by horizonrealestate 
Trh s nemovitostmi v Hurghadě: Trh s nemovitostmi v Hurghadě se stal jedním z nejdynamičtějších sektorů nemovitostí v Egyptě, a to díky růstu cestovního ruchu, zákonům příznivým pro zahraniční vlastníky a konkurenceschopným cenám. Toto pobřežní město nabízí kupujícím a investorům rozmanité příležitosti – od luxusních vil na pláži až po vysoce výnosné komerční prostory. Díky modernizaci infrastruktury, jako je dálnice Alamein-Hurghada a rozšiřující se letiště, poptávka prudce roste. Zjistěte, proč je trh s nemovitostmi v Hurghadě nejlepší volbou jak pro zájemce o životní styl, tak pro důvtipné investory.
📈 Trendy na trhu s nemovitostmi v Hurghadě v roce 2024
Trh s nemovitostmi v Hurghadě zažívá silný růst, od roku 2021 ceny rostou o 12-15 % ročně. Mezi klíčové faktory patří např:
- 🌍 O živení cestovního ruchu: v roce 2023 navštívilo Hurghadu 4,2 milionu turistů, což zvyšuje poptávku po krátkodobých pronájmech.
- 🏗️ Rozvoj infrastruktury: Nové dálnice a rozšíření přístavů zlepšují dostupnost.
- 💼 Zahraniční investice: 40 % kupujících jsou zahraniční zájemci, které lákají daňové pobídky a vlastnictví nemovitostí zdarma.
- 🏡 Posun k luxusu: Luxusní vily a inteligentní domy nyní dominují 60 % nových projektů.
💰 Ceny nemovitostí v Hurghadě: Ceny nemovitostí: rezidenční a komerční nemovitosti
| Typ nemovitosti | Průměrná cena (EGP) | Průměrná cena (USD) | Roční výnos |
|---|---|---|---|
| apartmán s 1 postelí | 3,200,000 | 104,000 | 8-10% |
| vila se 3 lůžky | 9,500,000 | 308,000 | 6-8% |
| Maloobchodní prostory | 5,000,000 | 162,000 | 10-12% |
| Rezortní bytové domy | 4,800,000 | 156,000 | 9-11% |
🏆 Nejlepší lokality na trhu s nemovitostmi v Hurghadě
📍 El Gouna: Luxusní bydlení a vysoké výnosy
Laguny a golfová hřiště v El Gouně lákají bohaté kupce, ceny vil se pohybují v průměru kolem 350 000 dolarů. Poptávka po pronájmech vrcholí v zimě a nabízí 12% návratnost investic.
📍 Sahl Hasheesh: Exkluzivní pobřeží
Tato uzavřená komunita nabízí soukromé přístavy a 5hvězdičkové resorty. Ceny apartmánů začínají na 120 000 USD, což je ideální pro dlouhodobé pronájmy.
📍 Makadi Bay: Turistické centrum
Komerčním prostorám se zde daří, maloobchodní jednotky v hlavní sezóně vydělávají 1 500 USD/měsíc.
📉 Výzvy na trhu s nemovitostmi v Hurghadě
- ⚠️ Riziko nadměrné nabídky: Rychlá výstavba v oblastech, jako je centrum Hurghady, by mohla předstihnout poptávku.
- ⚠️ Kolísání měny: Volatilita EGP ovlivňuje rozpočty zahraničních kupujících.
- ⚠️ Právní průtahy: Zpracování listiny o vlastnictví může zahraničním investorům trvat 3-6 měsíců.
🔑 Tipy pro investování do nemovitostí v Hurghadě
- ✅ Zaměřte se na turistické zóny: Kupujte v blízkosti atrakcí, jako je ostrov Giftun, abyste měli vyšší příjmy z pronájmu.
- ✅ Vyjednávejte o splátkách: Mnoho developerů nabízí 0% úrok po dobu 5-7 let.
- ✅ O věřte si pověst developera: Dejte přednost firmám, jako je Red Sea Developments, které mají prokazatelnou historii.
🤝 Proč spolupracovat s Horizon Real Estate?
Horizon Real Estate vám usnadní vstup na trh s nemovitostmi v Hurghadě:
- 🔍 Vyhledávání na míru: Přizpůsobíme nemovitosti vašemu rozpočtu a cílům.
- 📊 A nalýza trhu: Nabízíme vám služby, které vám pomohou s výběrem nemovitostí v Hurghadě: Přístup k údajům o míře obsazenosti, cenových trendech a prognózách návratnosti investic.
- 📑 Podpora od začátku do konce: Právní pomoc, financování a správa nemovitostí v ceně.
📞 Kontaktujte nás ještě dnes!
- 📞 Zavolejte: 01004545121
- 📧 E-mail: info@thehorizonrealestate.com
- 📍 Kancelář: Marina Boulevard, Hurghada, Egypt
❓ ČASTO KLADENÉ OTÁZKY: Trh s nemovitostmi v Hurghadě
Jsou nemovitosti v Hurghadě dobrou investicí?
Ano! Vysoký růst cestovního ruchu a infrastruktury zajišťuje vysoké výnosy z pronájmu a zhodnocení kapitálu.
Jaká jsou rizika nákupu v Hurghadě?
Nadměrná nabídka v některých oblastech a právní průtahy pro cizince. Pro zmírnění rizik spolupracujte s důvěryhodným agentem.
Mohu získat povolení k pobytu koupí nemovitosti?
Egypt nabízí obnovitelný pětiletý pobyt pro nemovitosti v hodnotě 200 000 USD.