TRIVANA Compound-Magawish

TRIVANA Compound-Magawish, luxusní bydlení v Hurghadě Magawish: vaše brána ke klidnému bydlení na pobřeží

Objevte prémiový komplex v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Hurghady

Vítejte v novém měřítku luxusní výstavby nemovitostí na Magawish Road v Hurghadě. Tento připravovaný projekt společnosti Al Karma & Al Khalil Developments nově definuje pobřežní bydlení díky elegantnímu designu, vysoce kvalitním povrchovým úpravám a klidné lokalitě ve čtvrti, kde dominují vily. Tento komplex o rozloze 9 600 m2 zahrnuje 8 rezidenčních budov se 180 až 190 jednotkami, které nabízejí výběr studií, apartmánů s 1 a 2 ložnicemi, jež uspokojí všechny životní potřeby.

S cenami začínajícími na pouhých 35 400 dolarech se jedná o jeden z nejkonkurenceschopnějších luxusních projektů v regionu. Ať už jste investor, důchodce, nebo někdo, kdo hledá klidný druhý domov u Rudého moře, tento projekt přináší bezkonkurenční hodnotu a komfort.

Přehled projektů: Projekt je zaměřen na rekonstrukci a modernizaci budov, které se nacházejí na území České republiky: Kde se pohodlí setkává s komunitou

Tato uzavřená komunita je navržena tak, aby nabízela plynulou kombinaci moderní architektury a svěží zeleně. Hlavní plán komplexu věnuje 60 % plochy budovám a 40 % krajině a bazénům, což zajišťuje otevřenou, bezstarostnou atmosféru.

Mezi hlavní body projektu patří: TRIVANA Compound-Magawish

• Plocha projektu: 9 600 m2

• Počet budov: 8

• Odhadovaný počet jednotek: 180 až 190

• Termín dodání: 1: Prosinec 2026

• Velikosti jednotek: Od 43 m2

• Typ projektu: Projekt: Luxusní rezidenční komplex

• Zajímavosti v okolí: 10 minut na pláž, pár kroků od Magawish Promenade

Toto není jen realitní projekt, je to luxusní investice v jedné z nejluxusnějších čtvrtí Hurghady.

O developerovi: Al Karma & Al Khalil Developments

Tento projekt je společným dílem dvou důvěryhodných jmen v egyptském realitním prostředí:

🔹 Al Karma Developments

Společnost Al Karma, známá svými prémiovými projekty a vysokými stavebními standardy, si vydobyla mezeru v oblasti poskytování luxusních a dobře naplánovaných komunit po celém Egyptě. Jejich důraz na spokojenost zákazníků a včasné dodávky z nich činí spolehlivého partnera pro náročné kupující.

🔹 Al Khalil Developments

Společnost Al Khalil je již dlouhou dobu základním kamenem růstu nemovitostí v Hurghadě. Jejich portfolio zahrnuje rezidenční i komerční nemovitosti, které jsou známé svým inovativním designem a odolnou konstrukcí.

Společně tito dva developeři přinášejí spojení zkušeností, integrity a vize, což je zárukou projektu, který slibuje dokonalý životní styl i vysokou hodnotu.

Projekty, které máme :

1. TRIVANA Compound-Magawish
2. Holidays Park Resort
3. Sea light Arabia
4. Lavie House
5. Sea Light Hurghada

🏙️ Přehled územního plánu – TRIVANA Compound, Magawish

Komplex TRIVANA Compound v Magawishi v Hurghadě je navržen podle vyváženého územního plánu ve stylu letoviska, který upřednostňuje pohodlí, estetiku a komunitní život. Komplex, který vznikl na pozemku o rozloze 9 600 m2, kombinuje moderní architekturu se svěží krajinou a vybavením pro volný čas v jedné z nejexkluzivnějších čtvrtí Hurghady.

📐 Hlavní plán Rozložení: Plán: rovnováha mezi zastavěným a otevřeným prostorem

Územní plán TRIVANA je inteligentně rozdělen do dvou hlavních částí:

• 60 % zastavěná plocha:
  V této části se nachází 8 nízkopodlažních obytných budov, strategicky rozmístěných tak, aby bylo zajištěno optimální soukromí a přirozené osvětlení všech jednotek.

