un Hotel Apartment este o opțiune imobiliară ideală care combină confortul unui hotel și al unei proprietăți private. Datorită cererii în creștere pentru acest tip de cazare, Egiptul și Dubaiul au devenit locații de top pentru cumpărarea și investiția în apartamente cu servicii. În acest articol, vom explica conceptul de apartamente cu servicii, beneficiile acestora, prețurile și unde se găsesc cele mai bune oportunități în Egipt și Dubai.
ce este un apartament cu servicii?
un apartament cu servicii este o unitate rezidențială dintr o clădire gestionată pe principiul unui hotel. Acesta oferă servicii hoteliere complete, precum recepție, pază, menaj, spălătorie și room service, cu opțiunea de închiriere zilnică sau lunară. Se caracterizează prin faptul că este complet mobilat și poate fi imediat ocupat sau închiriat.
avantajele apartamentelor de hotel
-
managementprofesionist: companiile de management hotelier oferă servicii de închiriere și întreținere, minimizând costurile proprietarului.
-
rentabilitate ridicată a închirierii: datorită serviciului hotelier, acestea sunt închiriate la prețuri mai mari decât apartamentele obișnuite.
-
complet mobilate: sunt mobilate și echipate luxos, ceea ce le face ușor de închiriat turiștilor.
-
amplasare excelentă: acestea sunt adesea situate în zone turistice sau comerciale importante.
-
proprietate deplină: proprietarul poate folosi apartamentul el însuși sau îl poate închiria după cum crede de cuviință.
apartamente hotel în egipt
în Egipt, apartamentele-hotel sunt foarte populare în orașe turistice precum Hurghada:
-
hurghada: proiecte precum MAJRA și DUA Makadi Heights sunt foarte populare printre investitori.
-
noua capitală administrativă: oferă proprietăți hoteliere gestionate la nivel internațional cu prețuri începând de la 1,5 milioane EGP.
-
coasta de Nord și Ain Sokhna: oportunități ideale pentru chirii sezoniere și venituri ridicate din turism.
randamentul investițiilor în Egipt:
-
randamente anuale de8-12% pentru chiriile pe termen scurt, în special în timpul sezonului turistic.
apartamente hoteliere în dubai
dubai este unul dintre cele mai bune orașe din lume pentru a investi în apartamente hoteliere, deoarece :
-
infrastructură de primă clasă
-
drepturi de proprietate pentru străini
-
numărul de turiști crește în fiecare an
cele mai populare cartiere:
-
centrul orașului Dubai
-
golful de afaceri
-
dubai Marina
-
jumeirah Palm
prețuri medii în dubai :
-
aED 750,000 până la câteva milioane, în funcție de locație și amenajare.
-
randamentul chiriilor la apartamentele hotel variază între 7% și 10% pe an.
diferența dintre egipt și dubai pentru apartamentele de hotel
| element | egipt | dubai |
|---|---|---|
| prețuri | relativ scăzut | cel mai ridicat cost |
| performanță | mai ridicate în sezon | stabile pe tot parcursul anului |
| proprietate pentru străini | disponibile în unele regiuni | disponibile în zonele în care există drepturi de proprietate |
| tipul de chiriaș | turiști și rezidenți | turistic și comercial |
este un apartament de hotel o bună oportunitate de investiție?
da. Apartamentele hoteliere sunt unul dintre cele mai profitabile tipuri de proprietăți, mai ales dacă sunt amplasate strategic și bine gestionate. Atât în Egipt, cât și în Dubai, acest tip de proprietate oferă un risc investițional scăzut, venituri garantate și posibilitatea de a o deține în orice moment.
