TRIVANA-Verbund-Magawisch

TRIVANA Compound-Magawish, luxuriöses Wohnen in Hurghadas Magawish: Ihr Tor zum ruhigen Leben an der Küste

Entdecken Sie einen Premium Compound in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Hurghadas

Willkommen zu einem neuen Maßstab in der Entwicklung von Luxusimmobilien an der Magawish Road in Hurghada. Dieses neue Projekt von Al Karma & Al Khalil Developments definiert das Leben an der Küste mit elegantem Design, hochwertigen Oberflächen und einer ruhigen Lage in einer von Villen dominierten Nachbarschaft neu. Auf einer Fläche von 9.600 Quadratmetern entstehen 8 Wohngebäude mit 180 bis 190 Einheiten, die eine Auswahl an Studios, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen für jeden Lebensstil bieten.

Mit Preisen ab nur 35.400 $ ist dies eine der preisgünstigsten Luxuswohnanlagen in der Region. Ob Sie nun ein Investor, ein Rentner oder jemand sind, der einen ruhigen Zweitwohnsitz am Roten Meer sucht, dieses Projekt bietet einen unvergleichlichen Wert und Komfort.

Projektübersicht: Wo Komfort auf Gemeinschaft trifft

Diese geschlossene Wohnanlage ist so konzipiert, dass sie eine nahtlose Mischung aus moderner Architektur und üppigen Grünflächen bietet. Der Masterplan der Anlage sieht vor, dass 60 % der Fläche für Gebäude und 40 % für Grünanlagen und Swimmingpools vorgesehen sind, um eine offene, luftige Atmosphäre zu schaffen.

Die wichtigsten Highlights des Projekts sind: TRIVANA-Anlage-Magawish

• Projektfläche: 9.600 Quadratmeter

• Anzahl der Gebäude: 8

• Geschätzte Einheiten: 180 bis 190

• Liefertermin: Dezember 2026

• Größen der Einheiten: Ab 43 Quadratmeter

• Projekttyp: Luxus-Wohnkomplex

• Attraktionen in der Nähe: 10 Minuten zum Strand, wenige Schritte von der Magawish Promenade

Dies ist nicht nur ein Immobilienprojekt, sondern eine Luxusinvestition in einem der gehobensten Viertel Hurghadas.

Über den Entwickler: Al Karma & Al Khalil Developments

Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Zusammenarbeit zwischen zwei renommierten Namen in der ägyptischen Immobilienbranche:

🔹 Al Karma Developments

Al Karma Developments ist für seine erstklassigen Bauprojekte und hohen Baustandards bekannt und hat sich eine Nische bei der Errichtung luxuriöser, gut geplanter Gemeinden in ganz Ägypten geschaffen. Ihr Fokus auf Kundenzufriedenheit und pünktliche Lieferung macht sie zu einem zuverlässigen Partner für anspruchsvolle Käufer.

🔹 Al Khalil Developments

Al Khalil ist seit langem ein Eckpfeiler des Immobilienwachstums in Hurghada. Ihr Portfolio umfasst sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien, die für ihr innovatives Design und ihre langlebige Konstruktion bekannt sind.

Gemeinsam bringen diese beiden Bauträger eine Mischung aus Erfahrung, Integrität und Visionen ein, die ein Projekt gewährleisten, das sowohl einen hervorragenden Lebensstil als auch einen hohen Wert verspricht.

Projekte was wir haben :

1. TRIVANA Wohnanlage-Magawish
2. Ferienpark Resort
3. Meereslicht Arabien
4. Lavie Haus
5. Meer Licht Hurghada

🏙️ Masterplan Übersicht – TRIVANA Compound, Magawish

Der TRIVANA Compound in Magawish, Hurghada, wurde nach einem ausgewogenen Masterplan im Resort-Stil entworfen, der Komfort, Ästhetik und Gemeinschaftsleben in den Vordergrund stellt. Die auf einem 9.600 m² großen Grundstück errichtete Anlage kombiniert zeitgenössische Architektur mit üppiger Landschaftsgestaltung und Freizeiteinrichtungen in einer der exklusivsten Gegenden Hurghadas.

📐 Masterplan Layout: Gleichgewicht von bebautem und offenem Raum

Der TRIVANA-Masterplan ist auf intelligente Weise in zwei Hauptkomponenten unterteilt:

• 60% bebautes Gebiet:
  In diesem Bereich befinden sich 8 niedrige Wohngebäude, die strategisch so platziert sind, dass eine optimale Privatsphäre und natürliche Beleuchtung für alle Einheiten gewährleistet ist.

