Hurghada ist nach wie vor eines der attraktivsten Immobilienziele Ägyptens und bietet eine seltene Kombination aus Lebensstil an der Küste, Investitionssicherheit und flexiblen Eigentumsoptionen. Die an der Küste des Roten Meeres gelegene Stadt, die von einem schnell wachsenden Tourismussektor unterstützt wird, hat sich zu einem ganzjährigen Wohn- und Investitionszentrum für einheimische und internationale Käufer entwickelt. Von Resorts direkt am Strand bis hin zu modernen Wohnanlagen bietet Hurghada eine große Auswahl an vorgefertigten Wohnungen, die in den Jahren 2026-2027 fertiggestellt werden sollen und für unterschiedliche Budgets, Lebensstile und Investitionsziele geeignet sind.
Ob Sie nun ein Ferienhaus, ein Mietobjekt oder einen lang- oder kurzfristigen Wohnsitz suchen, Hurghada bietet außergewöhnliche Möglichkeiten. Käufer haben die Wahl zwischen Bauprojekten, die es ihnen ermöglichen, sich die heutigen Preise zu sichern und gleichzeitig ein starkes Wertsteigerungspotenzial zu nutzen, oder zwischen bezugsfertigen und fast bezugsfertigen Einheiten, die eine sofortige Nutzung und Mieteinnahmen ermöglichen. Viele Projekte werden mit einer begrenzten Anzahl von Preisen im Dezember eingeführt, so dass frühe Käufer Zugang zu den wettbewerbsfähigsten Preisen haben, bevor die Preise auf dem Markt steigen.
Einer der größten Vorteile Hurghadas ist die Verfügbarkeit flexibler Zahlungspläne, einschließlich niedriger Anzahlungen und verlängerter Ratenzahlungszeiträume von bis zu mehreren Jahren. Dies macht den Besitz einer Immobilie erschwinglich und überschaubar und verringert gleichzeitig den finanziellen Druck im Vorfeld. In Kombination mit modernem Design, Annehmlichkeiten im Resort-Stil und erstklassigen Lagen wie Sahl Hasheesh, Mamsha Promenade, Intercontinental, Al Ahyaa und El Hadaba ziehen diese Immobilien weiterhin eine starke Nachfrage an.
Angesichts der steigenden Immobilienwerte, der konstanten Mietnachfrage und der für 2026-2027 geplanten Übergabe ist jetzt der ideale Zeitpunkt, um Ihre Wohnung zu reservieren. Sichern Sie sich Ihre Wohnung noch heute und genießen Sie die Gelegenheit, noch vor dem nächsten Jahreswechsel einzuziehen oder mit den Renditen zu beginnen.
Reservieren Sie jetzt und ziehen Sie vor dem nächsten Neujahr ein | Begrenzte Preise für die Markteinführung im Dezember
Der Immobilienmarkt von Hurghada zieht aufgrund seiner erstklassigen Lage am Roten Meer, der wachsenden touristischen Nachfrage und der äußerst flexiblen Zahlungspläne weiterhin sowohl Lifestyle-Käufer als auch intelligente Investoren an. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einem Feriendomizil, einer Einnahmemöglichkeit durch Vermietung oder einem langfristigen Wohnsitz sind, Hurghada bietet eine breite Palette an Projekten, die nicht in Planung sind und in den Jahren 2026-2027 fertiggestellt werden sollen, sowie fertige und fast fertige Wohnungen, die sofort oder kurzfristig bezogen werden können.
Angesichts der wettbewerbsfähigen Preise, der modernen Entwicklungen und des hohen Vermietungspotenzials ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um sich Ihre Wohnung zu sichern und noch vor dem nächsten Jahreswechsel einziehen zu können.
Warum in Hurghada-Immobilien investieren?
