Cele mai bune zone pentru investiții imobiliare în Hurghada 2025

Cele mai bune zone pentru investiții imobiliare în Hurghada 2025

🏖️ Cele mai bune zone de investiții imobiliare din Hurghada 2025: Ghidul dvs. pentru cumpărarea unei proprietăți profitabile în Marea Roșie

Aflați care sunt cele mai bune zone de investiții imobiliare din Hurghada, cum ar fi Sahl Hasheesh și El Gouna, cu o analiză a randamentelor și a prețurilor preconizate, precum și sfaturi pentru a cumpăra în siguranță și a profita de pe urma închirierilor turistice.

✅ De ce este Hurghada o destinație atractivă pentru investiții?

Hurghada a devenit unul dintre cele mai atractive orașe egiptene pentru investitorii imobiliari, datorită mai multor factori:

• locația de coastă pe Marea Roșie

• Afluxul de turiști locali și străini

• infrastructură modernă

• Prețuri mai mici decât în marile orașe precum Cairo sau Coasta de Nord

• Proprietatea poate fi închiriată în scopuri turistice și poate genera un randament de până la 12% anual.

🏙️ Cele mai bune 6 zone pentru investiții imobiliare în Hurghada

1. Sahl Hasheesh – Lux și randament ridicat

• Caracteristici:

  • stațiuni de lux

  • Plajă privată și port de agrement

  • mediu sigur și organizat

• Randamentul investiției:
  8% – 12% din chiria turistică

• Exemplu de preț:
  Studio mobilat de 45 m² începând de la 40.000 $ cu facilități de plată

2. El Gouna – Pentru un stil de viață high-end și o investiție high-end

• Caracteristici:

  • Oraș integrat

  • Căi navigabile și restaurante internaționale

  • Planificare urbană distinctă

• Randamentul investiției:
  6% – 9% în funcție de locație și de tipul unității

• Prețuri:
  Începând de la $70,000 pentru unități mici

3. Promenada turistică – inima Hurghadei

• Caracteristici:

  • Locație vitală și aproape de mare

  • Afluență mare de turiști

  • Potrivit pentru închiriere zilnică

• Randament așteptat:
  10% – 11% pentru unitățile mobilate

4. Makadi Heights – Un nou oraș turistic

• Caracteristici:

  • Dezvoltare modernă de către Orascom

  • Design global

  • Servicii integrate

• Oportunități de investiții:
  Unități începând de la $50,000 cu reduceri de până la 30%

5. Al-Hadaba – Bunuri imobiliare accesibile

• Caracteristici:

  • Aproape de centrul orașului

  • Potrivit pentru cei cu un buget redus

  • Posibilitate de închiriere către rezidenți

• Prețuri:
  Începând de la 20.000 de dolari pentru studiouri

6. Vecinătăți nordice – prețuri scăzute și oportunități de creștere

• Caracteristici:

  • Proiecte moderne la prețuri mici

  • Potrivit pentru reședință permanentă sau închiriere

  • Aproape de școli și servicii

• Prețuri:
  Studiouri începând de la 18.000 $

💼 Ce tip de proprietate este cel mai bun pentru investiții?

💡Sfaturi înainte de a cumpăra o proprietate în Hurghada

1. Inspectați proiectul: Verificați dezvoltatorul, calitatea finisajelor și locația.

2. Cumpărați de la o sursă de încredere: Tratați cu companii imobiliare licențiate, cum ar fi horizonrealestate.

3. Înțelegeți regimul proprietății străine: în special dacă sunteți un investitor neegiptean.

4. Elaborați un plan de închiriere: Cunoașteți-vă publicul țintă: Turiști? Expatriați? Rezidenți?

🌍 Investiții pentru străini în Hurghada

• Străinii au dreptul de a deține proprietăți imobiliare în Hurghada, cu condiția ca unitatea să fie înregistrată.

• Sunt disponibile facilități juridice, cum ar fi proprietatea pe viață.

• Multe companii imobiliare oferă servicii complete pentru străini: traducere, înregistrare, închiriere etc.

❓Întrebări frecvente

Care este cel mai bun moment pentru a cumpăra în Hurghada?

Iarna și toamna: Există oferte și reduceri din partea dezvoltatorilor imobiliari.

Este posibil să plătiți în rate?

Da, unele proiecte încep de la doar 10% avans, cu rate de până la 5 ani.

Puteți obține un profit din închiriere?

Da, în zonele turistice puteți obține un randamentanual de 8-12% din închirierea pe termen scurt.

🔚 Concluzie

Hurghada nu este doar un frumos oraș turistic, ci și o excelentă destinație de investiții în 2025. De la Sahl Hasheesh și El Gouna la Makadi Heights, orașul oferă diverse oportunități de investiții imobiliare cu randamente atractive și prețuri competitive. Tot ce trebuie să faceți este să alegeți zona potrivită în funcție de obiectivele dumneavoastră: venituri constante? revânzare? reședință privată?