• 40% Grün- und Erholungsflächen:
  Dazu gehören angelegte Gärten, Spazierwege, Swimmingpools und Erholungszonen, die den Bewohnern ein entspanntes, resortähnliches Umfeld bieten.

🏢 Anordnung der Wohngebäude

• Die 8 Gebäude sind gleichmäßig in U-Form oder linear über die Anlage verteilt, so dass jede Einheit entweder auf den Garten oder den Poolbereich blickt.

• Jedes Gebäude ist niedrig (G+3), um das Gemeinschaftsgefühl zu erhalten und die Ästhetik der Skyline der Magawish-Villenzone zu bewahren.

• Die Gebäude sind durch Grüngürtel und interne Straßen voneinander getrennt, um sowohl Privatsphäre als auch eine gute Erreichbarkeit zu gewährleisten.

Beste Lage: Magawish Road, Hurghada

Der Standort ist alles, und diese Anlage befindet sich an einem strategisch ausgewählten Ort, um sowohl den Komfort als auch die Bequemlichkeit zu maximieren. Das Projekt befindet sich am Anfang der Magawish Road, einer gehobenen und ruhigen Wohngegend im Süden Hurghadas.

📍 Nahe gelegene Wahrzeichen:

• Nur wenige Schritte von der malerischen Magawish-Promenadeentfernt

• 10 Minuten vom Strand entfernt

• In der Nähe von großen Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern und dem internationalen Flughafen Hurghada

• In einer Villengegend gelegen, die Ruhe und Exklusivität garantiert

🧭 Standort-Highlights: TRIVANA-Anlage-Magawish

• Nur 10 Minuten vom Strand entfernt

• Nur wenige Schritte von der Magawish-Promenade entfernt

• Umgeben von Villenzonen, ruhig und elitär

• 8 Minuten vom internationalen Flughafen Hurghada entfernt

• In der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen:

  • Supermärkte

  • Schulen und Kindergärten

  • Krankenhäuser und Kliniken

  • Apotheken

  • Banken und Cafés

✈️ Entfernung von wichtigen Orten:

🏊 Annehmlichkeiten und Einrichtungen (in den Masterplan integriert)

Beim TRIVANA-Masterplan geht es nicht nur um Gebäude, sondern auch um den Lebensstil. Der Plan umfasst:

• Zentrale Schwimmbäder: Sie befinden sich im Herzen der Anlage und sind von Sonnendecks und Palmen umgeben.

• Gepflegte Gärten: Gepflegte Rasenflächen, blühende Pflanzen und schattige Gehwege sorgen für ein angenehmes Ambiente.

• Spazier- und Joggingpfade: Sichere, breite Wege, die alle Gebäude und Einrichtungen miteinander verbinden.

• Erholungsgebiete: Räume für geselliges Beisammensein, Spielbereiche für Kinder und Sitzgelegenheiten im Freien.

• Gated Entry & Sicherheit: Ein einziger Haupteingang mit 24/7-Sicherheit, CCTV und kontrolliertem Zugang für Bewohner und Gäste.

• Parkplätze: Zugewiesene Bereiche rund um das Gelände, um die innere Anlage zu erhalten.

Wohnungsoptionen und Preisliste

Hier finden Sie eine Übersicht über die verfügbaren Wohnungstypen und die entsprechenden Preise:

👉 Hinweis: Für Käufer, die den vollen Betrag im Voraus bezahlen, ist ein Barzahlungsrabatt von 20% möglich.

Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, verfügen über Balkone oder Terrassen und haben Zugang zu den Einrichtungen der Anlage, darunter Gartenanlagen, Swimmingpools und 24/7-Sicherheit.

Zahlungsplan (zeitlich begrenztes Angebot)

Der flexible und anlegerfreundliche Zahlungsplan soll den Erwerb von Eigentum erleichtern:

• Anzahlung: 25%

• Ratenzahlung: Restsumme über 4 Jahre

• Lieferung: Dezember 2026

• Rabatt: 20% Rabatt bei vollständiger Barzahlung

Diese Zahlungsstruktur macht es zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für Endnutzer als auch für Investoren, die von Kapitalzuwachs und Mietrenditen in Hurghada profitieren möchten.

Investitionsmöglichkeiten in Hurghada

Warum ist Hurghada eine gute Wahl für Immobilieninvestitionen?