Erstklassiges Reiseziel an der Küste
Hurghada hat sich von einem saisonalen Urlaubsort zu einer vollwertigen Wohn- und Investitionsstadt entwickelt. Die ganzjährige Sonneneinstrahlung, der internationale Flughafen und die lebhafte Tourismusindustrie machen die Stadt zu einem idealen Reiseziel für Ferienvermietungen, Dauerwohnsitz sowie lang- und kurzfristige Investitionen. Zu den sehr gefragten Gegenden gehören Sahl Hasheesh, Intercontinental, Al Ahyaa, Sheraton/El Hadaba und Mamsha Promenade, die alle für ihre starke Nachfrage und ihr erstklassiges Lifestyle-Angebot bekannt sind.
Starke Nachfrage & Kapitalwachstum
Die Immobilienwerte in Hurghada sind stetig gestiegen, vor allem in den strandnahen Lagen, wo die Nachfrage das Angebot ständig übersteigt.
- Off-plan-Immobilien profitieren oft von Preissteigerungen vor der Übergabe.
- Fertige Wohnungen bieten sofortige Mieteinnahmen und Potenzial zur Eigennutzung.
Diese Ausgewogenheit macht Hurghada sowohl für kurzfristige Renditen als auch für langfristigen Kapitalzuwachs attraktiv.
Flexible Zahlungspläne der Entwickler
Einer der größten Vorteile von Hurghada ist die Verfügbarkeit von käuferfreundlichen Zahlungsplänen, darunter:
- Niedrige Anzahlungen
- Ratenzahlungen über 3 bis 8 Jahre
- Sonderrabatte bei frühzeitiger Reservierung oder Barzahlung
Diese flexiblen Optionen machen Immobilienbesitz sowohl für einheimische als auch für internationale Käufer zugänglich.
Marktpreisübersicht – Hurghada Apartments (2026-2027)
| Wohnungstyp | Preisspanne (EGP) | Ungefährer Preis (USD) |
|---|---|---|
| Studio | 1,500,000 – 2,800,000 | 45,000 – 80,000 |
| 1 Schlafzimmer | 1,800,000 – 4,500,000 | 55,000 – 125,000 |
| 2 Schlafzimmer | 3,500,000 – 8,000,000 | 95,000 – 225,000 |
| 3 Schlafzimmer und größer | 7,000,000 – 14,000,000+ | 195,000 – 390,000+ |
Die Preise variieren je nach Lage, Meerblick, Ausstattung, Ruf des Bauträgers und Zahlungsbedingungen. Die Premium-Wohnungen am Strand und an der Mamsha-Promenade liegen am oberen Ende des Marktes.
Ausgewählte Off-Plan & Ready Projekte (Lieferung 2026-2027)
| Projekt/Gebiet | Lieferung | Typen von Einheiten | Startpreis | Anzahlung | Ratenzahlung | Höhepunkte |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Wohnanlage Long Beach – Sahl Hasheesh | Dezember 2026 | Studios – 2BR & Stadthäuser | Ab 3,1 Mio. EGP | 25% | Bis zu 3 Jahre | Wohnen direkt am Strand, Pools, Sicherheit |
| ALDAU Strand – Zentral Hurghada | Fertig & Außerplanmäßig | Studio – 3BR | Ab 1,2 Mio. EGP | 10% | Bis zu 8 Jahren | Meerblick, Hotelservice, Cafés |
| La Vanda Beach Resort – Al Ahyaa | 2026 | Studios & 1BR | Ab 1,6 Mio. EGP | 30% | Bis zu 3 Jahre | Privatstrand, Resort-Einrichtungen |
| Ikonisches Resort – El Hadaba | 2026 | Studios & 1BR | Ab 800.000 EGP | Flexibel | Bis zu 5 Jahre | Resort-Lifestyle, Annehmlichkeiten |
| Avin Residenzen – Al Ahyaa | Jetzt bereit | 1 – 3BR | Ab 1.54M EGP | 30% | – | Sofort bezugsfertig, Einkaufszentrum |
| Veranda – Sahl Hasheesh | 2027 | 1 – 2BR | Von 5.2M EGP | 15% | Bis zu 7 Jahre | Luxuriöse Anlage |
| Bay Village – Sahl Hasheesh | 2025-2026 | Studios – 3BR | Ab 2,7 Mio. EGP | 10-20% | 3-5 Jahre | Meerblick, Pools |
| Holiday Park Resort – Hurghada | Q2 2026 | Verschiedene Größen | Ab 2,2 Mio. EGP | – | – | Spezielle Einführungspreise |
Die Preise sind Richtpreise und unterliegen der Verfügbarkeit und Währungsschwankungen.