• 40 % zeleně a rekreačních ploch:
  Tato část zahrnuje upravené zahrady, pěší cesty, bazény a rekreační zóny, které vytvářejí pro obyvatele pohodové prostředí podobné letovisku.

🏢 Uspořádání obytných budov

• Osm budov je rovnoměrně rozmístěno po celém areálu ve tvaru písmene U nebo v lineárním uspořádání, což zajišťuje, že každá jednotka má výhled buď na upravenou zahradu, nebo na bazén.

• Každá budova je nízkopodlažní (G+3 ), aby se zachoval pocit komunity a estetika panoramatu vilové zóny Magawish.

• Budovy jsou od sebe odděleny zelenými pásy a vnitřními komunikacemi, aby poskytovaly soukromí i bezproblémovou dostupnost.

Prvotřídní poloha: Magawish Road, Hurghada

Lokalita je všechno a tento komplex se nachází na strategicky vybraném místě, aby maximalizoval komfort i pohodlí. Projekt se nachází na začátku Magawish Road, luxusní a klidné rezidenční zóny v jižní Hurghadě.

📍 Blízké památky:

• Jen pár kroků od malebné Magawish Promenade

• 10 minut od pláže

• V blízkosti hlavních supermarketů, škol, nemocnic a mezinárodního letiště Hurghada

• Nachází se ve vilové čtvrti, což zajišťuje klid a exkluzivitu

🧭 Nejdůležitější informace o lokalitě: TRIVANA Compound-Magawish

• Pouhých 10 minut od pláže

• Jen pár kroků od promenády Magawish

• Obklopen vilovými zónami, klidný a elitní

• 8 minut od mezinárodního letiště Hurghada

• V blízkosti klíčových služeb:

  • Supermarkety

  • Školy a školky

  • Nemocnice a kliniky

  • Lékárny

  • Banky a kavárny

✈️ Vzdálenost od klíčových míst:

🏊 Vybavenost a zařízení (začleněné do územního plánu)

Územní plán TRIVANA není jen o budovách, ale také o životním stylu. Plán zahrnuje např:

• Centrální bazény: V centru komplexu, obklopené slunečními terasami a palmami.

• Krajinářské zahrady: Udržované trávníky, kvetoucí rostliny a stinné chodníky umocňují celkovou atmosféru.

• Stezky pro pěší a jogging: Bezpečné, široké stezky, které spojují všechny budovy a zařízení.

• Rekreační oblasti: Všude kolem je spousta zeleně a zeleně: Prostory určené pro společenská setkání, dětské herní zóny a venkovní posezení.

• Uzavřený vchod a zabezpečení: Jediný hlavní vchod s nepřetržitou ostrahou, kamerovým systémem a kontrolovaným přístupem pro obyvatele a hosty.

• Parkovací místa: Vyhrazené plochy po obvodu pro udržení vnitřního areálu.

Možnosti apartmánů a ceník

Zde je rozpis dostupných typů jednotek a jim odpovídajících cen:

👉 Poznámka: Pro kupující, kteří se rozhodnou zaplatit celou částku předem, je k dispozici 20% sleva v hotovosti.

Všechny apartmány mají kvalitní povrchovou úpravu, balkon nebo terasu a přístup k zázemí komplexu včetně upravených zahrad, bazénů a nepřetržité ostrahy.

Splátkový kalendář (časově omezená nabídka)

Flexibilní a investorský platební plán je navržen tak, aby usnadnil vlastnictví:

• Akontace: 25 %

• Splátky: 1: Zbytek po dobu 4 let: 25 %: 25 %: 25 %: 25 %: 25 %: 25 %: 25 %

• Dodávka: V případě potřeby je možné splácet až do konce roku: Prosinec 2026

• Sleva: Sleva: 20 % při platbě v plné výši v hotovosti

Díky této struktuře plateb se jedná o vynikající příležitost pro koncové uživatele i investory, kteří chtějí těžit ze zhodnocení kapitálu a výnosů z pronájmu v Hurghadě.

