Mesca-Höhen-Somabay

Willkommen in Mesca Heights in Somabay, dem Kronjuwel der ägyptischen Rotmeerküste, wo Luxus, Natur und Ruhe miteinander verschmelzen. Auf der exklusiven , 10 Millionen Quadratmeter großen Somabay-Halbinsel gelegen, definiert Mesca Heights mit seiner unvergleichlichen Harmonie zwischen architektonischer Eleganz und natürlicher Schönheit das Leben am Meer neu. Jeder Morgen beginnt mit goldenem Sonnenlicht, das sich im saphirblauen Wasser spiegelt, und jeder Abend endet mit einem heiteren Sonnenuntergang über einem Horizont aus Meer, Sand und Himmel.

Somabay ist mehr als nur ein Reiseziel, es ist ein Lebensstil. Mit unberührten Stränden, 5-Sterne-Hotels und einem pulsierenden Yachthafen bietet es eine in sich geschlossene Oase für Freizeit, Wellness und Erholung. Vom Kite-Surfen im 7Bft Kite House über Tauchen im ORCA Dive Center bis hin zu einer Runde Golf auf dem von Gary Player entworfenen Cascades Championship Golf Course – Somabay verkörpert die Essenz küstennaher Raffinesse.

Mesca Heights nimmt diese Vision sogar noch weiter wörtlich. Auf mehreren Ebenen entworfen, bietet jedes Haus einen 360°-Panoramablick und ein Maximum an Privatsphäre. Jedes Haus verbindet modernes Design mit Küstencharme, mit Glasfassaden, großen Terrassen und natürlichen Strukturen, die von Meer und Sand inspiriert sind. Das Ergebnis ist ein Zufluchtsort der ununterbrochenen Ruhe, wo Architektur auf Kunst trifft und das Rote Meer Teil des Ausblicks in Ihrem Wohnzimmer wird.

Mesca Heights wurde von der Abu Soma Development Company (ASDC) in Zusammenarbeit mit REDCON Construction entwickelt und steht für Zuverlässigkeit und raffinierte Handwerkskunst. Mit komplett fertiggestellten Luxuswohnungen, flexiblen Zahlungsplänen bis zu 6 Jahren und Preisen ab EGP 28,9 Mio. ist es die ultimative Wahl für alle, die einen Lebensstil am Strand und eine lang- oder kurzfristige Investition in einem der prestigeträchtigsten Orte Ägyptens suchen.

Mesca Heights & Somabay, Luxus am Meer, neu interpretiert.

Mesca Heights & Somabay: Luxus am Meer neu definiert

Stellen Sie sich vor, Sie wachen zum Klang der sanften Wellen auf, unter einem offenen Himmel, der in den Farben des Sonnenaufgangs erstrahlt, nur wenige Schritte vom Strand entfernt und mit allen Annehmlichkeiten eines Resorts. Das ist das Leben in Mesca Heights, einem der elitärsten Wohnangebote in Somabay, der 10 Millionen Quadratmeter großen Luxushalbinsel an der Küste des Roten Meeres. Somabay ist bekannt für sein saphirblaues Wasser, die weißen Sandstrände, die gehobene Gastfreundschaft und die ruhige Umgebung. Mesca Heights nimmt all dies auf und hebt es im wahrsten Sinne des Wortes auf ein höheres Niveau, indem es Häuser mit weitläufigen 360-Grad-Aussichten auf das Meer, den Sand, den Himmel und die Natur bietet.

Mesca Heights ist so konzipiert, dass es sich in die natürliche Topografie einfügt: Die Wohnungen sind auf unterschiedlichen Höhen platziert, Terrassen und Balkone sind so ausgerichtet, dass sie keine Hindernisse darstellen, so dass jeder Hausbesitzer den Blick auf Himmel, Sand und Meer genießen kann. Mit präzisem Design, natürlicher Ästhetik und Luxus im Resort-Stil ist Mesca Heights der Gipfel des Premium-Wohnens in Somabay.

