by horizonrealestate 
Ceny nemovitostí v Hurghadě: Trh s nemovitostmi v Hurghadě nabízí širokou škálu nemovitostí za konkurenceschopné ceny, což z něj činí horké místo pro kupující a investory. Tento průvodce zkoumá ceny nemovitostí v Hurghadě pro byty, vily a komerční prostory spolu s prognózami návratnosti investic, nejlepšími lokalitami a platebními plány. Ať už jste začínající kupující nebo zkušený investor, tato analýza založená na datech vám pomůže činit informovaná rozhodnutí.Ceny nemovitostí v Hurghadě
🏡 Proč jsou ceny nemovitostí v Hurghadě atraktivní
- 💰 Cenově dostupný vstup: Studia od 60 000 dolarů – o 40 % méně než na středomořských trzích
- 📈 Stabilní růst: 6,7% meziroční nárůst cen (nejvyšší v Egyptě)
- 🏖️ Nárůst cestovního ruchu: 5 milionů návštěvníků v roce 2023 podpoří poptávku po pronájmech
- 🌍 Přátelský k cizincům: nerezidenti mohou vlastnit nemovitosti ve 12 zónách
📊 Přehled cen nemovitostí v Hurghadě v roce 2024
| Typ nemovitosti | Cenové rozpětí (USD) | Cena/m² | Záloha | Splátkový plán | Předpokládaná návratnost investice |
|---|---|---|---|---|---|
| apartmán s 1 postelí | $80K-$150K | $1,300-$1,800 | 10-15% | 5-7 let | 8-10% |
| vila se 3 lůžky | $300K-$600K | $1,100-$1,500 | 15-20% | 6-8 let | 6-9% |
| Komerční prostory | 200 TISÍC DOLARŮ AŽ 1,5 MILIONU DOLARŮ | $1,800-$2,500 | 20-25% | 4-10 let | 7-12% |
Zdroj: Zpráva Hurghada Real Estate Regulatory Authority (HRERA) za 2. čtvrtletí 2024
📍 Top lokality a jejich ceny nemovitostí
🌐 Sahl Hasheesh: Luxusní bydlení
Vily na pláži již od 500 000 dolarů. Průměrná návratnost investice: 10%.
🌐 El Gouna: Elouna: životní styl u jezera
Moderní apartmány a vily v blízkosti golfových hřišť (150 000-600 000 USD).
🌐 Centrum Hurghady: Městské pohodlí
Cenově dostupné možnosti v blízkosti obchodního centra Senzo a přístavu (80 000-200 000 USD).
📈 Faktory ovlivňující ceny nemovitostí v Hurghadě
- 🏗️ Infrastrukturní projekty: 2,1 milionu dolarů investovaných do pobřežních projektů
- 🏖️ Růst cestovního ruchu: 5 milionů návštěvníků v roce 2023 je hnacím motorem poptávky
- 🌍 Zahraniční investice: 65 % luxusních vil prodáno kupcům z EU/Ruska
- 📜 Vládní politika: Daňové pobídky a bezplatné vlastnictví pro cizince
🏗️ Důvěryhodní developeři a jejich ceny
- 🏆 Red Sea Developments: Coral Marina – jednotky s 1 ložnicí od 150 tisíc dolarů
- 🏆 Orascom Development: El Gouna Hills – 3lůžkové vily od 400 tisíc dolarů
- 🏆 Talaat Moustafa Group: Stella Heights – 2lůžkové apartmány od 120 tisíc dolarů
📅 Splátkové plány a možnosti financování
- 🔑 Nízké akontace: 10-15 % předem, se splátkami na 5-7 let
- 🏦 Bankovní hypotéky: CIB a QNB nabízejí úvěry s úrokem 8-10 % pro nerezidenty
- 💳 F lexibilita měny: USD nebo EUR, aby se zabránilo volatilitě EGP
⚠️ Klíčové úvahy pro kupující
- 📉 Rizika nadměrné nabídky: Zkoumejte míru obsazenosti v sekundárních oblastech
- 📜 Právní kontroly: Ověřte licence developerů u NUCA
- 🏢 Poplatky za údržbu: Roční náklady se pohybují v rozmezí 500-5 000 USD za sdílené vybavení
🤝 Horizon Real Estate: Váš cenový partner
Zjednodušujeme proces s:
- 🔍 Vyhledávání na míru: Přizpůsobte nemovitosti svému rozpočtu a cílům
- 📑 Právní podpora: Ověření vlastnických listů a revize smluv
- 📊 Zprávy o trhu: Předpovědi návratnosti investic na základě trendů v oblasti cestovního ruchu a pronájmu
📞 Kontaktujte nás ještě dnes!
- 📞 Zavolejte: 01004545121
- 📧 E-mail: info@thehorizonrealestate.com
- 📍 Navštivte: Marina Boulevard, Sahl Hasheesh, Hurghada
❓ NEJČASTĚJŠÍ DOTAZY: Ceník nemovitostí v Hurghadě
Jaká je průměrná cena bytu s 1 postelí v Hurghadě?
80 000-150 000 dolarů, v závislosti na lokalitě a vybavení.
Očekává se, že ceny nemovitostí v Hurghadě porostou?
Ano, do roku 2026 se předpokládá roční růst o 6-8 %.
Mohou si cizinci koupit nemovitost v Hurghadě?
Ano, ve vyhrazených zónách s volným vlastnictvím, jako je Sahl Hasheesh a El Gouna.