invités.

• Places de parking: Des zones allouées autour du périmètre pour garder l’enceinte intérieure.

Options d’appartements et liste de prix

Voici un aperçu des types d’appartements disponibles et des prix correspondants :

👉 Note: Un escompte de 20% est disponible pour les acheteurs qui choisissent de payer le montant total à l’avance.

Tous les appartements sont dotés de finitions de bonne qualité, de balcons ou de terrasses, et d’un accès aux installations du complexe, notamment aux jardins paysagers, aux piscines et à la sécurité 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7.

Plan de paiement (offre limitée dans le temps)

Flexible et destiné aux investisseurs, le plan de paiement est conçu pour faciliter l’accès à la propriété :

• Acompte: 25

• Versements: Solde restant sur 4 ans

• Livraison: Décembre 2026

• Remise: 20% d’escompte pour un paiement intégral au comptant

Cette structure de paiement en fait une excellente opportunité pour les utilisateurs finaux et les investisseurs cherchant à bénéficier d’une appréciation du capital et de rendements locatifs à Hurghada.

Potentiel d’investissement à Hurghada

Pourquoi Hurghada est-il un choix judicieux pour l’investissement immobilier?

Hurghada est devenue l’une des villes côtières les plus prisées d’Égypte, attirant chaque année des milliers d’acheteurs internationaux et locaux. Voici pourquoi :

• Un pôle d’attraction touristique: Les stations balnéaires de la Mer Rouge sont régulièrement classées parmi les meilleures destinations touristiques, ce qui garantit une forte demande de location.

• Croissance stable: Les prix de l’immobilier à Hurghada ont augmenté régulièrement au cours des 10 dernières années.

• Luxe abordable: les prix restent très compétitifs par rapport à d’autres stations balnéaires comme Sharm El Sheikh ou North Coast.

• Revenus locatifs: Un studio dans un complexe comme celui-ci peut générer un rendement locatif annuel de 7 à 10 % en fonction de l’emplacement et de l’ameublement.

• Propriété étrangère: Le cadre juridique permet aux non-Égyptiens d’accéder à la propriété avec tous les droits.

Avec des développements majeurs et des projets d’infrastructure en cours, la trajectoire d’Hurghada est indubitablement ascendante.

Pourquoi investir avec Al Karma & Al Khalil Developments ?

Investir avec Al Karma et Al Khalil, c’est bien plus qu’acheter un appartement, c’est s’assurer d’un investissement à l’épreuve du temps:

• Des promoteurs réputés: Les deux sociétés ont une longue expérience de la réalisation de projets réussis en Égypte.

• Livraison en temps voulu: Avec un calendrier de construction clair et une livraison prévue en décembre 2026, vous avez l’esprit tranquille.

• Retour sur investissement important: Les complexes bien situés et dotés d’équipements de luxe attirent à la fois les résidents de longue durée et les locataires de courte durée.

• Assistance après-vente: Nombre de leurs anciens clients bénéficient d’une assistance à la revente, de packs d’ameublement et de services de gestion immobilière.

Foire aux questions

❓ Est-il sûr d’investir dans une propriété à Hurghada ?

Oui. Le gouvernement égyptien encourage les investissements nationaux et internationaux dans l’immobilier. Les titres sont enregistrés et le processus légal de transfert de propriété est clair et applicable.

❓ Les étrangers peuvent-ils posséder une propriété dans ce complexe ?

Absolument. Les étrangers peuvent légalement posséder une propriété à Hurghada, y compris dans ce développement, avec des droits de propriété complets. Le processus est simplifié et soutenu par des consultants juridiques expérimentés.

❓ Quel type de rendement puis-je espérer ?

Les rendements locatifs à Hurghada pour les unités bien situées et finies varient de 7% à 10% par an. Avec l’appréciation de la propriété, votre retour sur investissement total pourrait atteindre 15% ou plus par an.

❓ Y a-t-il des frais d’entretien ?

Oui, comme dans la plupart des complexes de luxe, il y a des frais de maintenance annuels peu élevés pour assurer l’entretien des espaces communs, des piscines et des systèmes de sécurité. Les tarifs exacts seront communiqués au moment de l’achat.

❓ Qu’est-ce qui rend ce projet différent ?

Ce qui distingue ce projet est son emplacement dans une zone dominée par les villas, ce qui est rare à Hurghada. Vous bénéficiez de la paix, d’une faible densité et d’un environnement haut de gamme, le tout à un prix accessible avec des équipements de bonne qualité.

Réflexions finales

Si vous êtes à la recherche d’une solide opportunité d’investissement, d’une résidence secondaire ou d’un havre de paix pour votre retraite dans un endroit prestigieux près de la Mer Rouge, ce projet sur Magawish Road par Al Karma & Al Khalil Developments remplit toutes les conditions. Avec des plans de paiement généreux, des aménagements élégants et un prix de départ imbattable de 35 400 $, c’est le moment de vous assurer une place dans l’une des communautés les plus recherchées d’Hurghada.

Ne manquez pas cette offre limitée dans le temps et contactez nous dès aujourd’hui pour connaître les unités disponibles, les plans mis à jour et l’aide à la réservation.