Über den Entwickler: Abu Soma / Somabay Gruppe & REDCON Partnerschaft

Somabay wird von der Abu Soma Development Company (ASDC) entwickelt, einem bekannten Immobilien- und Hotelentwickler in Ägypten. ASDC wird von der Olayan Group und Tawfiq Gargour & Fils unterstützt. Ihre Vision ist es, ein nachhaltiges, luxuriöses Reiseziel mit umfassendem Service zu schaffen, das Natur, Komfort und hochwertige Annehmlichkeiten miteinander verbindet.

Kürzlich schloss ASDC mit REDCON Construction ein großes Investitionsabkommen in Höhe von 1,7 Mrd. EGP ab, mit dem Ziel, in Somabay über 2.000 neue Wohneinheiten und mehrere Luxushotels zu errichten. Diese Zusammenarbeit unterstreicht das starke Vertrauen in die Nachfrage nach komplett fertiggestellten Luxusimmobilien in diesem Gebiet. Dies wird auch durch die finanzielle Leistung untermauert. Somabay verzeichnete in den letzten Zeiträumen Gewinnsteigerungen, robuste Verkäufe und eine zunehmende Auslieferung von Einheiten.

Der Standort: Wo Mesca Heights wohnt

• Geografische Lage: Somabay ist eine Halbinsel, die auf drei Seiten vom Roten Meer umgeben ist und eine Fläche von 10 Millionen Quadratmetern umfasst. Dies bietet vielen Orten, insbesondere Mesca, Zugang zum Strand, Meerblick und natürliche Privatsphäre.

• Nähe zu Hurghada: Die Insel liegt etwa 45 km südlich des internationalen Flughafens von Hurghada, der je nach Verkehrslage in 20-30 Minuten zu erreichen ist.

• Zugang: Somabay fühlt sich zwar abgeschieden und privat an, verfügt aber über eine gute Infrastruktur: Straßen, Versorgungseinrichtungen, Annehmlichkeiten, Strandzugang, Yachthafen usw. Der Masterplan zielt darauf ab, in sich geschlossen zu sein.

• Natürliche Schönheit: Atemberaubende Küstenlinien, Bergwüstenkulisse, Korallenriffe, Lagunen und Panoramablick aufs Meer. Mesca Heights nutzt die Höhenlage des Standorts, um die Aussichtskorridore zu maximieren.

Projektdetails & Arten von Einheiten in Mesca Heights & anderen Somabay Gemeinden

Mesca Heights ist Teil des Somabay-Portfolios von Wohnprojekten. Im Folgenden finden Sie die Arten von Einheiten und das breitere Angebot, das Sie in Mesca Heights und den benachbarten Gemeinden vorfinden:

Design/Ausstattung: luxuriöse Vollausstattung, Architektur im Resort-Stil, die mit natürlichen Materialien verschmilzt, große Fenster/Glasfassaden für Ausblicke, offene Terrassen, natürliches Licht, hochwertige Ausstattung. Mesca Cabana zum Beispiel bietet eine “von Erde und Wasser inspirierte Küstenarchitektur” mit Glasfronten und natürlichen Strukturen.

Annehmlichkeiten und Lebensstil: Was Sie bekommen, wenn Sie in Mesca Heights / Somabay wohnen

Die Bewohner von Mesca Heights genießen alle Lifestyle-Vorteile von Somabay. Einige der wichtigsten Annehmlichkeiten sind:

• Zugang zum Meer und private/öffentliche Strände

• Marina & Yacht Club: für Segler, Bootsfahrer und Wassersportler

• The Caves / The Kite House / ORCA Dive Center zum Tauchen, Schnorcheln, Kitesurfen usw.

• Golf: Der Cascades 18-Loch-Par-72-Meisterschaftsgolfplatz wurde von Gary Player entworfen. Perfekt sowohl für Amateure als auch für Profis.

• Spa & Thalasso Wellness Center: Somabay bietet umfangreiche Spa-Einrichtungen, Hydrotherapie-Pools, Behandlungen, Schönheitsdienste.

• Restaurants, Cafés, Boutiquen, Unterhaltungsmöglichkeiten, mehrere Hotels, Restaurants, Beach Clubs.

