by horizonrealestate 
Od rekreačního domu ke generátoru příjmů: Dvojí výhoda Verandy nabízí kupujícím nemovitostí v Egyptě jedinečnou příležitost užívat si luxusní rekreační dům a zároveň mít stálý příjem z pronájmu. Veranda se nachází v srdci Sahl Hasheesh a kombinuje nádherný výhled na Rudé moře, prvotřídní vybavení a prosperující turistický trh, což přináší životní styl i finanční výhody. Ať už hledáte osobní útočiště, nebo vysoce výnosnou investici, strategická poloha a zkušenosti developera činí z Verandy výjimečnou volbu na egyptském trhu s nemovitostmi. ( Od rekreačního domu ke generátoru příjmů: dvojí výhoda společnosti Veranda )
🏖️ Prvotřídní lokalita: Brána Verandy k Rudému moři
Veranda Sahl Hasheesh má strategickou polohu pouhých 15 minut od mezinárodního letiště v Hurghadě a 5 minut od přístavu Sahl Hasheesh Marina a nabízí bezkonkurenční přístup k největším egyptským atrakcím. Kousek odtud se nachází soukromé pláže a rychlá plavba lodí ke korálovým útesům na Giftunských ostrovech, které jsou celoročním magnetem pro turisty. Vzhledem k předpokládanému 20% růstu egyptského cestovního ruchu v roce 2024 zajišťuje poloha hotelu Veranda vysokou míru obsazenosti a silnou poptávku po pronájmech. Obyvatelé si užívají blízkost rušného nočního života, golfových hřišť a luxusních obchodů v Hurghadě, zatímco klidné prostředí Sahl Hasheesh poskytuje dokonalý únik z ruchu města. Tato dvojí výhoda dostupnosti a klidu činí z Verandy ideální volbu jak pro osobní využití, tak pro generování příjmů.
🌍 Růst cestovního ruchu a rozvoj infrastruktury
Egyptská vláda intenzivně investuje do infrastruktury cestovního ruchu, včetně nových dálnic, rozšířených letištních terminálů a modernizace přístavů. Z tohoto rozvoje má Veranda přímý prospěch, protože zvyšuje její atraktivitu pro mezinárodní turisty a dlouhodobé nájemce. Připravovaná pobřežní dálnice zkrátí dobu cesty do centra Hurghady, zatímco rozšířené letiště pojme více mezinárodních letů. Tato vylepšení v kombinaci se soukromým přístupem na pláž a luxusním vybavením staví Verandu do pozice špičkové destinace pro cestovatele, kteří hledají odpočinek i dobrodružství. Pro investory to znamená stálý příjem z pronájmu a dlouhodobé zhodnocování nemovitostí.
🏡 Luxusní bydlení: Vybavenost světové třídy ve Verandě
Veranda Sahl Hasheesh je navržena tak, aby uspokojila i ty nejnáročnější kupující, a nabízí řadu luxusních zařízení, která zvyšují životní styl i atraktivitu pronájmu. Součástí komplexu jsou nekonečné bazény s bary při západu slunce, soukromý přístav pro jachty a wellness centrum nabízející lázeňské procedury na míru. Moderní pohodlí zajišťují technologie chytrých domů, včetně hlasem ovládaného osvětlení a bezpečnostních systémů, a díky vícejazyčnému personálu v dětském klubu se jedná o místo vhodné pro rodiny. Toto vybavení nejenže poskytuje luxusní bydlení, ale také přitahuje turisty s vysokými výdaji, což zajišťuje silnou poptávku po pronájmech a prémiové ceny. Ať už nemovitost využíváte pro osobní dovolenou, nebo ji pronajímáte, vybavení Verandy přináší bezkonkurenční hodnotu.
🌟 Exkluzivní funkce pro obyvatele a hosty
Rezidenti a hosté v hotelu Veranda mají přístup k exkluzivním funkcím, jako jsou soukromé plážové kluby, gurmánské restaurace a pracovní prostory s vysokorychlostním internetem. Design komplexu bez aut podporuje klidné prostředí, zatímco elektrické kočárky a jízdní kola zajišťují pohodlnou dopravu. Tyto funkce vyhovují široké škále preferencí, od rodin, které hledají bezpečné a zábavné prostředí, až po digitální nomády, kteří hledají produktivní útočiště. Spojením luxusu a funkčnosti zajišťuje Veranda nezapomenutelný zážitek z každého pobytu, ať už se jedná o víkendový útěk nebo delší dovolenou.
