Jumeira

Jumeira ist eines der bekanntesten Wohngebiete an der Küste Dubais und erstreckt sich entlang des Arabischen Golfs mit einer Gesamtfläche von etwa 6,9 Quadratkilometern (6.900.000 Quadratmetern). Bekannt für seine ruhigen Strände, gehobenen Villen und seinen luxuriösen Lebensstil, beherbergt Jumeirah schätzungsweise 35.000 bis 40.000 Einwohner, darunter wohlhabende Emiratis, Auswanderer und Geschäftsleute.

Jumeirah Dubai: Das Küstenjuwel des luxuriösen Lebens

Einführung in Jumeirah

Jumeirah ist in drei Hauptbereiche unterteilt:

• Jumeirah 1

• Jumeirah 2

• Jumeirah 3

Jedes Segment bietet einen einzigartigen Zugang zu Stränden, Schulen, Moscheen, Parks und Restaurants. Diese begehrte Wohnanlage ist ideal gelegen:

• 5 Minuten von Downtown Dubai

• 10 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai

• Angrenzend an La Mer Beach, City Walk und Al Wasl Road

• In der Nähe des Dubai-Kanals und der Sheikh Zayed Road

Mit seiner Kombination aus Ruhe am Strand und Komfort in der Stadt ist Jumeirah nach wie vor die erste Wahl für Familien und Investoren.

Lebensstil in Jumeirah, eine Mischung aus Tradition und Luxus

Jumeirah bietet eine wunderbare Mischung aus traditioneller emiratischer Kultur und modernem Luxus. Hier finden Sie nicht nur majestätische Moscheen und historische Architektur, sondern auch einige der besten Restaurants, Resorts und Einkaufsmöglichkeiten in Dubai.

Ideal für Familien und Berufstätige

Dank der ruhigen Umgebung, der hohen Sicherheit und der Nähe zu erstklassigen Schulen und medizinischen Einrichtungen ist Jumeirah eine bevorzugte Wohngegend für Familien. Auch Berufstätige, die in Downtown Dubai, Business Bay oder DIFC arbeiten, finden Jumeirah aufgrund der kurzen Wege und der hohen Lebensqualität attraktiv.

Immobilien in Jumeirah, verfügbare Immobilientypen

Jumeirah bietet eine Mischung aus verschiedenen Immobilientypen, die unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben gerecht werden:

• Villen in Strandnähe mit privaten Gärten und Pools

• Moderne Stadthäuser

• Luxuriöse Wohnungen

• Boutique-Wohnanlagen

Die meisten Immobilien in Jumeirah werden auf Jahresbasis vermietet, wobei im Rahmen spezieller Entwicklungsprojekte wie La Mer South Island und Port de La Mer in begrenztem Umfang auch Eigentumswohnungen angeboten werden.

Top-Wohngegenden in Jumeirah, Jumeira

Jumeirah 1

• Am nächsten zum Dubai Creek und zum Stadtzentrum gelegen

• Luxusvillen und Familienkomplexe

• Ideal für Bewohner, die schnellen Zugang zum La Mer Beach und zur Al Mina Road suchen

Dubai Jumeirah 2

• Zentraler Abschnitt mit größeren Grundstücken und luxuriösen Villen

• In der Nähe der Galleria Mall und der Jumeirah Moschee

• Hervorragend geeignet für gehobenes Wohnen mit großzügigen Grundrissen

Jumeirah 3

• In der Nähe von Umm Suqeim und dem Dubai-Kanal

• Bietet neuere Villen und stilvolle Stadthäuser

• Sicherheitsparks und ruhige Straßen

Attraktionen und Annehmlichkeiten in Jumeirah

Strände und Zugang zum Wasser

Jumeirah-Strand

• Öffentlicher Zugang mit Joggingstrecken und Radwegen

• Wassersport und Strandclubs

• Blick auf das Burj Al Arab

La Mer

• Moderne Strandpromenade mit Restaurants, Einzelhandel und Freizeitangeboten

• Familienfreundlich mit Plantschparks und Kinosälen

Essen und Einkaufen

Jumeirah bietet eine breite Palette an kulinarischen und Shopping-Erlebnissen, von superluxuriös bis leger:

• Galleria Mall: Boutiquen und Kinos auf der Dachterrasse

• Mercato Einkaufszentrum: Italienisches Themen-Einkaufszentrum

• Boxpark: urbanes Einzelhandels- und Gastronomiezentrum mit kreativem Flair

Beliebte Restaurants sind:

• Salt Burger am Kite Beach

• Zuma Strandhaus

• Nusret Steakhouse

Kulturelle und religiöse Wahrzeichen in Jumeira

Jumeirah-Moschee

• Eine der schönsten Moscheen Dubais

• Geöffnet für Nicht-Muslime für Führungen und kulturelles Verständnis

Etihad-Museum

• Liegt am Rande von Jumeirah

• Chronik der Gründung und des Erbes der VAE

Bildung und Gesundheitswesen in Jumeirah

Schulen und Kindergärten

Jumeirah beherbergt mehrere angesehene Schulen und Kindertagesstätten:

• Jumeirah College (britischer Lehrplan)

• Jumeirah English Speaking School (JESS)

• GEMS Wellington Grundschule

• Little Land Kinderkrippe & Montessori

Krankenhäuser und Kliniken, in Jumeira

Das Gebiet ist gut mit medizinischen Einrichtungen versorgt:

• Medicare Krankenhaus Jumeirah

• Internationales modernes Krankenhaus

• Dubai London Klinik

Investitionsmöglichkeiten in Jumeirah

Potenzial für Luxusimmobilien

Jumeirah ist nicht nur eine Lifestyle-Destination, sondern auch ein attraktives Investitionsgebiet. Mit dem Aufschwung von Bauprojekten am Strand wie Port de La Mer steigen die Immobilienwerte in Jumeirah stetig an, insbesondere im Bereich der Premium-Villen und der begrenzten Eigentumswohnungen.

Kurzfristige Mietnachfrage

Dank der zentralen Lage und der Attraktivität der Strandpromenade ist Jumeirah für Investoren, die hohe Mieteinnahmen erzielen wollen, sehr begehrt, insbesondere für Ferienhäuser und Airbnb-Immobilien. Die Nähe zu touristischen Hotspots fördert die Auslastung das ganze Jahr über.

Überblick über den Standort, wo liegt Jumeirah?

Jumeirah erstreckt sich entlang der Küste des Arabischen Golfs, beginnend in der Nähe des Dubai Canal und weiter westlich in Richtung Umm Suqeim. Jumeirah liegt strategisch günstig zwischen Downtown Dubai und Dubai Marina und bietet den Bewohnern das Beste aus beiden Welten.

Nahe gelegene Gebiete

• Stadtzentrum von Dubai: 5-7 Minuten entfernt

• City Walk: 3 Minuten mit dem Auto

• Dubai Marina: 15 Minuten

• Internationaler Flughafen Dubai: 10-15 Minuten

• Al Wasl, Al Safa und Umm Suqeim: benachbarte Wohngemeinden

Wichtige Straßen und Zugangspunkte in Jumeira

• Jumeirah Road (D94) verläuft parallel zur Küste

• Al Wasl Road: ideal für den schnellen Zugang zur Stadt

• Sheikh Zayed Road: Dubais Hauptautobahn, die alle wichtigen Stadtteile miteinander verbindet

FAQs über Jumeirah

Ist Jumeirah gut für Auswanderer?

Ja. Jumeirah ist eine der luxuriösesten Wohngegenden in Dubai, mit englischsprachigen Schulen, internationalen Kliniken und internationalen Speisemöglichkeiten.

Können Ausländer Immobilien in Jumeirah besitzen?

In den meisten Teilen ist das Eigentum an Immobilien eingeschränkt, aber in Gegenden wie Port de La Mer und La Mer South Island ist der Erwerb von Eigentum durch Ausländer möglich.

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