durch mohamed samy 
eine Wohnung in Hurghada für Deutsche kaufen: ein Leitfaden für sichere Immobilieninvestitionen in Ägypten
eine Wohnung in Hurghada für Deutsche kaufen: ein Leitfaden für sichere Immobilieninvestitionen in Ägypten
hurghada ist eines der attraktivsten Ziele an der ägyptischen Küste, nicht nur für den Tourismus, sondern auch für Immobilieninvestitionen, insbesondere für Ausländer aus Deutschland und anderen europäischen Ländern. wenn Sie mit dem Gedanken spielen, eine Wohnung in Hurghada zu kaufen oder eine Ferienwohnung Hurghadazu suchen, ist dieser Leitfaden wie für Sie gemacht.
warum kaufen Deutsche bevorzugt Wohnungen in Hurghada?
- 🌞 Ganzjährig sonniges Klima
- 🌊 Schöne Strände und klares Meerwasser
- 💰 Niedrige Immobilienpreise im Vergleich zu Europa
- 📈 Rentable Investitionsmöglichkeiten und dauerhafte touristische Vermietung
- 🛬 Einfacher Zugang von Deutschland aus mit Direktflügen
dürfen Ausländer in Ägypten Immobilien kaufen?
ja, das ägyptische Recht erlaubt es Ausländern, Wohnungen und Grundstücke zu kaufen, sofern sie einfache staatliche Genehmigungen erhalten, insbesondere wenn die Immobilie in einer Wohnanlage oder in Touristengebieten wie Hurghada oder Sahl Hasheesh liegt.
rechtliche Schritte zum Kauf einer Wohnung in Hurghada
- suche nach der richtigen Immobilie (z.B. deutsche Resorts wie die Deutsche Wohnanlage Hurghada).
- unterzeichnung eines Vorvertrags mit dem Bauträger oder Verkäufer.
- überprüfen Sie die Eigentumsverhältnisse der Immobilie und stellen Sie sicher, dass es keine Rechtsstreitigkeiten gibt.
- registrieren Sie den Vertrag beim Grundbuchamt.
- überweisen Sie das Geld über offizielle Kanäle (Banken oder autorisierte Wechselstuben).
vergleich der Wohnungstypen in Hurghada
| typ | gebiet | ungefährer Preis (€) | geeignet für |
|---|---|---|---|
| atelier | 40 – 50 m² | 25,000 – 35,000 | einzelpersonen oder Paare |
| ein-Schlafzimmer-Apartment | 60 – 80 m² | 40,000 – 60,000 | ständiger Wohnsitz oder Kurzurlaub |
| zwei-Zimmer-Wohnung | 80 – 120 m² | 60,000 – 90,000 | kleine Familie oder Mietinvestition |
beste Gegenden für den Kauf von Wohnungen in Hurghada
- die Touristenpromenade: in der Nähe des Meeres und der europäischen Restaurants.
- makadi und Sahl Hasheesh: gehobene Komplexe, die für den Ruhestand geeignet sind.
- al Kawthar: ein bei Deutschen beliebtes Gebiet und eine ruhige Gegend für den Daueraufenthalt.
können Deutsche nach dem Kauf einer Wohnung langfristig in Ägypten leben?
ja, nach dem Kauf einer Immobilie können Sie einen langfristigen Aufenthalt in Ägypten beantragen, entweder als ständiger Einwohner oder als Rentner (Leben in Ägypten als Rentner).
wichtige Tipps vor dem Kauf einer Wohnung in Hurghada
- beauftragen Sie einen örtlichen Anwalt, der Deutsch oder Englisch spricht.
- besichtigen Sie das Objekt und prüfen Sie die Bauqualität.
- vergewissern Sie sich, dass es einen klaren und übersetzten Vertrag gibt.
- erkundigen Sie sich nach den Unterhaltskosten und den monatlichen Gebühren.
tourismus Investitionen und Vermietung
sie können Ihre Wohnung an deutsche oder europäische Touristen zu guten Tagessätzen vermieten. die Nutzung von Websites wie Booking oder Airbnb ist in Hurghada sehr beliebt, so dass sich die Investition lohnt und rentabel ist.
häufig gestellte Fragen (FAQ)
- brauche ich eine besondere Genehmigung, um eine Wohnung in Hurghada zu kaufen ?
- nein, Sie können als ausländischer Staatsbürger kaufen, aber der Vertrag muss im Grundbuchamt eingetragen werden.
- kann ich Geld aus Deutschland überweisen, um die Immobilie zu kaufen?
- ja, Überweisungen können über Banken oder lizenzierte Wechselstuben getätigt werden, wobei die Kaufunterlagen vorzulegen sind.
- kann ich nach dem Kauf eine Aufenthaltsgenehmigung erhalten?
- ja, Sie können eine Aufenthaltsgenehmigung für ein Jahr oder länger als Eigentümer der Immobilie beantragen.
- werden die Wohnungen möbliert angeboten?
- einige Bauträger bieten möblierte Pakete an, andere überlassen Ihnen die Wahl. je nach Angebot kann man darüber verhandeln.
- kann ich die Wohnung später weiterverkaufen?
- ja, Sie können die Wohnung jederzeit weiterverkaufen, und der Markt ist vor allem bei Europäern sehr gefragt.
fazit
wenn Sie auf der Suche nach einem Ort sind, der Bequemlichkeit, Investition und einfaches Leben kombiniert, ist der Kauf einer Wohnung in Hurghada eine ideale Wahl für Sie als deutscher Staatsbürger. ob Sie eine Ferienwohnung zur Erholung suchen oder als ständiger Einwohner leben wollen, Hurghada heißt Sie willkommen.