Hurghada hat sich zu einer der beliebtesten Küstenstädte Ägyptens entwickelt und zieht jedes Jahr Tausende von internationalen und lokalen Käufern an. Hier ist der Grund dafür:

• Tourismus-Magnet: Die Ferienorte am Roten Meer sind immer wieder ein beliebtes Reiseziel und sorgen für eine hohe Mietnachfrage.

• Stabiles Wachstum: Die Immobilienpreise in Hurghada sind in den letzten 10 Jahren stetig gestiegen.

• Erschwinglicher Luxus: Die Preise sind im Vergleich zu anderen Ferienorten wie Sharm El Sheikh oder der Nordküste nach wie vor sehr wettbewerbsfähig.

• Mieteinnahmen: Ein Studio in einer Anlage wie dieser kann je nach Lage und Ausstattung 7-10% jährliche Mieteinnahmen erzielen.

• Ausländisches Eigentum: Die rechtlichen Rahmenbedingungen erlauben es Nicht-Ägyptern, Immobilien mit vollen Rechten zu besitzen.

Die Entwicklung von Hurghada ist aufgrund der laufenden großen Entwicklungs- und Infrastrukturprojekte eindeutig im Aufwärtstrend.

Warum mit Al Karma & Al Khalil Developments investieren?

Mit Al Karma und Al Khalil zu investieren bedeutet mehr als nur eine Wohnung zu kaufen, es bedeutet, eine zukunftssichere Investition zu sichern:

• Seriöse Bauträger: Beide Unternehmen können auf eine lange Geschichte erfolgreicher Projekte in Ägypten zurückblicken.

• Pünktliche Lieferung: Mit einem klaren Zeitplan für den Bau und einem Liefertermin im Dezember 2026 können Sie beruhigt sein.

• Hoher ROI: Gut gelegene Anlagen mit luxuriösen Einrichtungen ziehen sowohl Langzeitbewohner als auch Kurzzeitmieter an.

• Unterstützung nach dem Verkauf: Viele ihrer früheren Kunden profitieren von Unterstützung beim Wiederverkauf, Einrichtungspaketen und Immobilien verwaltungsdiensten.

Häufig gestellte Fragen

❓ Ist es sicher, in Immobilien in Hurghada zu investieren?

Ja. Die ägyptische Regierung fördert sowohl inländische als auch internationale Investitionen in Immobilien. Die Eigentumsrechte sind registriert, und das rechtliche Verfahren für die Übertragung von Eigentum ist klar und durchsetzbar.

❓ Können Ausländer in dieser Anlage Immobilien besitzen?

Ja, natürlich. Ausländer können in Hurghada rechtmäßig Eigentum erwerben, auch in dieser Anlage, und zwar mit vollen Eigentumsrechten. Das Verfahren ist vereinfacht und wird von erfahrenen Rechtsberatern unterstützt.

❓ Welche Rendite kann ich erwarten?

Die Mietrenditen in Hurghada für gut gelegene, fertiggestellte Einheiten liegen zwischen 7 und 10 % jährlich. Mit einer Wertsteigerung der Immobilie könnte Ihre Gesamtrendite 15 % oder mehr pro Jahr erreichen.

❓ Fallen Instandhaltungskosten an?

Ja, wie bei den meisten Luxusanlagen gibt es eine geringe jährliche Wartungsgebühr, um die Instandhaltung der Gemeinschaftsbereiche, der Pools und der Sicherheitssysteme zu gewährleisten. Die genauen Preise werden zum Zeitpunkt des Kaufs mitgeteilt.

❓ Was macht dieses Projekt anders?

Was dieses Projekt von anderen unterscheidet, ist seine Lage in einer von Villen dominierten Gegend, was in Hurghada selten ist. Sie genießen Ruhe, geringe Dichte und eine gehobene Umgebung zu einem erschwinglichen Preis mit guter Qualität Annehmlichkeiten.

Schlussgedanken

Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Investitionsmöglichkeit, einem Zweitwohnsitz oder einem Altersruhesitz in prestigeträchtiger Lage in der Nähe des Roten Meeres sind, erfüllt dieses Projekt an der Magawish Road von Al Karma & Al Khalil Developments alle Kriterien. Mit großzügigen Zahlungsplänen, eleganten Grundrissen und einem unschlagbaren Startpreis von 35.400 $ ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um sich einen Platz in einer der begehrtesten aufstrebenden Gemeinden Hurghadas zu sichern.

Lassen Sie sich dieses zeitlich begrenzte Angebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für verfügbare Einheiten, aktualisierte Grundrisse und Buchungshilfe.