Immobilien-Investitionsgebiete in Hurghada 2025

🏖️ Die besten Immobilien-Investitionsgebiete in Hurghada 2025: Ihr Leitfaden zum Kauf einer rentablen Immobilie am Roten Meer

Informieren Sie sich über die besten Immobilieninvestitionsgebiete in Hurghada, wie Sahl Hasheesh und El Gouna, mit einer Analyse der erwarteten Renditen und Preise sowie Tipps zum sicheren Kauf und zur Gewinnung von Gewinnen aus der Vermietung an Touristen.

✅ Warum ist Hurghada ein attraktives Investitionsziel?

Hurghada hat sich aufgrund mehrerer Faktoren zu einer der attraktivsten ägyptischen Städte für Immobilieninvestoren entwickelt:

• Küstenlage am Roten Meer

• Einheimische und ausländische Touristen

• moderne Infrastruktur

• Niedrigere Preise als in Großstädten wie Kairo oder an der Nordküste

• Die Immobilie kann für touristische Zwecke vermietet werden und eine Rendite von bis zu 12 % jährlich erwirtschaften.

🏙️ Die 6 besten Gegenden für Immobilieninvestitionen in Hurghada

1. Sahl Hasheesh – Luxus und hohe Rendite

• Merkmale:

  • Luxusresorts

  • Privatstrand und Yachthafen

  • sichere und organisierte Umgebung

• Kapitalrendite:
  8% – 12% der Touristenmiete

• Preisbeispiel:
  Möbliertes Studio von 45 m² ab 40.000 $ mit Zahlungserleichterungen

2. El Gouna – Für einen High-End-Lebensstil und eine High-End-Investition

• Merkmale:

  • Integrierte Stadt

  • Wasserstraßen und internationale Restaurants

  • Markante Stadtplanung

• Kapitalrendite:
  6% – 9% je nach Standort und Einheitentyp

• Preise:
  Ab 70.000 $ für kleine Einheiten

3. Die Touristenpromenade – das pulsierende Herz von Hurghada

• Merkmale:

  • Vitale Lage und Nähe zum Meer

  • Großer Touristenandrang

  • Geeignet für die Tagesmiete

• Erwartete Rendite:
  10 % – 11 % für möblierte Einheiten

4. Makadi Heights – Eine neue Touristenstadt

• Merkmale:

  • Moderne Entwicklung von Orascom

  • Globales Design

  • Integrierte Dienste

• Investitionsmöglichkeiten:
  Einheiten ab 50.000 $ mit Rabatten von bis zu 30 %

5. Al-Hadaba – Erschwingliche Immobilien

• Merkmale:

  • In der Nähe des Stadtzentrums

  • Geeignet für preisbewusste Reisende

  • Möglichkeit der Vermietung an Bewohner

• Preise:
  Ab 20.000 $ für Studios

6. Nördliche Stadtteile – Niedrige Preise und Wachstumschancen

• Merkmale:

  • Moderne Projekte zu günstigen Preisen

  • Geeignet für Dauerwohnsitz oder Vermietung

  • In der Nähe von Schulen und Dienstleistungen

• Preise:
  Studios ab 18.000 $

💼 Welche Art von Immobilien eignet sich am besten als Investition?

💡 Tipps vor dem Kauf einer Immobilie in Hurghada

1. Besichtigen Sie das Projekt : Überprüfen Sie den Entwickler, die Verarbeitungsqualität und den Standort.

2. Kaufen Sie von einer vertrauenswürdigen Quelle : Arbeiten Sie mit lizenzierten Immobilienunternehmen wie horizonrealestate zusammen.

3. Machen Sie sich mit den Regelungen zum ausländischen Eigentum vertraut , insbesondere wenn Sie kein ägyptischer Investor sind.

4. Erstellen Sie einen Mietplan : Kennen Sie Ihre Zielgruppe: Touristen? Auswanderer? Einwohner?

🌍 Investition für Ausländer in Hurghada | Immobilien Investitionsgebiete

• Ausländer haben Anspruch auf Immobilienbesitz in Hurghada, sofern die Einheit registriert ist.

• Es stehen rechtliche Möglichkeiten zur Verfügung, beispielsweise das lebenslange Eigentum.

• Viele Immobilienunternehmen bieten umfassende Dienstleistungen für Ausländer an: Übersetzung, Registrierung, Vermietung usw.

❓Häufig gestellte Fragen

Wann ist die beste Zeit zum Einkaufen in Hurghada?

Winter und Herbst: Es gibt Angebote und Rabatte von Immobilienentwicklern.

Ist eine Ratenzahlung möglich?

Ja, einige Projekte beginnen mit einer Anzahlung von nur 10 % und haben Ratenlaufzeiten von bis zu 5 Jahren.

Kann man mit der Vermietung Gewinn machen?

Ja, in Touristengebieten können Sie mit kurzfristigen Vermietungen eine jährliche Rendite von 8–12 % erzielen.

🔚 Fazit

Hurghada ist nicht nur eine wunderschöne Touristenstadt, sondern auch ein hervorragendes Investitionsziel im Jahr 2025. Von Sahl Hasheesh und El Gouna bis Makadi Heights bietet die Stadt vielfältige Immobilien-Investitionsmöglichkeiten mit attraktiven Renditen und wettbewerbsfähigen Preisen. Sie müssen lediglich den richtigen Bereich entsprechend Ihrem Ziel auswählen: ein festes Einkommen? Wiederverkauf? Privatwohnungen?

Immobilien-Investitionsgebiete in Hurghada 2025