💹 Vysoká návratnost investic: Potenciál společnosti Veranda generovat příjmy
Veranda Sahl Hasheesh nabízí investorům vzácnou kombinaci vysokých výnosů z pronájmu a dlouhodobého zhodnocení kapitálu. Vzhledem k rozmachu cestovního ruchu v Egyptě zajišťuje prvotřídní poloha a luxusní vybavení hotelu Veranda v hlavních sezónách 85-90% obsazenost. Krátkodobé pronájmy mohou přinést až 5 500 EGP za noc za apartmán s 1 ložnicí, zatímco dlouhodobé pronájmy zajišťují stabilní příjem pro rodiny a expatrianty. Daňové pobídky, včetně pětiletého osvobození od daně z nemovitosti a 0% DPH na nákup rezidenčních nemovitostí, dále zvyšují ziskovost projektu. Pro investory představuje Veranda příležitost s nízkým rizikem a vysokým ziskem v jedné z nejvyhledávanějších egyptských destinací.
📊 Srovnání návratnosti investic: Veranda vs. ostatní trhy
Ve srovnání s ostatními realitními trhy v Egyptě Veranda trvale překonává výnosy z pronájmu a zhodnocení. Zatímco Káhira nabízí průměrné výnosy 6-8 %, Veranda díky poptávce tažené cestovním ruchem dosahuje 10-12 % ročně. Stejně tak sezónní trh na severním pobřeží bledne ve srovnání s celoroční atraktivitou Verandy. S předpokládaným zhodnocením kapitálu ve výši 15 % v příštích pěti letech je Veranda vynikající volbou pro investory, kteří hledají jak krátkodobý příjem, tak dlouhodobý růst.
💳 Flexibilní splátkové plány: Zpřístupnění luxusu
Eagle Hills Egypt, developer stojící za projektem Veranda, nabízí flexibilní splátkové plány, které zpřístupňují luxusní bydlení širšímu okruhu zájemců. Kupující si mohou vybrat z varianty 10% akontace s rozložením zůstatku na 7 let nebo splátek po předání, které jsou v souladu s tokem příjmů z pronájmu. Dvojí měnové ceny (USD/EGP) poskytují další flexibilitu a umožňují mezinárodním kupujícím zajistit se proti výkyvům měn. Tyto možnosti splátek v kombinaci s programem garantovaného pronájmu společnosti Veranda zajišťují, že investoři mohou maximalizovat své výnosy a zároveň minimalizovat finanční zátěž.
📋 Možnosti platebního plánu
- 10% akontace: Zůstatek po dobu 7 let.
- Plány po předání: Začněte splácet po dodání 2025.
- Ceny ve dvou měnách: USD nebo EGP.
🤝 TheHorizonRealEstate: Vašeho partnera v oblasti Veranda Investments
Jako přední realitní kancelář v Hurghadě poskytuje TheHorizonRealEstate komplexní podporu pro kupující Verandy. Zajišťujeme bezproblémový průběh investice, od exkluzivních cen před uvedením na trh až po právní pomoc a správu pronájmu. Náš tým nabízí personalizovanou analýzu návratnosti investic, virtuální prohlídky a reference obyvatel, které vám pomohou učinit informované rozhodnutí. Díky více než desetiletým zkušenostem s realitami v oblasti Rudého moře jsme vaším důvěryhodným partnerem pro maximalizaci výnosů a užívání si dokonalého rekreačního domu.
📞 Kontaktujte nás ještě dnes!
- Zavolejte: 01004545121
- E-mail: info@thehorizonreadestate.com
❓ Často kladené otázky
Mohu Verandu používat jako rekreační dům a pronajímat ji?
Ano! Mnoho majitelů využívá Verandu pro osobní dovolenou mimo hlavní sezóny a pronajímá ji v období vysoké poptávky.
Jaký je průměrný poplatek za údržbu?
Poplatky za údržbu se pohybují v rozmezí 300-500 EGP/m2 ročně a pokrývají náklady na ostrahu, terénní úpravy a vybavení.
Existují nějaká omezení pro další prodej?
Ne – jednotky Veranda lze po úplném zaplacení kdykoli dále prodat.