• Sicherheit und Infrastruktur: Sicherheit rund um die Uhr, angelegte Gärten, gutes Straßennetz, Strom- und Wasserversorgung, Entsalzungsanlagen, Dienstleistungen usw. Das erhöhte Design von Mesca Heights bietet Privatsphäre.

• Natürlicher Lebensstil: Spaziergänge, Wanderungen, Blick auf die Berge, Sonnenuntergang, Steg, offene Decks, Leben mit Meeresbrise.

Zahlungspläne und Preistrends

Einer der großen Vorteile von Somabay & Mesca Heights ist die Flexibilität bei der Bezahlung, die Luxus zugänglicher macht. Basierend auf aktuellen Inseraten und Informationen des Bauträgers:

• Anzahlung: in der Regel 10 % (manchmal 15 %) bei Baubeginn.

• Ratenzahlungen: Bis zu 5-7 Jahre, manchmal auch länger, je nach Projekt. Bei Baywest Valley zum Beispiel sind Ratenzahlungen über 5 Jahre üblich.

• Startpreise: Je nach Wohnungstyp, Aussicht und Lage sehr unterschiedlich. Beispiel: Baywest Valley Apartments ab ca. EGP 9.100.000 für 2-Bett-Wohnungen (105 m²) mit 10% Anzahlung über 5 Jahre.

• Off-plan vs. fertig: Viele Einheiten sind nicht geplant, d. h. die Fertigstellung ist für die Zukunft geplant (2026-2027 usw.). Dies ermöglicht eine zeitlich gestaffelte Zahlung während der Bauphase.

• Hier ist die formatierte Preistabelle für die 2-Schlafzimmer-Einheiten in Mesca Heights, Somabay 👇

  Typ der Einheit	Fläche (m²)	Anfangspreis (EGP)	Anmerkungen
  2 Schlafzimmer	105 m²	28,900,000	Elegante Einheit mit Meerblick
  2 Schlafzimmer	112 m²	29,900,000	Lagune & teilweiser Meerblick
  2 Schlafzimmer	112 m²	30,900,000	Premium-Einheit mit vollem Meerblick

  ✅ Fertigstellung: Vollständig fertiggestellt mit luxuriösen Spezifikationen
  ✅ Flexible Zahlungspläne: Bis zu 6 Jahre
  ✅ Lieferung: Innerhalb von 3 Jahren.

Warum Mesca Heights / Somabay starke Investitionen sind

• Wachsende Marktnachfrage: Die Gewinnberichte von Somabay zeigen steigende Vertragsabschlüsse, eine starke Nachfrage nach Einheiten und eine kontinuierliche Expansion.

• Lebensstil im Resort und Anziehungskraft für Touristen: Da Somabay sowohl Einwohnern als auch Touristen dient, können viele Einheiten Mieteinnahmen generieren, wenn die Eigentümer sie nicht nutzen.

• Natürliche Schönheit und Exklusivität: Halbinselgeografie, Meer auf drei Seiten, Korallenriffe, landschaftliches Design – begrenztes Angebot mit hoher Attraktivität.

• Glaubwürdigkeit des Entwicklers: ASDC verfügt über nachgewiesene Kapazitäten, die von starken Partnern unterstützt werden, und eine klare Erfolgsbilanz. Die Partnerschaft mit REDCON verleiht dem Projekt zusätzliche Stärke.

• Flexible Zahlung und Finanzierung: Erleichterter Zugang durch Anzahlungen und Ratenzahlungen machen Luxusimmobilien mit hohen Standards zugänglich.

FAQs (Häufig gestellte Fragen)

Wann werden die Einheiten in Mesca Heights geliefert?
A: Viele Phasen von Mesca / Mesca Heights liegen außerhalb des Plans, wobei die Lieferung bei einigen Projekten um 2027 erfolgt. Käufer sollten die genauen Termine in den Verträgen der einzelnen Einheiten nachlesen.

Wie ist die Aussicht?
A: Alle Einheiten sind so konzipiert, dass sie den Ausblick maximieren: Meer, Rotes Meer, Sand, Himmel. Erhöhte Einheiten, Terrassen und Glasfassaden helfen, die Aussichtskorridore zu erhalten. Mesca Heights legt besonderen Wert auf einen ungehinderten 360°-Blick.