Fragen Sie immer nach einer Preisaktualisierung.
Beispiele für Preise und Zahlungspläne für Studio-Apartments
| Standort | Größe | Preis | Anzahlung | Ratenzahlung |
|---|---|---|---|---|
| Interkontinentale Fläche | 30-40 m² | ~1.050.000 EGP | 35% | 24 Monate |
| Al Ahyaa | 45-55 m² | ~820.000 EGP | 30% | 3 Jahre |
| Zentral Hurghada | 40-50 m² | ~1.200.000 EGP | 20% | Bis zu 4 Jahre |
Fertige & fast fertige Wohnungen
Wenn Sie sofort oder kurzfristig einziehen möchten, bieten mehrere Bauprojekte fertige oder fast fertige Wohnungen an, in die Sie sofort einziehen oder die Sie sofort mieten können:
- Avin Residences (Al Ahyaa)Vollständig fertiggestellte Einheiten mit Geschäfts- und Freizeiteinrichtungen
- ALDAU Strand Kombination von fertigen und nicht geplanten Wohnungen mit erweiterten Zahlungsplänen
- Projekte im Stil von Florenzia / Atlantis Erschwingliche, fast fertige Wohnungen mit flexiblen Ratenzahlungen
Diese Optionen sind ideal für Käufer, die sich vor der bevorstehenden Urlaubssaison niederlassen möchten.
Wie Sie die richtige Wohnung auswählen
1. Definieren Sie Ihren Zweck
- Ferienvermietung: Am besten in Strandnähe, Mamsha und in touristischen Gebieten
- Langfristiges Wohnen: Sheraton, El Hadaba und die Intercontinental-Gebiete schneiden gut ab
2. Zahlungspläne prüfen
Geringere Anzahlungen senken die Einstiegskosten, während längere Ratenzahlungspläne die Flexibilität erhöhen. Frühzeitige Reservierungen sichern oft die besten Preise.
3. Bestätigen Sie die Lieferfristen
Projekte, die in den Jahren 2026-2027 ausgeliefert werden, sind ideal für geplante Umzüge, während fertige Einheiten eine sofortige Nutzung ermöglichen.
4. Bewerten Sie das Vermietungspotenzial
Wohnungen in Strandnähe, an der Promenade und in Vergnügungsvierteln erzielen kurzfristig höhere Mieteinnahmen, während Wohnviertel langfristig stabile Einnahmen bieten.
Tipps für Investitionen und Eigentum
- Profitieren Sie von den Einführungspreisen im Dezember, bevor die Preise öffentlich steigen.
- Erwägen Sie Verträge, die in USD oder EUR abgeschlossen werden, um Währungsschwankungen auszugleichen.
- Überprüfen Sie immer die Eigentumsdokumente und Genehmigungen, insbesondere bei Projekten, die nicht in Planung sind.
- Kalkulieren Sie die jährlichen Wartungs- und Servicegebühren für Ferienanlagen ein
Fazit – Sichern Sie sich Ihr Apartment noch heute
Hurghada bietet ein vielfältiges Angebot an Off-Plan- und Ready-Apartments mit Liefertermin 2026-2027, die für jedes Budget und jeden Lebensstil geeignet sind. Von erschwinglichen Bauprojekten in Al Ahyaa bis hin zu luxuriösen Strandresidenzen in Sahl Hasheesh– die Möglichkeiten sind begrenzt und die Nachfrage wächst weiter.
Mit den begrenzten Einführungspreisen im Dezember, flexiblen Zahlungsplänen und einer starken Mietnachfrage ist jetzt der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Wohnung zu reservieren und noch vor dem nächsten Jahreswechsel in Ihr neues Zuhause in Hurghada zu ziehen.
