Centrul Dubai se întinde pe 2 kilometri pătrați (2.000.000 metri pătrați) de proprietăți imobiliare de primă calitate, făcându-l unul dintre cele mai valoroase și strategic amplasate districte din UAE. Situat între Sheikh Zayed Road și Al Khail Road, această capodoperă urbană se află la doar:

• 10 minute de Aeroportul Internațional Dubai

• 5 minute de Business Bay

• 15 minute de Plaja Jumeirah

• 20 minute de Dubai Marina

Începând cu 2025, Centrul găzduiește aproximativ 100.000 de rezidenți, incluzând expați, persoane influente, executivi de afaceri și familii care se bucură de facilitățile și stilul de viață de clasă mondială. Dezvoltat de Emaar Properties, acest cartier iconic nu este doar centrul de afaceri și turism al orașului, ci și un simbol al ambiției globale a Dubaiului.

Centrul Dubai: Inima Orașului Care Nu Doarme

Centrul, adesea numit Centrul Prezentului, este unul dintre cele mai prestigioase și iconice dezvoltări urbane din lume. Situat în inima Dubaiului, acest district aglomerat este un melting pot de lux, inovație și stil de viață. Dezvoltat de Emaar Properties, Centrul Dubai găzduiește repere de renume mondial precum Burj Khalifa, The Dubai Mall și Opera Dubai.

Indiferent dacă vizitați, investiți sau planificați să locuiți aici, Centrul oferă un amestec unic de divertisment, afaceri, cultură și un nivel înalt de trai.

De ce să alegeți Centrul Dubai?

Locație și Conectivitate de Primă Lini

Centrul Dubai se bucură de o locație strategică chiar lângă Sheikh Zayed Road, plasând rezidenții și vizitatorii în centrul tuturor lucrurilor:

• 10 minute până la Aeroportul Internațional Dubai

• 15 minute până la Plaja Jumeirah

• Acces direct la Metro Dubai

• Proximitate față de Business Bay și DIFC

Atracții la Ușa Ta

Burj Khalifa: Cea Mai Înaltă Clădire din Lume

Având o înălțime de 828 de metri, Burj Khalifa nu este doar o minune arhitecturală, ci și un simbol al viziunii Dubaiului. Rezidenții și vizitatorii se bucură de:

• Sky Lounge Burj Khalifa

• Terasele de observație At The Top

• Reședințe și birouri de lux

The Dubai Mall: Paradisul Retail

Acoperind peste 1,1 milioane de metri pătrați, The Dubai Mall este centrul suprem de cumpărături și divertisment:

• Peste 1.200 de magazine

• Acvariul Dubai & Grădina Zoologică Subacvatică

• VR Park și KidZania

• O gamă largă de opțiuni de dining și cafenele

Fântâna Dubai și Lacul Burj

Fântâna Dubai, cel mai mare sistem de fântâni coregrafiate din lume, oferă zilnic un spectacol magic de apă, lumină și muzică. Lacul Burj adaugă o notă de serenitate acestui mediu urban energic.

Viața Rezidențială în Centrul Dubai, Tipuri de Proprietăți

Centrul Dubai oferă o gamă largă de opțiuni rezidențiale pentru fiecare stil de viață și buget:

• Apartamente de lux în turnuri înalte

• Reședințe cu servicii cu facilități de lux de tip hotel

• Suită penthouse cu vederi panoramice asupra orașului

• Reședințe de marcă precum Armani Residences și Address Downtown

Proiecte Rezidențiale Populare

Burj Vista

• Vederi directe asupra Burj Khalifa

• Conectat la Metro Dubai printr-o legătură cu aer condiționat

• Unități spațioase cu 1 și 3 dormitoare

The Address Residences

• Complet servite și mobilate

• Facilități de hotel de 5 stele

• Potentia de venit din închirieri pe termen scurt și lung

Act One | Act Two

• Ideal pentru investitori și utilizatori finali

• Arhitectură modernă cu influențe art deco

• Aproape de Opera Dubai și Bulevardul Sheikh Mohammed bin Rashid

Ghidul Centrului Dubai 2025 | Inima Vibrantă a Orașului și Proprietăți Imobiliare de Lux

Centrul Dubai este una dintre cele mai populare zone pentru a locui și a investi în UAE. Acasă la Burj Khalifa , The Dubai Mall , și Fântâna Dubai, oferă un stil de viață luxos potrivit pentru familii, oameni de afaceri și investitori. Iată un ghid detaliat al zonei, acoperind tot ce trebuie să știți, de la proprietăți și apartamente până la cele mai bune activități și restaurante .

Care este numele Centrului Dubai?

Numele oficial al zonei este Centrul Dubai, cunoscut și sub numele de Centrul Dubai. Situat pe Sheikh Zayed Road și gestionat de Emaar Properties, este un district mixt care cuprinde zone rezidențiale, comerciale, de divertisment și ospitalitate.

Este Centrul Dubai o zonă de lux?

Centrul Dubai este fără îndoială una dintre cele mai luxoase zone rezidențiale și comerciale ale orașului, fiind acasă la apartamente de lux și penthouse-uri cu vederi directe asupra Burj Khalifa, precum și la hoteluri de lux și restaurante de clasă mondială.

De ce este celebru Centrul Dubai?

Popularitatea zonei provine din reperele sale globale, cum ar fi Burj Khalifa , The Dubai Mall , și Fântâna Dansatoare, precum și din stilul de viață urban integrat. Zona servește ca un hub turistic, economic și de divertisment.