Wie hoch sind die Einstiegspreise für Einheiten in Mesca Heights oder Somabay?
A: Die Preise variieren stark je nach Typ, Größe, Ausstattung und Aussicht. Einige 2-Zimmer-Wohnungen in Bay West Valley (Somabay) liegen beispielsweise bei etwa EGP 28.100.000. Villen und Premiumwohnungen können deutlich mehr kosten.

Welche Möglichkeiten der Anzahlung und Ratenzahlung gibt es?
A: In der Regel 10-15% Anzahlung, mit Ratenzahlungen über 5-7 Jahre, manchmal auch mehr. Bei außerplanmäßigen Einheiten sind oft gestaffelte Zahlungen möglich.

Gibt es Annehmlichkeiten für Sport, Wellness und Freizeit?
A: Ja. Golf, Tauchen, Schnorcheln, Spa & Thalasso, Strandclubs, Yachthafen, Kite-Surfen, usw. Somabay ist als ein komplettes Lifestyle-Ziel konzipiert.

Ist Somabay umweltfreundlich oder nachhaltig?
A: Der Bauträger legt großen Wert auf Nachhaltigkeit. Die Projekte umfassen grüne Landschaftsgestaltung, energiesparende Designs, Solarenergie-Initiativen (wie PV-Stationen), Schutz der Korallenriffe, etc.

Schlussfolgerung

Mesca Heights in Somabay ist eine der besten Wohnanlagen am Roten Meer. Mit gehobenem Design, spektakulären Aussichten, erstklassigen Einrichtungen und flexiblen Zahlungsplänen bietet es sowohl einen erstklassigen Lebensstil als auch eine solide Investition. Wenn Sie einen Ort suchen, der Luxus, Natur und Rentabilität vereint, sollte Mesca Heights / Somabay ganz oben auf Ihrer Liste stehen.

Mesca Heights at Somabay ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Lebensstil, der für diejenigen geschaffen wurde, die Schönheit, Ruhe und Raffinesse zu schätzen wissen. Jedes Detail, von der gehobenen Architektur bis hin zu den Annehmlichkeiten des Resorts, spiegelt die tiefe Verbundenheit mit der Natur und die Hingabe zu einem kultivierten Leben wider. Hier wird das Meer zu Ihrem Nachbarn, die Sonne zu Ihrem täglichen Begleiter und die Berge zu Ihrer Kulisse, wodurch eine Umgebung geschaffen wird, die sich sowohl luxuriös als auch tief geerdet anfühlt.

Die Somabay-Halbinsel ist bereits eine der begehrtesten Adressen an der Küste des Roten Meeres, bekannt für ihre unberührten Strände, den pulsierenden Yachthafen, Hotels von Weltklasse und den Meisterschaftsgolfplatz. In dieser außergewöhnlichen Umgebung hebt sich Mesca Heights als Gipfel der Exklusivität ab – eine Gemeinschaft, die exzellentes Design, Komfort und atemberaubende Ausblicke in alle Richtungen vereint.

Unterstützt durch die vertrauensvolle Partnerschaft von Abu Soma Development Company (ASDC) und REDCON Construction, verspricht Mesca Heights nicht nur Luxus, sondern auch dauerhaften Wert. Mit flexiblen Zahlungsplänen, komplett fertig gestellten Wohnungen und Preisen ab EGP 28,9 Millionen bietet es eine seltene Gelegenheit, ein Stück des edelsten Reiseziels am Roten Meer zu besitzen. Ob Sie nun einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaubsort oder eine Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, Mesca Heights bietet alle drei Möglichkeiten in perfekter Balance.

In einer Welt, in der wahre Ruhe selten ist, bietet Mesca Heights einen Zufluchtsort, an dem der Rhythmus der Wellen den Lärm der Stadt ersetzt und wo sich jeder Tag wie eine zeitlose Flucht anfühlt. Es ist mehr als ein Haus, es ist Ihr privater Aussichtspunkt über dem Paradies.