Investiční potenciál v Hurghadě

Proč je Hurghada chytrá volba pro investice do nemovitostí?

Hurghada se proměnila v jedno z nejoblíbenějších pobřežních měst Egypta, které každoročně přitahuje tisíce mezinárodních i místních kupujících. Zde je důvod:

• Magnet pro cestovní ruch: Letoviska u Rudého moře se trvale umisťují na předních místech žebříčku cestovních destinací, což zajišťuje vysokou poptávku po pronájmech.

• Stabilní růst: V posledních 10 letech ceny nemovitostí v Hurghadě stabilně rostly.

• Dostupný luxus: Ceny zůstávají vysoce konkurenceschopné ve srovnání s jinými letovisky, jako je Šarm aš-Šajch nebo severní pobřeží.

• Příjmy z pronájmu: V závislosti na lokalitě a vybavení může studio v takovém komplexu přinést 7-10% roční výnos z pronájmu.

• Zahraniční vlastnictví: Právní rámec umožňuje neegyptským občanům vlastnit nemovitosti s plnými právy.

Vzhledem k probíhajícímu významnému rozvoji a infrastrukturním projektům je trajektorie Hurghady jednoznačně vzestupná.

Proč investovat u Al Karma & Al Khalil Developments?

Investovat u Al Karma a Al Khalil znamená víc než jen koupit byt, znamená to zajistit si investici, která bude mít budoucnost:

• Renomovaní developeři: Obě společnosti mají dlouhou historii úspěšných projektů v Egyptě.

• Včasné dodání: Díky jasnému harmonogramu výstavby a termínu dodání v prosinci 2026 máte jistotu.

• Vysoká návratnost investic: Dobře umístěné komplexy s luxusním zázemím lákají jak dlouhodobé rezidenty, tak krátkodobé rekreanty.

• Poprodejní podpora: Mnoho předchozích klientů využívá asistenci při dalším prodeji, balíčky vybavení a služby správy nemovitostí.

Často kladené otázky

❓ Je investice do nemovitostí v Hurghadě bezpečná?

Ano. egyptská vláda podporuje domácí i zahraniční investice do nemovitostí. Vlastnické tituly jsou registrovány a právní proces převodu nemovitostí je jasný a vymahatelný.

❓ Mohou cizinci vlastnit nemovitost v tomto komplexu?

Určitě. Cizinci mohou legálně vlastnit nemovitosti v Hurghadě, včetně tohoto komplexu, s plnými vlastnickými právy. Tento proces je zjednodušený a je podporován zkušenými právními poradci.

❓ Jaké výnosy mohu očekávat?

Výnosy z pronájmu se v Hurghadě u dobře umístěných, dokončených jednotek pohybují od 7 % do 10 % ročně. Se zhodnocením nemovitosti může vaše celková návratnost investic dosáhnout 15 % a více ročně.

❓ Existují nějaké poplatky za údržbu?

Ano, stejně jako u většiny luxusních komplexů se zde platí nízké roční poplatky za údržbu, které zajišťují údržbu společných prostor, bazénů a bezpečnostních systémů. Přesné sazby vám budou sděleny při koupi.

❓ V čem je tento projekt jiný?

To, co tento projekt odlišuje, je jeho umístění v oblasti s převahou vil, což je v Hurghadě vzácné. Užijete si zde klid, nízkou hustotu osídlení a luxusní prostředí, to vše za dostupnou cenu a s kvalitním vybavením.

Závěrečné myšlenky

Pokud hledáte solidní investiční příležitost, druhé bydlení nebo útočiště pro důchodce v prestižní lokalitě nedaleko Rudého moře, tento projekt na Magawish Road společnosti Al Karma & Al Khalil Developments splňuje všechny podmínky. Díky velkorysým splátkovým plánům, elegantním dispozicím a bezkonkurenční počáteční ceně 35 400 USD je nejvyšší čas zajistit si místo v jedné z nejžádanějších připravovaných komunit v Hurghadě.

Nenechte si ujít tuto časově omezenou nabídku a kontaktujte nás ještě dnes, abychom vám poskytli informace o dostupných jednotkách, aktualizovaných půdorysných plánech a asistenci při rezervaci.