Harta Centrului Dubai

Centrul Dubai este situat strategic între Business Bay, Sheikh Zayed Road și Dubaiul Vechi. Harta Centrului Dubai arată diviziunile între zonele rezidențiale și comerciale, cum ar fi Bulevardul Mohammed bin Rashid, zona din jurul The Dubai Mall și Souk Al Bahar.

Proprietăți în Centrul Dubai

Proprietățile includ apartamente, penthouse-uri și hoteluri rezidențiale. Proiectele populare includ:

• Reședința Burj Khalifa
• The Address Downtown
• Boulevard Point
• Grand Opera

Prețurile apartamentelor încep de la 1,2 milioane AED , iar penthouse-urile pot depăși 20 milioane AED .

Centrul Dubai | Apartamente și Penthouse-uri

Zona oferă unități rezidențiale de lux cu vederi directe asupra Burj Khalifa și fântânilor. Dimensiunile variază de la studiouri mici la penthouse-uri spațioase cu cinci dormitoare.

Cele Mai Bune Activități în Centrul Dubai

Puteți să vă bucurați de:

• Vizitați Burj Khalifa
• Cumpărături în The Dubai Mall
• Privind fântâna dansatoare
• Plimbându-vă pe Bulevardul Mohammed Bin Rashid
• Cina la restaurantele internaționale din Centrul Dubai

Ghidul Cartierelor din Centrul Dubai

Cartierele proeminente includ zona Burj Khalifa, The Address, Piața Vechi și Bulevardul. Fiecare cartier este distins prin propriul stil arhitectural și facilități luxoase.

Stil de Viață și Facilități, Dining și Cumpărături

De la restaurante cu stele Michelin la cafenele gourmet locale, Centrul Dubai satisface toate gusturile:

• At.mosphere (în interiorul Burj Khalifa)

• Armani/Amal pentru bucătărie indiană de lux

• Souk Al Bahar pentru un amestec de restaurante tradiționale și moderne

Parcuri și Spații Deschise

În ciuda caracterului său urban, Centrul Dubai oferă refugii verzi:

• Parcul Burj: ideal pentru jogging, yoga și picnicuri în familie

• Plaza Bulevard: zone amenajate cu artă în aer liber și locuri de ședere

Experiențe Culturale și Artistice

Opera Dubai

O capodoperă a arhitecturii și acusticii, Opera Dubai găzduiește o varietate de spectacole:

• Concerte internaționale

• Teatru și muzicale

• Balet și muzică clasică

Artă Publică și Sculpturi

Districtul prezintă frecvent instalații de artă publică, curate de Cultura Dubai pentru a promova creativitatea și implicarea în spațiile publice.

Oportunități de Investiții în Centrul Dubai, Randamente Mari din Închirieri și ROI

Centrul rămâne una dintre cele mai profitabile zone pentru investiții imobiliare. Motivele principale includ:

• Rate de ocupare constant ridicate

• Prețuri de închiriere premium

• Cerere puternică din partea profesioniștilor și turiștilor

Proprietate Freehold pentru Expați

Investitorii străini se bucură de drepturi de proprietate complete în Centrul Dubai, făcându-l o destinație atractivă pentru aprecierea capitalului.

Infrastructură Urbană Inteligentă

Centrul este un model de planificare urbană modernă:

• Sisteme inteligente de parcare

• Transport public integrat

• Peisagistică durabilă

• Zone Wi-Fi gratuite în spațiile publice

Viziunea Emaar asigură că districtul evoluează cu cele mai recente inovații în tehnologie și orașe inteligente.

Educație și Sănătate Aproape

Familiile care locuiesc în Centrul Dubai beneficiază de acces ușor la cele mai bune școli și centre medicale:

Școli Aproape

• GEMS Wellington Primary School

• Horizon English School

• Școala Internațională Dubai

Facilități de Sănătate

• Mediclinic Dubai Mall

• Clinici Emirates Hospital

• Clinica Aster Downtown

Întrebări Frecvente despre Centrul Dubai, Este Centrul Dubai bun pentru familii?

Da. Deși este cunoscut pentru lux și afaceri, Centrul este, de asemenea, prietenos, oferind parcuri, grădinițe și școli.

Care sunt prețurile medii ale proprietăților?

Prețurile variază, dar începând cu 2025, apartamentele studio încep de la 1,2 milioane AED, în timp ce unitățile cu 2 dormitoare pot depăși 3,5 milioane AED.

Există dezvoltări viitoare în Centrul Dubai?

Da. Emaar continuă să lanseze noi proiecte, inclusiv turnuri cu utilizare mixtă, reședințe de marcă și îmbunătățiri ale domeniului public.

Care este cea mai bună zonă în care să stai în Dubai?

Mulți consideră că Centrul Dubai este cea mai bună zonă în care să locuiești în Dubai datorită proximității sale față de facilități vitale, vederilor uimitoare și facilităților de lux.

Poți merge pe jos în Centrul Dubai?

Da, zona este concepută pentru a fi pietonală, cu trotuare largi, căi umbrite și parcuri deschise. Mersul pe jos între Burj Khalifa, The Dubai Mall și hoteluri este ușor.

Concluzie: Este Centrul Dubai Potrivit pentru Tine?

Indiferent dacă ești investitor, rezident sau turist, Centrul oferă un stil de viață complet. De la luxul fără egal la o scenă culturală vibrantă, districtul este bijuteria coroanei peisajului urban al Dubaiului. Cu locația sa strategică, reperele de renume mondial și potențialul de investiții în creștere, Centrul Dubai rămâne o alegere de top pentru cei care doresc să fie în inima tuturor.

cu Horizon Real estate vei găsi visul tău acolo